立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヌエバ・アンダルシアの高級Las Tortugas de Alohaコミュニティに位置するこのアパートメントは、優れたロケーションを誇ります。ショップやレストランなど、徒歩圏内に様々な施設があり、都会的な環境にあります。ビーチや象徴的なゴルフコースへの近さは、多様なレクリエーションの機会を提供します。
このアパートメントは、モダンな快適さと周囲の自然の美しさを融合させた住まいを求める方に最適です。オープンフロアのリビングエリア、設備の整ったデザイナーズキッチン、湖を見渡すプライベートテラスは、日常の生活やエンターテイメントに十分なスペースを提供します。利便性とライフスタイルを優先する方のために設計されています。
アパートメントは優れた状態で、すぐに住み始めることができます。既存の開発プロジェクトの一部として、モダンな設備とデザインの恩恵を受けながら、確立されたコミュニティの利点を提供します。
このアパートメントは多くの設備を提供していますが、プライベートプールはありません。代わりに共有プールがあります。また、マリーナに近いにもかかわらず、海岸沿いに直接位置しているわけではありません。海の景色やプライベートな屋外スペースを好む方にとっては、これは考慮すべき点となる可能性があります。
Ref: VL072787
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヌエバ・アンダルシアにあるこのアパートメントは、快適さ、利便性、そして地中海らしいライフスタイルを求める購入者に最適です。永住、別荘、または投資として、完璧な住まいを提供します。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（約45km）への容易なアクセスは、便利な選択肢となります。ゴルフ愛好家は世界クラスのコースの中心にいることに気づき、ビーチ愛好家は近くのPlaya de Puerto Banúsで太陽と海を楽しむことができます。コミュニティの安全対策と手入れの行き届いた共有エリアは、安全性と利便性を優先する方に安心を提供します。
このアパートメントは、卓越した品質と洗練された仕上げを誇ります。広々としたアイランドキッチンを備え、ダイニングエリアと明るいリビングルームへとシームレスにつながる、設備の整ったデザイナーズキッチンが含まれています。両方のバスルームには、高品質な備品と現代的なデザインが施されています。アパートメントの全体的な状態は優れており、快適さ、スタイル、耐久性の組み合わせを提供しています。フル装備であることも魅力を高め、すぐに居住可能な状態です。
このアパートメントは515,000ユーロからで、2ベッドルーム、2バスルーム、広さ217㎡です。この物件は、セキュリティとプライバシーを提供するゲート付きコミュニティ内にあります。ビーチ、ゴルフコース、ショップへの近さという利便性の高い立地は、マラガでの永住または別荘をお探しの方にとって魅力的な選択肢となります。この地域では需要が高いため、在庫は限られており、できるだけ早くお問い合わせいただくことをお勧めします。
ヌエバ・アンダルシアのLas Tortugas de Alohaコミュニティは、静かで便利な生活環境を提供しています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ中心部の施設への近さで知られています。アパートメントは、Playa de Puerto Banúsから301メートル、ショップやレストランから徒歩圏内という戦略的な場所に位置しています。この地域には70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行があり、多様なニーズに対応しています。地域の平均年間気温は19.1℃で、豊富な日照時間（年間3,856時間）はアウトドアアクティビティに理想的です。さらに、10の公共交通機関と50のバス停があり、移動が容易です。
ヌエバ・アンダルシアは、マラガ県に位置する活気ある住宅地です。有名なゴルフコース、ビーチ、そしてマラガのナイトライフへの近さで知られています。この地域には、70軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行など、幅広い施設があります。病院も1.9km先にあり、利便性をさらに高めています。地域の平均年間気温は19.1℃で、豊富な日照時間（年間3,856時間）があり、アウトドアアクティビティに最適です。さらに、10の公共交通機関と50のバス停があり、住民の移動を容易にしています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアのアパートメントの戦略的な立地を示しており、ビーチ、ゴルフコース、様々な施設に近接しています。コスタ・デル・ソルにおけるこの地域の便利な立地を強調し、豊富なアウトドアアクティビティの選択肢と交通の便を提供しています。
ヌエバ・アンダルシアは、アンダルシア地方のマラガ市近郊に位置しています。美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの一部と見なされています。この地域には、British International School (4.2km)などの多くのインターナショナルスクールがあり、家族連れに理想的な選択肢となっています。また、10の公共交通機関と50のバス停を含む、よく発達した交通網があり、住民の移動を容易にしています。
アパートメントの便利な立地は、優れたアクセスを提供します。Playa de Puerto Banúsまでわずか301メートル、Playa Canina Ventura del Marまで2.2km、Playa de Nagüelesまで3.1kmです。ゴルフ愛好家のために、Golf Los Naranjos、The Range golf lessons、Real Club de Golf Las Brisasなどのゴルフコースは2.1km以内にあります。アパートメントはマラガ空港からわずか45kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。さらに、スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり（それぞれ353mと64m）、10の公共交通機関の路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、年間平均気温19.1℃、最高27℃に達する地中海性気候を享受しています。年間3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水温が20℃以上に達する5ヶ月間のスイミングシーズンをお楽しみください。この地域は海抜わずか7メートルに位置し、穏やかで快適な気候を提供しています。地域には年間32の地方の祝日があり、住民に地元の文化を体験する豊かな機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチはPlaya de Puerto Banús (301m)です。他のビーチには、Playa Canina Ventura del Mar (2.2km)とPlaya de Nagüeles (3.1km)があります。ゴルフ愛好家のために、Golf Los Naranjos (2.0km)やReal Club de Golf Las Brisas (2.1km)など、多くの有名なコースがあります。この地域には、Polideportivo San Pedro (2.5km)などのスポーツセンターもあり、様々なスポーツ施設を提供しています。Mirador del Muelle de Honor (0.9km)の展望台やPuerto Deportivo José Banús (0.7km)のマリーナも、レジャーやエンターテイメントの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、アンダルシア地方のマラガ市近郊に位置しています。美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの一部と見なされています。この地域には、British International School (4.2km)などの多くのインターナショナルスクールがあり、家族連れに理想的な選択肢となっています。また、10の公共交通機関と50のバス停を含む、よく発達した交通網があり、住民の移動を容易にしています。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのアパートメントの価格（515,000ユーロから）は、より確立された地域、マルベーリャの中心部により近いというその立地を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、より高い価格設定であり、異なる市場セグメントでの位置付けを示唆しています。ヌエバ・アンダルシアの優れた立地、有名なマリーナと世界クラスのゴルフコースへの近さは、通常、より高い価格帯につながります。この地域は、利便性の高い都市環境とビーチへの近さで知られており、快適なライフスタイルを求める購入者にとって大きな魅力となっています。エステポナのプロジェクトと比較して、このオファーはマルベーリャの主要なアトラクションへのより近い立地を提供しており、マルベーリャの賑やかなエリアへの近さを優先する購入者を引き付ける可能性があります。アパートメントのサイズ（217㎡）も、他の地域で提供されるものよりも大きいです。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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