에스테포나의 아쿠아 가든(€418,800부터)이나 에스테포나의 에이비 어퍼(€320,000부터)와 같은 프로젝트들은 해안가나 도심에 더 가까운 위치에 있으며, 일반적으로 더 작은 부지와 적은 수의 침실을 제공합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(€699,000부터)는 가격대가 높지만, 본 빌라만큼 넓은 부지나 독립적인 게스트 하우스를 제공하지 않을 수 있습니다. 네르하에 위치한 이 빌라는 1,099,000유로부터 시작하는 가격으로, 광대한 토지 면적, 6개의 침실, 그리고 자연 속의 평온함을 중요하게 생각하는 구매자에게 차별화된 가치를 제공합니다. 특히, 전원적인 환경과 함께 국제 공항 및 해변과의 접근성을 고려할 때, 이 빌라는 코스타 델 솔의 다른 지역 대비 독특한 위치를 점하고 있습니다. 넓은 부지와 높은 수준의 시설은 다른 신축 아파트 단지형 프로젝트와 비교했을 때, 더 높은 수준의 프라이버시와 공간감을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 네르하 외곽의 조용하고 전원적인 지역에 위치해 있어, 주변의 자연 경관과 탁 트인 바다 전망을 즐길 수 있습니다. 하지만 이 지역은 해변과 도심의 편의 시설에서 그리 멀지 않은 곳에 있어, 조용한 생활 환경과 접근성의 균형을 제공합니다.
넓은 생활 공간, 충분한 침실 수, 별도의 게스트 숙소, 야외 레크리에이션 시설을 갖춘 이 빌라는 다세대 가족, 손님을 자주 초대하는 사람, 또는 분리된 생활 공간을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 자연 속에서의 평화로운 휴식과 함께 편안한 생활을 추구하는 이들에게 이상적입니다.
이 빌라는 2004년에 건축되어 최근에 업데이트 및 개선되었습니다. 즉, 현대적인 생활 기준과 함께 검증된 구조를 제공합니다. 건축 상태는 양호하며, 지속적인 유지보수를 통해 건물의 가치를 유지하고 있습니다.
이 프로젝트는 해변이나 도심에서 도보 거리에 있는 것이 특징이 아닙니다. 일상적인 이동을 위해서는 차량이 필수적이며, 해변까지의 경사도는 17.0%로 가파른 편입니다. 또한, 이 부동산은 현대적인 신축 아파트 단지 내에 위치한 것이 아니라, 독립적인 대형 부지에 자리 잡은 개별 주택입니다.
이 빌라는 두 가족이 함께 거주하거나, 조부모님을 모시고 사는 대가족에게 적합합니다. 별도의 게스트 하우스는 손님에게 독립적인 공간을 제공하여 프라이버시를 보장합니다. 또한, 은퇴 후 조용하고 평화로운 전원 생활을 꿈꾸는 커플이나 개인에게도 이상적인 선택입니다. 넓은 부지와 여러 개의 테라스는 야외 활동과 휴식을 즐기기에 충분한 공간을 제공하며, 연간 3,934시간의 풍부한 일조량과 평균 16.4°C의 온화한 기후는 연중 쾌적한 생활을 가능하게 합니다. 4.1km 떨어진 플라야 데 라스 알베르키야스 해변과 같은 자연 친화적인 장소는 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적일 것입니다. 63km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 이동을 용이하게 하여, 해외 거주 또는 정기적인 여행을 계획하는 이들에게 편리합니다.
이 빌라는 2004년에 지어졌으며 최근에 개선 작업을 거쳐 현재 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 두꺼운 벽체는 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻한 실내 온도를 유지하는 데 기여하며, 자연 채광이 풍부한 넓은 공간은 편안함을 더합니다. 상층부에는 벽난로가 있는 넓은 거실과 30m²의 테라스가 있으며, 이곳에서는 산과 바다의 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 마스터 스위트룸은 전용 욕실과 사무 공간을 갖추고 있습니다. 하층부에는 완비된 주방, 추가 거실, 3개의 침실, 그리고 파티오로 직접 연결되는 출입구가 있습니다. 별도의 게스트 하우스는 침실, 욕실, 주방, 거실을 갖추고 있어 추가적인 유연성을 제공합니다. 야외에는 13.5m x 4.5m 크기의 개인 수영장, 당구 공간, 바비큐 공간, 그리고 20m² 규모의 전용 헬스장이 있습니다. 지속 가능한 생활을 위해 태양광 패널도 설치되어 있습니다.
이 독립형 빌라는 1,099,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 6개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 315m²의 넓은 생활 공간은 3,600m²의 광대한 부지에 자리 잡고 있어, 가격은 넓은 면적과 개인 공간, 그리고 고급스러운 마감재를 반영합니다. 이 가격대는 유사한 규모와 특징을 가진 인근 지역의 고급 빌라와 비교했을 때, 네르하의 한적한 지역에서의 투자 가치를 나타냅니다. 현재 건축이 완료되어 즉시 입주가 가능하며, 이는 구매자가 프로젝트 완공을 기다릴 필요 없이 바로 새로운 생활을 시작할 수 있음을 의미합니다.
이 빌라가 위치한 네르하의 외곽 지역은 시골의 고요함과 지중해의 아름다움을 동시에 누릴 수 있는 곳입니다. 약 63km 떨어진 말라가 공항에서 차로 이동하면, 해안선에서 조금 떨어진 언덕 지대에 위치한 이 빌라에 도착하게 됩니다. 4.5km 거리에 있는 슈퍼마켓과 4.6km 거리에 있는 약국은 기본적인 생활 편의를 제공하며, 25km 떨어진 병원은 의료 접근성을 보장합니다. 7.1km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 더합니다. 4.1km 떨어진 플라야 데 라스 알베르키야스와 같은 해변은 자연 그대로의 아름다움을 간직하고 있으며, 122개의 레스토랑과 29개의 카페는 다양한 미식 경험을 제공합니다. 700m 고도에 위치하여 시원한 기후를 유지하며, 연간 3,934시간의 풍부한 일조량은 야외 활동에 이상적인 환경을 조성합니다. 총 3600m²의 넓은 부지는 개인 정원, 과수원, 그리고 산과 바다의 탁 트인 전망을 제공하여 평화롭고 전원적인 생활을 가능하게 합니다.
네르하는 안달루시아 지방의 동쪽에 위치하며, 말라가에서 약 50km 떨어져 있습니다. 85.0km²의 넓은 면적을 자랑하는 이 지역은 연평균 8°C에서 24°C 사이의 기온을 유지하며, 연간 3,934시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 2km 반경 내에는 122개의 레스토랑, 9개의 약국, 13개의 은행, 29개의 카페 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 생활이 편리합니다. 2025년 예상 인구는 22,132명으로, 약 2,409개의 객실을 보유한 22개의 호텔은 연중 관광객들에게 활기찬 분위기를 선사합니다. 7개의 초등학교와 2개의 중등학교는 교육 시설의 중요성을 보여주며, 1개의 보건 센터는 지역 주민들의 건강을 책임집니다. 501건의 부동산 거래는 활발한 시장 활동을 시사합니다. 미라도르 타호 데 로스 부예스와 같은 전망대, 플라야 데 라스 알베르키야스와 같은 해변, 마리나 델 에스테와 같은 마리나는 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 700m의 고도에 위치하며, 가장 가까운 해변인 플라야 데 라스 알베르키야스는 4.1km 떨어져 있고, 해변까지의 경사도는 17.0%입니다. 6개의 대중교통 노선과 23개의 정류장은 지역 내 이동을 지원합니다.
이 빌라는 스페인 남부 안달루시아 지방의 네르하에 위치합니다. 지리적으로는 지중해 연안에 자리 잡고 있으며, 말라가 공항에서 약 63km 떨어진 내륙 지역에 속합니다. 주변에는 자연 경관과 함께 해변, 골프 코스, 주요 도시 등 다양한 편의 시설이 분포되어 있습니다.
네르하는 안달루시아 지방의 동쪽 끝, 말라가 주에 속한 코마르카 라 악사르키아에 위치합니다. 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있으며, 지브롤터 해협과 알리칸테 사이의 코스타 델 솔 동부에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 말라가 공항(63km)을 통해 국제적으로 접근하기 용이하며, 동쪽으로는 그라나다와 가까워 두 지역의 문화와 자연을 모두 경험할 수 있는 전략적 이점을 제공합니다. 네르하는 아름다운 해안선, 동굴, 그리고 전통적인 안달루시아 마을의 매력을 결합한 관광지로 알려져 있습니다.
이 빌라는 해변에서 약 4.1km 떨어진 곳에 위치해 있으며, 가장 가까운 해변인 플라야 데 라스 알베르키야스까지는 4.1km, 칼라 델 피노까지는 4.4km, 플라야 데 마로까지는 4.5km 거리에 있습니다. 또한, 4개의 블루 플래그 해변(부리아나, 마로, 플라야조-추초, 토레실라)이 인근에 있어 깨끗한 해변에서의 휴식을 즐길 수 있습니다. 도심 편의 시설로는 4.5km 거리에 슈퍼마켓, 4.6km 거리에 약국이 있으며, 25km 거리에는 병원이 있습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(61km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(63km), 클럽 데 골프 데 과달호르체(65km)와 같은 골프 코스가 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 63km 떨어져 있으며, 이는 자동차로 약 1시간 15분 정도 소요됩니다. 7.1km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 빌라는 해발 700m 고도에 위치하여 쾌적한 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 8°C에서 24°C 사이이며, 연간 3,934시간의 풍부한 일조량은 연중 내내 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 지중해성 기후의 영향을 받아 여름은 따뜻하고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 특히, 4개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 해양 레크리에이션을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 산과 바다가 어우러진 주변 환경은 다양한 자연 경관을 제공하며, 4.1km 거리에 있는 플라야 데 라스 알베르키야스와 같은 해변은 자연 그대로의 아름다움을 만끽할 수 있는 장소입니다. 17.0%의 경사도는 이 지역의 지형적 특징을 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라에서 가장 가까운 해변은 4.1km 거리에 있는 플라야 데 라스 알베르키야스이며, 칼라 델 피노(4.4km)와 플라야 데 마로(4.5km)도 인근에 위치합니다. 네르하 지역에는 부리아나, 마로, 플라야조-추초, 토레실라를 포함한 총 4개의 블루 플래그 해변이 있어, 청결하고 잘 관리된 해변에서의 휴식을 즐길 수 있습니다. 또한, 63km 거리에는 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 지역 내에는 총 125개의 스포츠 시설이 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 9.6km 거리의 마리나 델 에스테는 요트 및 해양 스포츠 활동을 위한 시설을 제공합니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
네르하는 안달루시아 지방의 동쪽 끝, 말라가 주에 속한 코마르카 라 악사르키아에 위치합니다. 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어져 있으며, 지브롤터 해협과 알리칸테 사이의 코스타 델 솔 동부에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 말라가 공항(63km)을 통해 국제적으로 접근하기 용이하며, 동쪽으로는 그라나다와 가까워 두 지역의 문화와 자연을 모두 경험할 수 있는 전략적 이점을 제공합니다. 네르하는 아름다운 해안선, 동굴, 그리고 전통적인 안달루시아 마을의 매력을 결합한 관광지로 알려져 있습니다.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.5°C | 71 mm |
| 2월 | 8.6°C | 77 mm |
| 3월 | 10.9°C | 79 mm |
| 4월 | 12.9°C | 64 mm |
| 5월 | 15.1°C | 58 mm |
| 6월 | 19.8°C | 20 mm |
| 7월 | 23.9°C | 1 mm |
| 8월 | 24.4°C | 4 mm |
| 9월 | 20.4°C | 21 mm |
| 10월 | 16.1°C | 55 mm |
| 11월 | 11.9°C | 91 mm |
| 12월 | 9.0°C | 72 mm |
매우 가파름
Ref: VL110868
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔과 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자들이 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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