Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder 217 m² förfinad boyta. Med 2 sovrum och 2 badrum, belägen i ett etablerat bostadsområde, kombinerar den komfort och närhet till stadens bekvämligheter. Projektet ligger i en urban miljö som kännetecknas av en hög densitet av tjänster och god tillgänglighet. Närheten till kusten och en välutvecklad infrastruktur gör denna plats attraktiv för olika livsstilar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger direkt vid kusten i Nueva Andalucía, ett urbant centrum med bekvämligheter på gångavstånd. Affärer, restauranger och apotek finns inom räckhåll, vilket förenklar den dagliga logistiken. Omgivningen präglas av en blandning av stadsliv och närhet till Medelhavet.
För boende som värdesätter komfort och funktionalitet erbjuder denna fastighet en genomtänkt planlösning. De två sovrummen och två badrummen är fördelade på 217 m², vilket ger tillräckligt med utrymme för par eller små familjer. Utförandet är inriktat på moderna levnadsbehov, med fokus på praktisk användbarhet och välbefinnande.
Denna lägenhet ligger i ett etablerat bostadskomplex vars byggfas är avslutad. Fokus ligger på kvaliteten på den befintliga strukturen och det välskötta bostadsområdet. Potentiella köpare drar nytta av möjligheten till omedelbart tillträde, utan att behöva vänta på en byggfas. Fastigheten är redo att bebos.
Projektet erbjuder inga nybyggnadsgarantier eller de typiska anpassningsmöjligheterna för en byggfas. Energieffektivitet och specifika byggmaterial motsvarar standarden från byggtiden. Det är inte ett projekt med nya teknologier eller hållbarhetscertifieringar som går utöver nuvarande standarder.
Ref: VL072787
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för personer som söker ett etablerat bostadsområde med direkt tillgång till stadens bekvämligheter. Den tilltalar köpare som värdesätter korta avstånd till restauranger, affärer och medicinsk service, vilket framgår av närheten på 64 meter till närmaste apotek. Den tilltalar också golfare, eftersom välkända golfbanor som Los Naranjos Golf Club (2,0 km) ligger i närheten. Den omedelbara närheten till stranden (301 m till Playa de Puerto Banús) gör den också attraktiv för havsentusiaster. Den goda anslutningen till infrastrukturen, inklusive Málaga flygplats 45 km bort, underlättar resor. Lägenheten är ett stabilt val för dem som söker en aktiv livsstil i en urban, men ändå kustnära miljö, oavsett om det är som permanentbostad eller fritidshus.
Fastigheten presenteras i utmärkt skick, vilket antyds av beskrivningen 'Excellent' och bilderna. Interiörerna är utformade med högkvalitativa material och modern design. Funktioner som ett fullt utrustat kök ('Fully Fitted Kitchen'), luftkonditionering ('Air Conditioning') och en täckt terrass ('Covered Terrace') indikerar hög boendekomfort. Badrummen är också elegant och modernt utrustade. Den allmänna byggkvaliteten och interiörfinishen återspeglar branschens standard, som riktar sig till kvalitetsmedvetna köpare. Lägenheten erbjuds fullt möblerad ('Fully Furnished'), vilket möjliggör omedelbar användning efter köpet.
Lägenheten erbjuds från ett pris av 515.000 €. Den angivna boytan är 217 m², vilket motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 2.373 €. Denna prissättning positionerar fastigheten i mellan- till övre segmentet av marknaden för lägenheter på denna plats. Tillgängligheten är begränsad till detta specifika objekt, vars skick och läge påverkar prissättningen. Det är ett erbjudande som tar hänsyn till storlek, läge och utrustning.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, presenterar sig som en levande urban enklav, präglad av närheten till Puerto Banús och en mängd golfbanor. Lägenheten ligger mitt i denna dynamik, med restauranger, affärer och serviceinrättningar i omedelbar närhet. Den dagliga rutinen kan präglas av korta avstånd till bekvämligheter som ett apotek (64 m) eller en mataffär (353 m). Den urbana miljön erbjuder hög anslutningsmöjlighet, både för dagliga ärenden och fritidsaktiviteter. De 10 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser i närheten understryker områdets goda tillgänglighet, även om en bil fortfarande rekommenderas för utflykter i mer avlägsna områden. Livet här präglas av en blandning av stadskomfort och närhet till Medelhavskusten, med soltimmar som påverkar livsrytmen.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo i ett av Costa del Sols mest dynamiska områden, omgivet av en mängd bekvämligheter. Närheten till Puerto Banús (700 m till småbåtshamnen) med dess exklusiva butiker och restauranger är en central attraktion. Många golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) är lättillgängliga, vilket motiverar benämningen 'Golf Valley'. Stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) ligger inom gångavstånd. Mataffärer och apotek finns också i omedelbar närhet, vilket underlättar vardagen. Regionen erbjuder en hög densitet av restauranger (70 inom 2 km radie) och caféer (10), vilket återspeglar den sociala och kulinariska mångfalden. Den goda anslutningen till vägnätet underlättar utforskandet av de omgivande städerna och regionerna.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett stadsområde väster om Marbella, känt för sin närhet till Puerto Banús och talrika golfbanor. Kartan visualiserar den omedelbara omgivningen med kritiska avstånd till stränder, småbåtshamnar, köpcentrum och golfbanor, vilket understryker den centrala och väl anslutna platsen.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en viktig del av den centrala Costa del Sol. Denna position erbjuder en balanserad blandning av stadsliv och närhet till kusten. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor i världsklass och närheten till det glamorösa Puerto Banús. Jämfört med andra kustorter kännetecknas Nueva Andalucía av sin urbana täthet och höga koncentration av serviceinrättningar. Den goda anslutningen till huvudvägarna möjliggör snabba resor till andra viktiga städer som Málaga eller Estepona, vilket gör Costa del Sol till en attraktiv plats för permanentboende eller semesterfirare.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna plats. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km fågelvägen, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Mataffärer (353 m) och apotek (64 m) är inom gångavstånd, liksom ett sjukhus (1,9 km). Närheten till golfbanor i världsklass, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km), är ytterligare en fördel. Tio kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närheten erbjuder alternativ till bilen, även om det centrala läget också är väl nåbart med bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C. Regionen drar nytta av cirka 3 856 soltimmar per år, vilket gynnar långa soliga perioder. Bad- och simssäsongen sträcker sig över cirka fem månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Höjden på endast 7 meter över havet och den flacka lutningen mot stranden bidrar till det behagliga klimatet. Dessa klimatförhållanden främjar en livsstil utomhus året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús är den närmaste, 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. Förutom strandlivet erbjuder regionen ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Sju välkända golfbanor finns inom några kilometers räckhåll, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klätterväggar (3,2 km) kompletterar utbudet. Marinan i Puerto Banús (0,7 km) inbjuder till promenader. Talrika restauranger och caféer fulländar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en viktig del av den centrala Costa del Sol. Denna position erbjuder en balanserad blandning av stadsliv och närhet till kusten. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor i världsklass och närheten till det glamorösa Puerto Banús. Jämfört med andra kustorter kännetecknas Nueva Andalucía av sin urbana täthet och höga koncentration av serviceinrättningar. Den goda anslutningen till huvudvägarna möjliggör snabba resor till andra viktiga städer som Málaga eller Estepona, vilket gör Costa del Sol till en attraktiv plats för permanentboende eller semesterfirare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med ett pris på 515 000 € i mellan- till övre segmentet. Medan Estepona-projekten tenderar att vara mer prisvärda och ligger i en växande kuststad, erbjuder Nueva Andalucía mervärde genom sitt etablerade läge, omedelbara närhet till Puerto Banús och koncentrationen av golfbanor. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger till ett högre pris och representerar ett annat marknadssegment i en kuststad längre österut. Denna specifika lägenhet kännetecknas av sin storlek och sitt centrala, stadsintegrerade läge, som garanterar hög livskvalitet och god tillgänglighet till bekvämligheter. Boytan på 217 m² är anmärkningsvärt stor för en lägenhet i denna region och motiverar prissättningen jämfört med mindre enheter.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
