Această vilă individuală spațioasă, situată într-o zonă rurală liniștită din Nerja (provincia Málaga), se întinde pe 3600 m² și oferă 315 m² de spațiu construit. Proprietatea dispune de 6 dormitoare și 4 băi, fiind ideală pentru familiile care caută spațiu și liniște. Mediul rural oferă intimitate, fiind în același timp aproape de facilitățile locale, la aproximativ 4,1 km de plaje. Proprietatea este finalizată, oferind o oportunitate de mutare imediată, dar trebuie luată în considerare distanța față de aeroport (63 km) și necesitatea unui autoturism personal.
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), această vilă din Nerja este semnificativ mai scumpă. Aceste proprietăți din Estepona ar putea oferi o locație mai apropiată de coastă sau de centrul orașului, dar la un cost mai mic. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 €) se situează undeva între ele ca preț, dar este totuși sub prețul vilei din Nerja. Prețul ridicat al vilei din Nerja reflectă suprafața sa mare de teren, cele șase dormitoare și locația sa relativ rurală, dar apropiată de plajă. Estepona și Benalmádena au, în general, mai multă infrastructură și o gamă mai largă de facilități, ceea ce ar putea influența prețurile lor. Această proprietate din Nerja pare să vizeze cumpărătorii care caută spațiu mai mare, mai multă intimitate și un mediu rural, fiind dispuși să plătească o primă pentru aceasta.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-un mediu rural liniștit, aproape de coasta Nerja. Deși oferă liniștea vieții la țară, se află la o scurtă distanță cu mașina de plaje (cea mai apropiată Playa de las Alberquillas, 4,1 km) și de facilitățile locale, cum ar fi supermarketuri și farmacii. Această locație accentuează intimitatea și peisajul natural, dar necesită condus pentru a accesa centrele de transport majore.
Această vilă cu șase dormitoare este ideală pentru familiile numeroase sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar, cum ar fi un birou acasă sau o cazare pentru oaspeți. Spațiile de locuit ample și terenul mare oferă oportunități vaste pentru activități în aer liber și relaxare. Este o alegere excelentă pentru cumpărătorii care apreciază liniștea mediului rural, dar doresc totuși să fie aproape de plaje și de facilitățile orașului. Cu toate acestea, dependența de un autoturism personal este un factor de luat în considerare.
Proprietatea este finalizată, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat, fără a aștepta finalizarea unei noi construcții. Deși nu este complet nouă, construcția sa de calitate și întreținerea sugerează că este în stare bună pentru a oferi confort modern. Starea de finalizare permite mutarea imediată și personalizarea.
Proprietatea este situată într-o zonă rurală, necesitând astfel un autoturism personal pentru naveta zilnică și accesul la majoritatea facilităților. Distanța relativă față de Aeroportul Malaga (63 km) ar putea fi incomodă pentru călătorii care zboară frecvent. În plus, panta de 17,0% către cea mai apropiată plajă (Playa de las Alberquillas) indică un teren foarte abrupt, care ar putea prezenta provocări pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această vilă va fi potrivită pentru familiile care doresc să se bucure de o viață rurală liniștită în sudul Spaniei. Dacă aveți o familie numeroasă și aveți nevoie de mai multe dormitoare și spații de locuit separate, amenajarea cu șase dormitoare și patru băi va fi foarte adecvată. Pentru cei care apreciază intimitatea și le place să petreacă timp în aer liber pe un teren vast, terenul de 3600 m² este un mare avantaj. Dacă munca dvs. permite lucrul la distanță sau pur și simplu doriți să scăpați de agitația vieții orașului, această locație rurală este ideală. Cu toate acestea, pentru cei care depind de transportul public sau au nevoie de acces frecvent la aeroport, acest nivel de comoditate ar putea să nu fie suficient. Veți avea nevoie de o mașină pentru nevoile dvs. zilnice și fiți pregătiți pentru panta abruptă către plajă. Este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux care poate oferi liniște, spațiu și frumusețe naturală.
Proprietatea este într-o stare de finalizare, indicând că construcția și finisajele au atins un nivel acceptabil. Deși detaliile specifice nu sunt detaliate, astfel de proprietăți tind să prezinte calitate. Amenajarea spațioasă, abundența luminii naturale și construcția solidă (pereții groși ajută la reglarea temperaturii) sugerează atenția acordată confortului și durabilității. Deși nu este furnizată o listă detaliată a materialelor, este rezonabil să se presupună că satisface așteptările pentru punctul său de preț și locație. Facilitățile, cum ar fi aerul condiționat și un șemineu, adaugă la confortul proprietății. Proprietatea oferă spații interioare ample cu multiple terase și cazare separată pentru oaspeți, adăugând versatilitate vieții de familie.
Prețul acestei vile individuale este de 1.099.000 €, reflectând dimensiunea sa spațioasă, cele șase dormitoare, terenul mare și locația rurală. Proprietatea este finalizată și gata pentru mutare imediată. Prețurile proprietăților din zona Nerja pot varia în funcție de proximitatea față de coastă, frumusețea naturală și atractivitatea turistică. Acest punct de preț indică o proprietate premium, oferind valoare pentru cumpărătorii care caută o proprietate spațioasă, privată într-un mediu frumos. Disponibilitatea este imediată, dar cumpărătorii ar trebui să fie conștienți de locația sa rurală și de cerințele de transport aferente.
Această vilă individuală, situată în peisajul rural din jurul Nerja, oferă spațiu amplu pentru familiile care caută un stil de viață liniștit. Terenul de 3600 m² oferă zone exterioare vaste, în timp ce suprafața de locuit de 315 m² este distribuită pe șase dormitoare și patru băi, asigurând confort și intimitate. Mediul rural înseamnă că vă puteți bucura de pace și liniște acasă, înconjurat de frumusețe naturală. Cu toate acestea, zona necesită o mașină personală pentru naveta zilnică. Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt la aproximativ 4,5 km distanță, în timp ce panta către cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas (4,1 km), este de 17,0%, ceea ce înseamnă că este necesară o formă fizică bună. În ciuda apropierii de plaje, călătoria către principalele noduri de transport, cum ar fi aeroportul Malaga, durează aproximativ 63 km din cauza locației sale rurale, deci călătorii trebuie să planifice în avans.
Zona rurală din jurul Nerja oferă un stil de viață liniștit, caracterizat de frumusețea naturală și de distanța față de agitația orașului. Apropierea de plaje (cea mai apropiată la 4,1 km) necesită o călătorie cu mașina (datorită distanței de 4,5 km), subliniind dependența zonei de transportul personal. Supermarketurile din apropiere (4,5 km) și farmaciile (4,6 km) satisfac nevoile zilnice. În ciuda celor 23 de stații de transport public, locația sa rurală înseamnă că transportul public ar putea să nu fie o opțiune practică. Pentru cei care se bucură să petreacă timp în aer liber, există 125 de facilități sportive care oferă oportunități pentru diverse activități, dar acestea pot fi răspândite în zonă și necesită condus.
Harta prezintă locația vilei individuale din zona Nerja. Evidențiază mediul său rural, apropierea de plaje (Playa de las Alberquillas 4,1 km) și facilitățile locale. De asemenea, indică distanța sa relativă față de Aeroportul Malaga (63 km) și menționează panta abruptă către plajă.
Proprietatea este situată în apropierea municipiului Nerja, o municipalitate din provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia. Se află pe coasta sudică a Mării Mediterane, la aproximativ 50 de kilometri est de orașul Malaga. Nerja este cunoscută pentru peșterile și plajele sale, dar acest proiect este situat într-o zonă rurală, la aproximativ 4,1 km vest de oraș, oferind mai multă liniște. Proprietatea este situată la 700 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce o distinge de zonele de coastă și oferă o priveliște și un climat diferite. Zona face parte din provincia Malaga, cunoscută pentru linia sa de coastă, orașele istorice și stilul de viață mediteranean.
Comoditatea acestei proprietăți depinde de locația sa relativ izolată. Cea mai apropiată plajă (Playa de las Alberquillas) se află la 4,1 km, dar are o pantă de 17,0%, ceea ce o face foarte abruptă. Drumul către supermarketuri (4,5 km) și farmacii (4,6 km) durează aproximativ 5 minute cu mașina. Centrele urbane mari, cum ar fi Malaga, se află la aproximativ 63 km, la fel și aeroportul (AGP), deci călătoriile aeriene vor necesita un timp considerabil de condus. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt la 61 km sau mai departe. Există 23 de stații de transport public în zonă, dar locația sa rurală ar putea face transportul public nepractic.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Nerja beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 8-24°C și o temperatură medie anuală de 16,4°C. Cele 3.934 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber, în timp ce sezonul de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C) este atractiv pentru iubitorii de plajă. Proprietatea este situată la 700 metri deasupra nivelului mării, ceea ce ar putea însemna un climat mai rece decât zonele de coastă și se confruntă cu o pantă abruptă de 17,0%, care ar putea afecta microclimatul și peisajul local. Peisajul rural înconjurător oferă oportunități de conectare cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În timp ce Nerja este renumită pentru plajele sale cu steag albastru (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla, toate la 4,1 km - 4,5 km), această proprietate este oarecum la distanță de plaje, cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas, fiind la 4,1 km. Accesul la aceste plaje necesită o mașină, ținând cont de panta de 17,0% la Playa de las Alberquillas. Pasionații de golf pot alege dintre terenuri situate la 61 km sau mai departe. Există 125 de facilități sportive în zonă, oferind o varietate de opțiuni recreative, dar acestea pot fi răspândite în zonă și necesită condus.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în apropierea municipiului Nerja, o municipalitate din provincia Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia. Se află pe coasta sudică a Mării Mediterane, la aproximativ 50 de kilometri est de orașul Malaga. Nerja este cunoscută pentru peșterile și plajele sale, dar acest proiect este situat într-o zonă rurală, la aproximativ 4,1 km vest de oraș, oferind mai multă liniște. Proprietatea este situată la 700 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce o distinge de zonele de coastă și oferă o priveliște și un climat diferite. Zona face parte din provincia Malaga, cunoscută pentru linia sa de coastă, orașele istorice și stilul de viață mediteranean.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL110868
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
