Эта просторная отдельностоящая вилла расположена в тихом сельском районе Нерхи (провинция Малага) на участке площадью 3600 м² и предлагает 315 м² жилой площади. Недвижимость располагает 6 спальнями и 4 ванными комнатами, что делает ее идеальной для семей, ищущих пространство и спокойствие. Сельское окружение обеспечивает уединение, в то же время находясь недалеко от местных удобств, примерно в 4,1 км от пляжей. Объект находится в завершенном состоянии, что предлагает возможность немедленного заселения, однако следует учитывать его удаленность от аэропорта (63 км) и необходимость наличия личного автомобиля.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта вилла в Нерхе значительно дороже. Эти объекты в Эстепоне могут предлагать более близкое расположение к побережью или центру города, но по более низкой цене. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) находится между ними по цене, но все же ниже, чем вилла в Нерхе. Высокая цена виллы в Нерхе отражает ее большой участок земли, шесть спален и расположение в относительно сельской местности, но недалеко от пляжа. Эстепона и Бенамадена обычно имеют больше инфраструктуры и более широкий спектр удобств, что может влиять на их цены. Этот объект в Нерхе, по-видимому, ориентирован на покупателей, ищущих больше пространства, уединения и сельской атмосферы, и готовых за это платить премию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в тихом сельском окружении недалеко от побережья Нерхи. Несмотря на спокойствие загородной жизни, она находится недалеко от пляжей (ближайший - Playa de las Alberquillas, 4,1 км) и местных удобств, таких как супермаркеты и аптеки, до которых можно добраться на автомобиле. Расположение подчеркивает уединение и природные пейзажи, но находится на некотором расстоянии от основных транспортных узлов.
Эта вилла с шестью спальнями идеально подходит для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство, например, для домашнего офиса или размещения гостей. Просторные жилые помещения и большой участок земли предоставляют достаточно возможностей для активного отдыха и релаксации. Это отличный выбор для покупателей, которые ценят спокойствие сельской местности, но при этом хотят быть недалеко от пляжей и городских удобств. Однако зависимость от личного автомобиля является фактором, который необходимо учитывать.
Объект недвижимости завершен, что означает, что покупатели могут заселиться немедленно, без ожидания завершения строительства. Хотя это не совсем новая постройка, ее качественное исполнение и уход свидетельствуют о хорошем состоянии, обеспечивающем современный комфорт. Завершенное состояние обеспечивает немедленное заселение и возможность персонализации объекта.
Объект расположен в сельской местности, поэтому личный автомобиль необходим для ежедневных поездок и доступа к большинству удобств. Относительная удаленность от аэропорта Малага (63 км) может быть неудобной для тех, кто часто летает. Кроме того, уклон в 17,0% к ближайшему пляжу (Playa de las Alberquillas) указывает на очень крутую местность, что может представлять трудности для людей с ограниченной подвижностью.
Эта вилла подойдет семьям, которые хотят наслаждаться спокойной загородной жизнью в южной Испании. Если у вас большая семья и вам нужно несколько спален и отдельные жилые помещения, планировка с шестью спальнями и четырьмя ванными комнатами будет очень подходящей. Участок площадью 3600 м² является большим преимуществом для тех, кто ценит уединение и любит проводить время на свежем воздухе. Если ваша работа позволяет работать удаленно, или вы просто хотите отдохнуть от городской суеты, это загородное расположение идеально подойдет. Однако для тех, кто зависит от общественного транспорта или нуждается в частом доступе к аэропорту, этот вид удобства может быть недостаточным. Вам понадобится автомобиль для повседневных нужд, и будьте готовы к крутому подъему к пляжу. Он подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или роскошный дом для отдыха, который может предложить спокойствие, пространство и природную красоту.
Объект недвижимости находится в завершенном состоянии, что указывает на приемлемый уровень строительства и отделки. Хотя конкретные детали не указаны, обычно такая недвижимость отличается качеством. Просторная планировка, обилие естественного света и прочная конструкция (толстые стены помогают регулировать температуру) предполагают внимание к комфорту и долговечности. Хотя подробный список материалов не предоставляется, разумно предположить, что он соответствует ожиданиям по цене и расположению. Удобства, такие как кондиционер и камин, добавляют комфорта объекту. Недвижимость предлагает просторные внутренние помещения с несколькими террасами и отдельным гостевым жильем, что добавляет универсальности для семейной жизни.
Цена этой отдельностоящей виллы составляет 1 099 000 евро, что отражает ее просторные размеры, шесть спален, большой участок земли и расположение в сельской местности. Недвижимость находится в завершенном состоянии и готова к немедленному заселению. Цены на недвижимость в районе Нерхи могут варьироваться в зависимости от близости к побережью, природных красот и туристической привлекательности. Эта ценовая категория указывает на элитную недвижимость, предлагающую ценность для покупателей, которые ищут просторное, уединенное жилье в красивой местности. Доступность немедленная, но покупателям следует учитывать ее расположение в сельской местности и связанные с этим транспортные потребности.
Эта отдельностоящая вилла, расположенная в сельской местности недалеко от Нерхи, предлагает просторное жилье для семей, стремящихся к спокойному образу жизни. Участок площадью 3600 м² обеспечивает обширные открытые пространства, а жилая площадь 315 м² распределена по шести спальням и четырем ванным комнатам, гарантируя комфорт и уединение. Сельское окружение означает, что вы можете наслаждаться миром и спокойствием дома, в окружении природных красот. Однако для повседневных поездок требуется личный автомобиль. Ближайший супермаркет и аптека находятся примерно в 4,5 км, а склон к ближайшему пляжу Playa de las Alberquillas (4,1 км) составляет 17,0%, что означает необходимость быть в хорошей физической форме. Несмотря на близость к пляжам, поездка до основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги, занимает около 63 км, поэтому путешественникам следует планировать заранее.
Сельская местность вокруг Нерхи предлагает спокойный образ жизни, характеризующийся природной красотой и удаленностью от городской суеты. Близость к пляжам (ближайший 4,1 км) требует поездки на автомобиле (из-за расстояния 4,5 км), что подчеркивает зависимость района от личного транспорта. Ближайшие супермаркеты (4,5 км) и аптеки (4,6 км) удовлетворяют повседневные потребности. Несмотря на наличие 23 остановок общественного транспорта, загородное расположение означает, что общественный транспорт может быть непрактичным вариантом. Для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, имеется 125 спортивных сооружений, предлагающих возможности для различных видов деятельности, но они могут быть разбросаны по всей территории и требовать поездки на машине.
Карта показывает расположение отдельностоящей виллы в районе Нерхи. Она подчеркивает ее сельское окружение, близость к пляжам (Playa de las Alberquillas 4,1 км) и местным удобствам. Также отмечена ее относительная удаленность от аэропорта Малага (63 км) и указан значительный уклон к пляжу.
Объект расположен недалеко от муниципалитета Нерха, который является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Он находится на южном побережье Средиземного моря, примерно в 50 километрах к востоку от города Малага. Нерха известна своими пещерами и пляжами, но этот проект расположен в сельской местности примерно в 4,1 км к западу от города, предлагая больше спокойствия. Объект расположен на высоте 700 метров над уровнем моря, что отличает его от прибрежных районов и предлагает иной вид и климат. Район является частью провинции Малага, известной своим побережьем, историческими городами и средиземноморским образом жизни.
Удобство этого объекта недвижимости зависит от его относительно изолированного расположения. Ближайший пляж (Playa de las Alberquillas) находится в 4,1 км, но имеет уклон 17,0%, что делает его очень крутым. Поездка до супермаркетов (4,5 км) и аптек (4,6 км) займет около 5 минут на машине. Крупные городские центры, такие как Малага, находятся примерно в 63 км, как и аэропорт (AGP), поэтому авиаперелеты потребуют значительного времени в пути. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся в 61 км или дальше. В районе есть 23 остановки общественного транспорта, но его сельское расположение может сделать общественный транспорт неудобным.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нерхи имеет средиземноморский климат со средними температурами от 8 до 24°C и средней годовой температурой 16,4°C. 3934 часа солнечного света в год предоставляют обильные возможности для активного отдыха, а 4-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) привлекателен для любителей пляжного отдыха. Объект расположен на высоте 700 метров над уровнем моря, что может означать более прохладный климат, чем в прибрежных районах, и имеет крутой склон в 17,0%, который может повлиять на местный микроклимат и ландшафт. Окружающая сельская местность предлагает возможности для близости к природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Нерха известна своими пляжами с Голубым флагом (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla, все в пределах 4,1-4,5 км), этот объект находится на некотором расстоянии от пляжей, причем ближайший пляж Playa de las Alberquillas находится в 4,1 км. Доступ к этим пляжам требует автомобиля, учитывая 17,0% уклон на Playa de las Alberquillas. Любители гольфа могут выбрать поля, расположенные в 61 км и далее. В этом районе имеется 125 спортивных сооружений, предлагающих разнообразные возможности для отдыха, но они могут быть разбросаны по всей территории и требовать поездки на машине.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен недалеко от муниципалитета Нерха, который является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. Он находится на южном побережье Средиземного моря, примерно в 50 километрах к востоку от города Малага. Нерха известна своими пещерами и пляжами, но этот проект расположен в сельской местности примерно в 4,1 км к западу от города, предлагая больше спокойствия. Объект расположен на высоте 700 метров над уровнем моря, что отличает его от прибрежных районов и предлагает иной вид и климат. Район является частью провинции Малага, известной своим побережьем, историческими городами и средиземноморским образом жизни.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
Ref: VL110868
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
