Ένα κομψό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στη Nueva Andalucía, Μάλαγα, με 217μ², βρίσκεται δίπλα σε μια ήρεμη λίμνη και κοντά στην περίφημη γκολφ κοιλάδα της Marbella. Αυτή η κατοικία είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής που συνδυάζει σύγχρονη άνεση, με εξαιρετική πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην προνομιούχα κοινότητα Las Tortugas de Aloha στη Nueva Andalucía, αυτό το διαμέρισμα απολαμβάνει εξαιρετική τοποθεσία. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων καταστημάτων και εστιατορίων. Η εγγύτητα σε παραλίες και εμβληματικά γήπεδα γκολφ προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν ένα σπίτι που συνδυάζει σύγχρονη άνεση με την γύρω φυσική ομορφιά. Ο ανοιχτός χώρος καθιστικού, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σχεδιαστή και η ιδιωτική βεράντα με θέα στη λίμνη παρέχουν άφθονο χώρο για καθημερινή ζωή και διασκέδαση. Είναι σχεδιασμένο για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και τον τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση και έτοιμο για άμεση μετακόμιση. Ως μέρος μιας υπάρχουσας ανάπτυξης, προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας εδραιωμένης κοινότητας, ενώ παράλληλα επωφελείται από σύγχρονες ανέσεις και σχεδιασμό.
Ενώ το διαμέρισμα προσφέρει πολλές ανέσεις, δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Επιπλέον, παρά την εγγύτητά του με τη μαρίνα, δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία. Αυτό μπορεί να είναι ένας παράγοντας για όσους προτιμούν θέα στη θάλασσα ή ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους.
Ref: VL072787
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν άνεση, ευκολία και μεσογειακό τρόπο ζωής. Προσφέρει ένα τέλειο σπίτι, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επένδυση. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 45χλμ) την καθιστά μια βολική επιλογή. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρεθούν στο κέντρο παγκόσμιων γηπέδων, ενώ οι λάτρεις των παραλιών μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα στην κοντινή Playa de Puerto Banús. Τα μέτρα ασφαλείας της κοινότητας και οι καλά συντηρημένοι κοινόχρηστοι χώροι προσφέρουν ηρεμία σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια και την ευκολία.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική ποιότητα και εξαιρετική φινίρισμα. Περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σχεδιαστή με ένα μεγάλο νησί που ρέει απρόσκοπτα στην τραπεζαρία και το φωτεινό σαλόνι. Και τα δύο μπάνια διαθέτουν υψηλής ποιότητας εξαρτήματα και σύγχρονο σχεδιασμό. Η γενική κατάσταση του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, προσφέροντας ένα συνδυασμό άνεσης, στυλ και ανθεκτικότητας. Η πλήρης επίπλωση αυξάνει επίσης την ελκυστικότητά του, καθιστώντας το έτοιμο για άμεση μετακόμιση.
Αυτά τα διαμερίσματα προσφέρονται από 515.000 € και περιλαμβάνουν 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με έκταση 217 m². Το ακίνητο βρίσκεται εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας, παρέχοντας ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Η προνομιακή του τοποθεσία, η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και καταστήματα, το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία στη Marbella. Δεδομένης της υψηλής ζήτησης στην περιοχή, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη και συνιστάται να ρωτήσετε το συντομότερο δυνατό.
Η κοινότητα Las Tortugas de Aloha στη Nueva Andalucía προσφέρει ένα ήρεμο και βολικό περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και ανέσεις στο κέντρο της Marbella. Το διαμέρισμα βρίσκεται στρατηγικά 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα και εστιατόρια. Η περιοχή διαθέτει 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην περιοχή είναι 19,1°C, με άφθονη ηλιοφάνεια που παρέχει 3856 ώρες ηλιακού φωτός ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Επιπλέον, 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις λεωφορείων διευκολύνουν την κινητικότητα.
Η Nueva Andalucía είναι μια ζωντανή οικιστική περιοχή που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα. Είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε διάσημα γήπεδα γκολφ, παραλίες και τη νυχτερινή ζωή της Marbella. Η περιοχή προσφέρει ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων 70 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών. Υπάρχει ένα νοσοκομείο σε απόσταση 1,9χλμ, το οποίο αυξάνει περαιτέρω την ευκολία. Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην περιοχή είναι 19,1°C, με άφθονη ηλιοφάνεια που παρέχει 3856 ώρες ηλιακού φωτός ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Επιπλέον, 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις λεωφορείων διευκολύνουν την κινητικότητα των κατοίκων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στη Nueva Andalucía, κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διάφορες ανέσεις. Τονίζει τη βολική τοποθεσία της περιοχής στην Costa del Sol, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για υπαίθριες δραστηριότητες και συνδέσεις μεταφορών.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στην περιοχή της Ανδαλουσίας, κοντά στην πόλη της Μάλαγα. Θεωρείται μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις όμορφες παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της. Η περιοχή φιλοξενεί πολλά διεθνή σχολεία, όπως το British International School (4,2 χλμ), καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει επίσης ένα καλά ανεπτυγμένο δίκτυο μεταφορών, συμπεριλαμβανομένων 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων λεωφορείων, διευκολύνοντας την κινητικότητα των κατοίκων.
Η βολική τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús, 2,2 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar και 3,1 χλμ από την Playa de Nagüeles. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2,1 χλμ. Το διαμέρισμα απέχει μόλις 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Επιπλέον, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (353μ και 64μ αντίστοιχα) και υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C, που φτάνει τους 27°C. Προσφέρει 3856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραStivities. Απολαύστε μια περίοδο κολύμβησης 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Η περιοχή βρίσκεται μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ήπιο και ευχάριστο κλίμα. Υπάρχουν 32 τοπικές αργίες ετησίως στην περιοχή, παρέχοντας στους κατοίκους άφθονες ευκαιρίες να βιώσουν τον τοπικό πολιτισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα παραλιών και δραστηριοτήτων αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de Puerto Banús (301μ). Άλλες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και την Playa de Nagüeles (3,1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά διάσημα γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ). Η περιοχή φιλοξενεί επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ), προσφέροντας ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων. Το σημείο θέας Mirador del Muelle de Honor (0,9 χλμ) και η μαρίνα Puerto Deportivo José Banús (0,7 χλμ) προσφέρουν επίσης ευκαιρίες για αναψυχή και ελεύθερο χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στην περιοχή της Ανδαλουσίας, κοντά στην πόλη της Μάλαγα. Θεωρείται μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις όμορφες παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της. Η περιοχή φιλοξενεί πολλά διεθνή σχολεία, όπως το British International School (4,2 χλμ), καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει επίσης ένα καλά ανεπτυγμένο δίκτυο μεταφορών, συμπεριλαμβανομένων 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων λεωφορείων, διευκολύνοντας την κινητικότητα των κατοίκων.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τις τιμές του Acqua Gardens (από 418.800 €) και του Aby Upper (από 320.000 €) στην Estepona, η τιμή αυτού του διαμερίσματος στη Nueva Andalucía (από 515.000 €) αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια πιο εδραιωμένη περιοχή, πιο κοντά στο κέντρο της Marbella. Το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €) έχει υψηλότερη τιμή, υποδεικνύοντας τη θέση του σε διαφορετική κατηγορία αγοράς. Η προνομιακή τοποθεσία της Nueva Andalucía, η εγγύτητα στη διάσημη μαρίνα και τα γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, οδηγούν συνήθως σε υψηλότερες τιμές. Η περιοχή είναι γνωστή για το βολικό αστικό της περιβάλλον και την εγγύτητα σε παραλίες, αποτελώντας σημαντικό παράγοντα έλξης για αγοραστές που αναζητούν έναν άνετο τρόπο ζωής. Σε σύγκριση με τα έργα στην Estepona, αυτή η προσφορά παρέχει μια τοποθεσία πιο κοντά στα κύρια αξιοθέατα της Marbella, η οποία μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα με τις πολυσύχναστες περιοχές της Marbella. Το μέγεθος του διαμερίσματος (217μ²) είναι επίσης μεγαλύτερο από αυτό που προσφέρεται σε άλλες περιοχές.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
