Ten apartament w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 217 m² wyrafinowanej przestrzeni mieszkalnej. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami, położony w uznanej dzielnicy mieszkalnej, łączy komfort z bliskością do miejskich udogodnień. Projekt znajduje się w miejskim otoczeniu charakteryzującym się dużą gęstością usług i dobrą dostępnością. Bliskość wybrzeża i dobrze rozwinięta infrastruktura sprawiają, że ta lokalizacja jest atrakcyjna dla różnych stylów życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu w Nueva Andalucía, centrum miejskim z usługami w zasięgu spaceru. Sklepy, restauracje i apteki są w zasięgu ręki, co upraszcza codzienną logistykę. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem życia miejskiego i bliskości Morza Śródziemnego.
Dla mieszkańców ceniących komfort i funkcjonalność, ta nieruchomość oferuje przemyślany układ pomieszczeń. Dwie sypialnie i dwie łazienki rozmieszczone są na 217 m², co zapewnia wystarczającą przestrzeń dla par lub małych rodzin. Wyposażenie jest zorientowane na współczesne potrzeby mieszkaniowe, z naciskiem na praktyczność i dobre samopoczucie.
Ten apartament znajduje się w uznanym kompleksie mieszkalnym, którego etap budowy został zakończony. Nacisk położony jest na jakość istniejącej struktury i zadbanej społeczności mieszkaniowej. Potencjalni nabywcy korzystają z możliwości natychmiastowego wprowadzenia się, bez konieczności czekania na etap budowy. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani typowych możliwości adaptacji etapu budowy. Efektywność energetyczna i określone materiały budowlane odpowiadają standardowi z okresu budowy. Nie jest to projekt z nowymi technologiami ani certyfikatami zrównoważonego rozwoju wykraczającymi poza obecne standardy.
Ref: VL072787
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących ustalonej dzielnicy mieszkalnej z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień. Apeluje do kupujących, którzy cenią sobie krótkie odległości do restauracji, sklepów i placówek medycznych, co pokazuje bliskość 64 metrów do najbliższej apteki. Przyciągnie również golfistów, ponieważ renomowane pola golfowe, takie jak Los Naranjos Golf Club (2,0 km), znajdują się w pobliżu. Bezpośrednia bliskość plaży (301 m do Playa de Puerto Banús) czyni ją atrakcyjną również dla miłośników morza. Dobre połączenie z infrastrukturą, w tym lotniskiem w Maladze oddalonym o 45 km, ułatwia podróżowanie. Apartament jest solidnym wyborem dla osób poszukujących aktywnego stylu życia w miejskim, a jednocześnie nadmorskim otoczeniu, zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny.
Nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje opis 'Excellent' i zdjęcia. Wnętrza zaprojektowano przy użyciu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnego designu. Takie cechy, jak w pełni wyposażona kuchnia ('Fully Fitted Kitchen'), klimatyzacja ('Air Conditioning') i zadaszony taras ('Covered Terrace'), wskazują na wysoki komfort życia. Łazienki są również elegancko i nowocześnie wyposażone. Ogólna jakość wykonania i wykończenie wnętrz odzwierciedlają wymagania branży, skierowane do kupujących świadomych jakości. Apartament jest oferowany w pełni umeblowany ('Fully Furnished'), co umożliwia natychmiastowe użytkowanie po zakupie.
Apartament jest oferowany od ceny 515 000 €. Wskazana powierzchnia mieszkalna wynosi 217 m², co odpowiada cenie za metr kwadratowy wynoszącej około 2 373 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w średnim i wyższym segmencie rynku apartamentów w tej lokalizacji. Dostępność jest ograniczona do tego konkretnego obiektu, którego stan i lokalizacja wpływają na cenę. Jest to oferta uwzględniająca wielkość, lokalizację i wyposażenie.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako tętniąca życiem miejska enklawa, charakteryzująca się bliskością do Puerto Banús i mnóstwa pól golfowych. Apartament znajduje się w sercu tej dynamiki, z restauracjami, sklepami i usługami w bezpośrednim sąsiedztwie. Codzienna rutyna może być wyznaczana przez krótkie dystanse do udogodnień, takich jak apteka (64 m) lub supermarket (353 m). Miejska okolica oferuje wysokie możliwości połączeń, zarówno dla codziennych zakupów, jak i aktywności rekreacyjnych. 10 dostępnych linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu podkreśla dobre pokrycie obszaru, chociaż samochód jest nadal zalecany do wycieczek do dalszych okolic. Życie tutaj charakteryzuje się połączeniem miejskiego komfortu i bliskości wybrzeża Morza Śródziemnego, z godzinami słońca wpływającymi na rytm życia.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w jednym z najbardziej dynamicznych obszarów Costa del Sol, otoczonym wieloma udogodnieniami. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús (700 m do mariny) z jej ekskluzywnymi sklepami i restauracjami jest głównym magnesem. Liczne pola golfowe, takie jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), są łatwo dostępne, co uzasadnia określenie 'Dolina Golfa'. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m), są w zasięgu spaceru. Supermarkety i apteki znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia codzienne życie. Region oferuje wysoką gęstość restauracji (70 w promieniu 2 km) i kawiarni (10), odzwierciedlając różnorodność społeczną i kulinarną. Dobre połączenie z siecią drogową ułatwia eksplorację okolicznych miast i regionów.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, obszarze miejskim na zachód od Marbelli, znanym z bliskości Puerto Banús i licznych pól golfowych. Mapa wizualizuje bezpośrednie otoczenie z krytycznymi odległościami do plaż, marin, centrów handlowych i pól golfowych, podkreślając tym samym centralną i dobrze skomunikowaną lokalizację.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi ważną część centralnej Costa del Sol. Ta pozycja oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Region jest znany z ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości do glamour Puerto Banús. W porównaniu do innych miejscowości nadmorskich, Nueva Andalucía wyróżnia się gęstością urbanistyczną i wysoką koncentracją usług. Dobre połączenie z głównymi drogami umożliwia szybkie podróże do innych ważnych miast, takich jak Málaga czy Estepona, co czyni Costa del Sol atrakcyjnym miejscem na stałe zamieszkanie lub dla turystów.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tej lokalizacji. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są w zasięgu spaceru, podobnie jak szpital (1,9 km). Bliskość pierwszorzędnych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km), jest kolejną zaletą. Dziesięć linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż centralna lokalizacja jest również dobrze skomunikowana drogą.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C. Region korzysta z około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja długim słonecznym okresom. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaskie nachylenie do plaży przyczyniają się do przyjemnego klimatu. Te warunki klimatyczne sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do różnych plaż. Playa de Puerto Banús jest najbliższa, w odległości 301 metrów. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Oprócz życia plażowego, region oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Siedem renomowanych pól golfowych jest dostępnych w odległości kilku kilometrów, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i ścianki wspinaczkowe (3,2 km), uzupełniają ofertę. Mariny w Puerto Banús (0,7 km) zachęcają do spacerów. Liczne restauracje i kawiarnie uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli i stanowi ważną część centralnej Costa del Sol. Ta pozycja oferuje zrównoważone połączenie życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Region jest znany z ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości do glamour Puerto Banús. W porównaniu do innych miejscowości nadmorskich, Nueva Andalucía wyróżnia się gęstością urbanistyczną i wysoką koncentracją usług. Dobre połączenie z głównymi drogami umożliwia szybkie podróże do innych ważnych miast, takich jak Málaga czy Estepona, co czyni Costa del Sol atrakcyjnym miejscem na stałe zamieszkanie lub dla turystów.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía, z ceną 515 000 €, pozycjonuje się w segmencie średnim i wyższym. Podczas gdy projekty w Esteponie są zazwyczaj bardziej przystępne cenowo i położone w rozwijającym się mieście nadmorskim, Nueva Andalucía oferuje dodatkową wartość dzięki swojej ustalonej lokalizacji, bezpośredniej bliskości Puerto Banús i koncentracji pól golfowych. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w wyższej cenie i reprezentuje inny segment rynku w mieście nadmorskim położonym bardziej na wschód. Ten konkretny apartament wyróżnia się wielkością i centralną, zintegrowaną z miastem lokalizacją, która gwarantuje wysoką jakość życia i dobrą dostępność do udogodnień. Powierzchnia mieszkalna 217 m² jest zauważalnie duża jak na apartament w tym regionie i uzasadnia cenę w porównaniu do mniejszych jednostek.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
