Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een directe kustnabijheid in een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 353 meter van een supermarkt, combineert het project het gemak van stedelijk wonen met de nabijheid van de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 217 m² biedt deze residentie ruime leefruimtes en functionele indeling, ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn directe kustligging en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de zee, met het dichtstbijzijnde strand op 301 meter hemelsbreed, en de aanwezigheid van winkels en restaurants op loopafstand, kenmerken de locatie. Dit biedt een combinatie van ontspanning aan de kust en het gemak van stedelijke bereikbaarheid.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een woning met directe toegang tot de kust en een breed scala aan stedelijke voorzieningen. De ruime opzet, met 2 slaapkamers en 2 badkamers over 217 m² woonoppervlak, voldoet aan de vraag naar comfortabele leefruimte. De nabijheid van golfbanen en recreatieve faciliteiten is een bijkomend pluspunt voor wie een actieve levensstijl prefereert.
Hoewel dit project beschreven wordt als 'elegant' en de kenmerken 'uitstekende staat' suggereren, is de specifieke bouwfase of opleverdatum niet gedefinieerd in de verstrekte gegevens. De aanwezigheid van kenmerken zoals een lift en ondergrondse parkeergarage duidt op moderne bouwstandaarden. Verdere informatie over de bouwfase is nodig voor een nauwkeurige inschatting van de planning.
Dit project biedt geen directe eigen parkeergelegenheid op straatniveau, aangezien de parkeeropties beperkt zijn tot ondergrondse garages. Tevens is er geen vermelding van een privé zwembad; de beschikbare voorziening is een gemeenschappelijk zwembad. Verdere details over mogelijke geluidsniveaus door de stedelijke omgeving of specifieke beperkingen met betrekking tot huisdieren zijn niet gespecificeerd.
Ref: VL072787
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía past bij diverse woonwensen. Voor wie een permanente verblijfplaats zoekt aan de Costa del Sol, biedt de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) praktisch gemak. De stranden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, zijn gemakkelijk bereikbaar voor dagelijkse ontspanning. Golfliefhebbers waarderen de nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). Tevens is de locatie geschikt als vakantiewoning, gezien de aantrekkelijke ligging ten opzichte van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed naar de jachthaven) en de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed). De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes binnen de omgeving, draagt bij aan de bereikbaarheid zonder auto.
Het appartement wordt gekenmerkt door een 'uitstekende' staat van onderhoud, wat duidt op een hoge kwaliteit afwerking en behoud. De vermelding van een volledig uitgeruste designkeuken met een groot eiland, elegant afgewerkte badkamers met hoogwaardige armaturen en een modern design, bevestigt dit. Kenmerken zoals een overdekt terras, privé terras, lift en ondergrondse garage suggereren een modern en comfortabel wooncomfort. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een infinity-stijl zwembad met uitzicht op de Middellandse Zee, dragen bij aan de algemene indruk van luxe en zorgvuldige afwerking van het complex.
Het appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €515.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 217 m². De regio Costa del Sol kent een gevarieerd aanbod aan vastgoed, waarbij prijzen sterk kunnen variëren afhankelijk van locatie, grootte, afwerkingsniveau en voorzieningen. Vergelijkbare projecten zoals Acqua Gardens in Estepona starten vanaf €418.800, terwijl Alba Benalmadena €699.000 bedraagt. Dit project positioneert zich daarmee in het middensegment van de aangeboden vergelijkbare projecten.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De directe kustligging, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van zon en zee. De aanwezigheid van 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke aard van het gebied. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te regelen met een supermarkt op 353 meter loopafstand. De locatie is tevens populair bij golfers, met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Dit alles, gecombineerd met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, creëert een leefomgeving die het hele jaar door aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
De directe omgeving van dit appartement in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met een sterke focus op kustgebonden activiteiten en voorzieningen. Met de stranden op korte afstand (Playa de Puerto Banús op 301 m) en diverse restaurants (70 binnen 2 km) en winkels (supermarkt op 353 m) binnen handbereik, biedt het een levendige woonervaring. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een element van maritieme luxe toe. Hoewel de stedelijke omgeving veel gemak biedt, is er ook ruimte voor rust, mede dankzij de ligging in een beveiligd complex met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door de directe kust nabijheid en de stedelijke agglomeratie, met voorzieningen op loopafstand. De kaart toont de verhouding tussen het project, de nabijgelegen stranden, de golfvallei en de jachthaven van Puerto Banús.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project centraal in een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden en wereldklasse golfbanen. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, op 0.7 km hemelsbreed, benadrukt de exclusieve positie binnen de Costa del Sol. De ligging in een stedelijk gebied, direct aan de kust, biedt een dynamische balans tussen ontspanning en stedelijke voorzieningen, kenmerkend voor de Andalusische kustlijn.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op circa 45 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 353 meter te vinden, en een apotheek op 64 meter. Liefhebbers van golf kunnen terecht bij golfbanen zoals Golf Los Naranjos, op 2.0 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving faciliteert mobiliteit zonder eigen vervoer. De stedelijke ligging zorgt voor directe toegang tot een breed scala aan restaurants, banken en andere diensten.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en een aanzienlijk aantal zonuren per jaar (historisch 3.856). De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand (0.0%) dragen bij aan een aangenaam, toegankelijk klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt naar schatting 5 maanden. Dit biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot een kustlijn met diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen bereik. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Naast strandactiviteiten zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km, en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project centraal in een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, prachtige stranden en wereldklasse golfbanen. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, op 0.7 km hemelsbreed, benadrukt de exclusieve positie binnen de Costa del Sol. De ligging in een stedelijk gebied, direct aan de kust, biedt een dynamische balans tussen ontspanning en stedelijke voorzieningen, kenmerkend voor de Andalusische kustlijn.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Het appartement in Nueva Andalucía positioneert zich met een vanafprijs van €515.000 als een optie in het middensegment in vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol. Acqua Gardens in Estepona biedt appartementen vanaf €418.800, wat dit project iets luxueuzer of groter positioneert. Daarentegen is Alba Benalmadena met een vanafprijs van €699.000 significant duurder, wat kan duiden op een meer exclusieve locatie of hogere afwerkingsgraad. Aby Upper, eveneens in Estepona, is met een vanafprijs van €320.000 aanzienlijk voordeliger, maar biedt mogelijk minder woonoppervlak of minder centrale voorzieningen. De locatie van het project in Nueva Andalucía, direct nabij Marbella en Puerto Banús, biedt een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en kusttoegang die niet in elke regio van de Costa del Sol te vinden is.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
