Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 217 m² raffinert boareal. Med 2 soverom og 2 bad, beliggende i et etablert boligområde, kombinerer den komfort og nærhet til urbane fasiliteter. Prosjektet ligger i et urbant miljø preget av høy tetthet av tjenester og god tilgjengelighet. Nærheten til kysten og en velutviklet infrastruktur gjør dette stedet attraktivt for ulike livsstiler.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger direkte ved kysten i Nueva Andalucía, et urbant sentrum med fasiliteter innen gangavstand. Butikker, restauranter og apotek er lett tilgjengelig, noe som forenkler daglig logistikk. Omgivelsene kjennetegnes av en blanding av byliv og nærhet til Middelhavet.
For beboere som verdsetter komfort og funksjonalitet, tilbyr denne eiendommen en gjennomtenkt planløsning. De to soverommene og to badene er fordelt på 217 m², noe som gir tilstrekkelig plass for par eller små familier. Utstyret er rettet mot moderne livsbehov, med fokus på praktisk bruk og velvære.
Denne leiligheten ligger i et etablert boligkompleks der byggefasen er avsluttet. Fokuset ligger på kvaliteten på den eksisterende strukturen og det velholdte boligområdet. Potensielle kjøpere drar nytte av muligheten for umiddelbar innflytting, uten å måtte vente på en byggeperiode. Eiendommen er klar til innflytting.
Prosjektet tilbyr ingen nybyggergarantier eller de typiske tilpasningsmulighetene for en byggeperiode. Energieffektivitet og spesifikke byggematerialer samsvarer med standarden fra byggeperioden. Det er ikke et prosjekt med nye teknologier eller bærekraftssertifiseringer som går utover dagens standarder.
Ref: VL072787
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for personer som søker et etablert boligområde med direkte tilgang til urbane fasiliteter. Den appellerer til kjøpere som verdsetter korte avstander til restauranter, butikker og medisinske tjenester, noe som fremheves av nærheten på 64 meter til nærmeste apotek. Den vil også tiltrekke golfentusiaster, da kjente golfbaner som Los Naranjos Golf Club (2,0 km) ligger i nærheten. Den umiddelbare nærheten til stranden (301 m til Playa de Puerto Banús) gjør den også attraktiv for sjøelskere. Den gode tilkoblingen til infrastrukturen, inkludert Málaga flyplass 45 km unna, forenkler reiser. Leiligheten er et solid valg for de som søker en aktiv livsstil i et urbant, men likevel kystnært miljø, enten som permanent bolig eller feriebolig.
Eiendommen fremstår i utmerket stand, som antydet av beskrivelsen 'Excellent' og bildene. Interiøret er designet med materialer av høy kvalitet og moderne design. Funksjoner som et fullt utstyrt kjøkken ('Fully Fitted Kitchen'), klimaanlegg ('Air Conditioning') og en overbygd terrasse ('Covered Terrace') indikerer høy bomkomfort. Badene er også elegant og moderne utstyrt. Den generelle byggekvaliteten og interiørfinishen reflekterer bransjens krav, som retter seg mot kvalitetsbevisste kjøpere. Leiligheten tilbys fullt møblert ('Fully Furnished'), noe som muliggjør umiddelbar bruk etter kjøp.
Leiligheten tilbys fra en pris på €515.000. Det angitte boarealet er 217 m², noe som tilsvarer en kvadratmeterpris på ca. €2.373. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av markedet for leiligheter på denne lokasjonen. Tilgjengeligheten er begrenset til dette spesifikke objektet, hvis tilstand og beliggenhet påvirker prisingen. Det er et tilbud som tar hensyn til størrelse, beliggenhet og fasiliteter.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, fremstår som en levende urban enklave, preget av nærheten til Puerto Banús og en mengde golfbaner. Leiligheten ligger midt i denne dynamikken, med restauranter, butikker og tjenester i umiddelbar nærhet. Hverdagen kan preges av korte avstander til fasiliteter som et apotek (64 m) eller et supermarked (353 m). Det urbane miljøet tilbyr høy tilkoblingsmulighet, både for daglige gjøremål og fritidsaktiviteter. De 10 tilgjengelige kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser i nærheten understreker områdets gode dekning, selv om bil fortsatt anbefales for utflukter til mer avsidesliggende områder. Livet her er preget av en blanding av bykomfort og nærhet til Middelhavskysten, med soltimer som påvirker livsrytmen.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i et av Costa del Sols mest dynamiske områder, omgitt av et mangfold av fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús (700 m til marinaen) med sine eksklusive butikker og restauranter er et sentralt trekkplaster. Mange golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er lett tilgjengelige, noe som rettferdiggjør betegnelsen 'Golf Valley'. Strender som Playa de Puerto Banús (301 m) er innen gangavstand. Supermarkeder og apotek er også i umiddelbar nærhet, noe som forenkler hverdagen. Regionen tilbyr en høy tetthet av restauranter (70 innen 2 km radius) og kafeer (10), noe som reflekterer den sosiale og kulinariske mangfoldigheten. God tilkobling til veinettet forenkler utforskningen av omkringliggende byer og regioner.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et urbant område vest for Marbella, kjent for sin nærhet til Puerto Banús og mange golfbaner. Kartet visualiserer det umiddelbare miljøet med kritiske avstander til strender, marinaer, kjøpesentre og golfbaner, og understreker dermed den sentrale og godt tilkoblede beliggenheten.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en viktig del av den sentrale Costa del Sol. Denne posisjonen tilbyr en balansert blanding av byliv og kystnærhet. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder, golfbaner i verdensklasse og nærheten til det glamorøse Puerto Banús. Sammenlignet med andre kystbyer, kjennetegnes Nueva Andalucía av sin urbane tetthet og høye konsentrasjon av tjenester. Den gode tilkoblingen til hovedveiene muliggjør raske reiser til andre viktige byer som Málaga eller Estepona, noe som gjør Costa del Sol til et attraktivt sted for fast bosetting eller ferierende.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna i luftlinje, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er innen gangavstand, i likhet med et sykehus (1,9 km). Nærheten til førsteklasses golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km), er en annen fordel. Ti kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten tilbyr alternativer til bil, selv om den sentrale beliggenheten også er godt tilgjengelig med bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter godt av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C. Regionen drar nytte av rundt 3.856 soltimer per år, noe som favoriserer lange solrike perioder. Badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, når vanntemperaturen jevnt overstiger 20°C. Høyden på bare 7 meter over havet og den flate hellingen mot stranden bidrar til det behagelige klimaet. Disse klimatiske forholdene fremmer en livsstil utendørs året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til ulike strender. Playa de Puerto Banús er den nærmeste, 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. I tillegg til strandlivet tilbyr regionen et bredt spekter av fritidsmuligheter. Syv anerkjente golfbaner er tilgjengelige innen få kilometers rekkevidde, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Sportsenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatresentre (3,2 km) kompletterer tilbudet. Marinaene i Puerto Banús (0,7 km) inviterer til spaserturer. Tallrike restauranter og kafeer fullfører fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en viktig del av den sentrale Costa del Sol. Denne posisjonen tilbyr en balansert blanding av byliv og kystnærhet. Regionen er kjent for sine eksklusive boligområder, golfbaner i verdensklasse og nærheten til det glamorøse Puerto Banús. Sammenlignet med andre kystbyer, kjennetegnes Nueva Andalucía av sin urbane tetthet og høye konsentrasjon av tjenester. Den gode tilkoblingen til hovedveiene muliggjør raske reiser til andre viktige byer som Málaga eller Estepona, noe som gjør Costa del Sol til et attraktivt sted for fast bosetting eller ferierende.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg med en pris på €515.000 i mellom- til øvre segment. Mens Estepona-prosjektene generelt er rimeligere og ligger i en fremvoksende kystby, tilbyr Nueva Andalucía merverdi gjennom sin etablerte beliggenhet, umiddelbare nærhet til Puerto Banús og konsentrasjonen av golfbaner. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger til en høyere pris og representerer et annet markedssegment i en kystby lenger øst. Denne spesifikke leiligheten utmerker seg ved sin størrelse og sentrale, urbane beliggenhet, som garanterer høy livskvalitet og god tilgjengelighet til fasiliteter. Boarealet på 217 m² er bemerkelsesverdig stort for en leilighet i denne regionen og rettferdiggjør prisingen sammenlignet med mindre enheter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
