Ez a tágas, különálló villa Nerja (Málaga tartomány) csendes, vidéki részén található, egy 3600 m²-es telken, és 315 m²-es beépített területet kínál. Az ingatlan 6 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, így ideális azoknak a családoknak, akik teret és nyugalmat keresnek. A vidéki környezet magánéletet biztosít, miközben közel van a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz, körülbelül 4,1 km-re a strandoktól. Az ingatlan befejezett állapotban van, azonnali beköltözést kínál, de figyelembe kell venni a repülőtől való távolságát (63 km) és a saját autó szükségességét.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) árával összehasonlítva ez a Nerja-i villa jelentősen drágább. Ezek az Esteponai ingatlanok közelebb helyezkedhetnek el a parthoz vagy a városközponthoz, de alacsonyabb költséggel. Az Alba Benalmádena (699 000 €-tól) ára valahol a kettő között van, de még mindig alacsonyabb, mint a Nerja-i villa. A Nerja-i villa magas ára tükrözi nagy telekméretét, hat hálószobáját és viszonylag vidéki, de strandhoz közeli elhelyezkedését. Estepona és Benalmádena általában több infrastruktúrával és szélesebb körű szolgáltatásokkal rendelkezik, ami befolyásolhatja áraikat. Ez a Nerja-i ingatlan úgy tűnik, hogy azokat a vásárlókat célozza meg, akik nagyobb teret, több magánéletet és vidéki környezetet keresnek, és hajlandóak ezért prémiumot fizetni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Nerja partja közelében, csendes, vidéki környezetben helyezkedik el. Bár a vidéki élet nyugalmát kínálja, mégis rövid autóútra van a strandoktól (legközelebbi a Playa de las Alberquillas, 4,1 km) és a helyi szolgáltatásoktól, mint például szupermarketek és gyógyszertárak. Ez a helyszín hangsúlyozza a magánéletet és a természeti tájat, de a fő közlekedési csomópontok eléréséhez autózásra van szükség.
Ez a hat hálószobás villa ideális nagycsaládosok vagy olyan személyek számára, akiknek extra helyre van szükségük, például otthoni irodához vagy vendégszobához. Tágas életterei és nagy telke rengeteg lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre és pihenésre. Kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a vidék nyugalmát, de mégis közel akarnak lenni a strandokhoz és a városi szolgáltatásokhoz. Azonban a saját autóval való függőség olyan tényező, amelyet figyelembe kell venni.
Az ingatlan befejezett, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, anélkül, hogy meg kellene várniuk az új építés befejezését. Bár nem egésan új, minőségi kivitelezése és karbantartása modern kényelmet nyújtó jó állapotra utal. A befejezett állapot azonnali beköltözést és személyre szabást tesz lehetővé.
Az ingatlan vidéki területen található, így a napi ingázáshoz és a legtöbb szolgáltatás eléréséhez saját autó szükséges. A Malaga repülőtértől való viszonylagos távolság (63 km) kényelmetlen lehet a gyakran repülők számára. Továbbá, a legközelebbi strand (Playa de las Alberquillas) felé vezető 17,0%-os lejtő nagyon meredek terepet jelez, amely kihívást jelenthet mozgásukban korlátozott személyek számára.
Ez a villa alkalmas lesz azoknak a családoknak, akik szeretnének élvezni egy nyugodt vidéki életet Dél-Spanyolországban. Ha nagy családja van, és több hálószobára és külön életterekre van szüksége, a hat hálószobás és négy fürdőszobás elrendezés nagyon megfelelő lesz. Azok számára, akik értékelik a magánéletet és szeretnek szabadban tölteni az időt egy hatalmas telken, a 3600 m²-es telek nagy előnyt jelent. Ha a munkája lehetővé teszi az otthoni munkavégzést, vagy egyszerűen csak el akar szakadni a városi élet zajától, ez a vidéki elhelyezkedés ideális. Azonban azok számára, akik tömegközlekedésre támaszkodnak, vagy gyakori repülőtéri hozzáférésre van szükségük, ez a kényelmi szint nem biztos, hogy elegendő. Szüksége lesz autóra a napi szükségleteihez, és készüljön fel a strand felé vezető meredek lejtőre. Alkalmas azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy luxus nyaralót keresnek, amely nyugalmat, teret és természeti szépséget kínál.
Az ingatlan befejezett állapotban van, ami azt jelzi, hogy az építés és a kivitelezés elfogadható szintet ért el. Bár a konkrét részletek nincsenek kidolgozva, az ilyen ingatlanok általában minőséget képviselnek. A tágas elrendezés, a bőséges természetes fény és a masszív szerkezet (a vastag falak segítenek a hőmérséklet szabályozásában) a kényelemre és a tartósságra való odafigyelést sugallják. Bár részletes anyaglista nem áll rendelkezésre, ésszerű feltételezni, hogy megfelel az elvárásoknak az árkategóriájában és elhelyezkedésében. Az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a légkondicionálás és a kandalló, növelik az ingatlan kényelmét. Az ingatlan tágas belső tereket kínál több terasszal és külön vendéglátással, ami sokoldalúságot ad a családi élethez.
Ez a különálló villa ára 1 099 000 €, ami tükrözi tágas méretét, hat hálószobáját, nagy telkét és vidéki elhelyezkedését. Az ingatlan befejezett és azonnali beköltözésre kész. A Nerja régió ingatlanárainak ára változhat a tengerpart közelségétől, természeti szépségeitől és turisztikai vonzerejétől függően. Ez az árpont egy prémium ingatlant jelez, amely értéket kínál azoknak a vásárlóknak, akik tágas, privát ingatlant keresnek egy gyönyörű környezetben. A rendelkezésre állás azonnali, de a vásárlóknak tisztában kell lenniük vidéki elhelyezkedésével és az ezzel járó szállítási követelményekkel.
Ez a Nerja környéki vidéken elhelyezkedő különálló villa tágas lakóteret kínál a nyugodt életmódra vágyó családok számára. A 3600 m²-es telek hatalmas szabadtéri területeket biztosít, míg a 315 m²-es lakóterület hat hálószobára és négy fürdőszobára oszlik el, biztosítva a kényelmet és a magánéletet. A vidéki környezet azt jelenti, hogy otthon élvezheti a békét és a nyugalmat, természeti szépségekkel körülvéve. Azonban a terület a napi ingázáshoz saját autót igényel. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár körülbelül 4,5 km-re található, míg a legközelebbi strandhoz, a Playa de las Alberquillas-hoz (4,1 km) vezető út 17,0%-os lejtésű, ami azt jelenti, hogy jó fizikai állapot szükséges. A strandokhoz való közelség ellenére a Malaga repülőtérhez hasonló fő közlekedési csomópontokig tartó utazás vidéki elhelyezkedése miatt körülbelül 63 km-t vesz igénybe, ezért az utazóknak előre kell tervezniük.
Nerja környéki vidéki területek nyugodt életmódot kínálnak, amelyet természeti szépség és a városi nyüzsgéstől való távolság jellemez. A strandok közelsége (legközelebbi 4,1 km) autózást igényel (4,5 km távolság miatt), ami hangsúlyozza a terület személyi közlekedéstől való függőségét. A közeli szupermarketek (4,5 km) és gyógyszertárak (4,6 km) kielégítik a napi szükségleteket. Annak ellenére, hogy 23 tömegközlekedési megálló van, vidéki elhelyezkedése miatt a tömegközlekedés nem biztos, hogy praktikus megoldás. Azok számára, akik szeretnek a szabadban időt tölteni, 125 sportlétesítmény áll rendelkezésre, amelyek számos lehetőséget kínálnak, de ezek szétszórtak lehetnek a területen és autózást igényelhetnek.
A térkép Nerja területén a különálló villa elhelyezkedését mutatja. Kiemeli vidéki környezetét, a strandok közelségét (Playa de las Alberquillas 4,1 km) és a helyi szolgáltatásokat. A Malaga repülőtértől való viszonylagos távolságot (63 km) is jelzi, és utal a strand felé vezető meredek lejtőre.
Az ingatlan Nerja település közelében található, amely Málaga tartomány önkormányzata az autonóm Andalúzia közösségben. A Földközi-tenger déli partján fekszik, mintegy 50 kilométerre keletre Malagától. Nerja barlangjairól és strandjairól ismert, de ez a projekt a várostól körülbelül 4,1 km-re nyugatra, egy vidéki területen helyezkedik el, több nyugalmat kínálva. Az ingatlan 700 méterrel a tengerszint felett található, ami megkülönbözteti a tengerparti területektől, és más kilátást és éghajlatot kínál. A régió Malaga tartomány része, amely ismert a tengerpartjáról, történelmi városairól és mediterrán életmódjáról.
Az ingatlan kényelme viszonylagosan elszigetelt elhelyezkedésétől függ. A legközelebbi strand (Playa de las Alberquillas) 4,1 km-re található, de 17,0%-os lejtéssel rendelkezik, ami nagyon meredekvé teszi. A szupermarketekbe (4,5 km) és gyógyszertárakba (4,6 km) való eljutás autóval körülbelül 5 percet vesz igénybe. Nagyobb városi központok, mint Malaga, körülbelül 63 km-re vannak, akárcsak a repülőtér (AGP), így a légi utazás jelentős vezetési időt igényel. A golf szerelmeseinek a legközelebbi pályák 61 km-re vagy távolabb találhatók. A területen 23 tömegközlekedési megálló található, de vidéki elhelyezkedése miatt a tömegközlekedés nem biztos, hogy praktikus.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 8-24°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 16,4°C. Az évi 3934 napos napsütéses óra rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre, míg a 4 hónapos fürdési szezon (≥20°C-os vízhőmérséklet) vonzó a strandok szerelmeseinek. Az ingatlan 700 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami hűvösebb klímát jelenthet a tengerparti területekhez képest, és 17,0%-os meredek lejtővel néz szembe, amely befolyásolhatja a helyi mikroklímát és tájat. A környező vidéki táj lehetőséget kínál a természettel való kapcsolatteremtésre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Míg Nerja híres Kék Zászló strandjairól (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla, mind 4,1 km és 4,5 km között), ez az ingatlan viszonylag messze van a strandoktól, a legközelebbi strand, a Playa de las Alberquillas, 4,1 km-re található. A strandok elérése autóval szükséges, figyelembe véve a Playa de las Alberquillas 17,0%-os lejtését. A golf szerelmesei 61 km-re vagy távolabb lévő pályákat választhatnak. A területen 125 sportlétesítmény található, amelyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak, de ezek szétszórtak lehetnek a területen és autózást igényelhetnek.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Nerja település közelében található, amely Málaga tartomány önkormányzata az autonóm Andalúzia közösségben. A Földközi-tenger déli partján fekszik, mintegy 50 kilométerre keletre Malagától. Nerja barlangjairól és strandjairól ismert, de ez a projekt a várostól körülbelül 4,1 km-re nyugatra, egy vidéki területen helyezkedik el, több nyugalmat kínálva. Az ingatlan 700 méterrel a tengerszint felett található, ami megkülönbözteti a tengerparti területektől, és más kilátást és éghajlatot kínál. A régió Malaga tartomány része, amely ismert a tengerpartjáról, történelmi városairól és mediterrán életmódjáról.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL110868
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
