Este apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 217 m² de refinado espacio habitable. Con 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en una zona residencial consolidada, combina comodidad y proximidad a las comodidades urbanas. El proyecto se encuentra en un entorno urbano caracterizado por una alta densidad de servicios y buena accesibilidad. La cercanía a la costa y una infraestructura bien desarrollada hacen de esta ubicación un lugar atractivo para diversos estilos de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado directamente en la costa en Nueva Andalucía, un centro urbano con servicios accesibles a pie. Comercios, restaurantes y farmacias están a poca distancia, lo que simplifica la logística diaria. El entorno se caracteriza por una mezcla de vida urbana y proximidad al mar Mediterráneo.
Para los residentes que valoran la comodidad y la funcionalidad, esta propiedad ofrece una distribución de habitaciones bien pensada. Los dos dormitorios y dos baños se distribuyen en 217 m², proporcionando suficiente espacio para parejas o familias pequeñas. El equipamiento está orientado a las necesidades de vida modernas, con un enfoque en la practicidad y el bienestar.
Este apartamento está ubicado en una urbanización establecida cuya fase de construcción ha finalizado. El énfasis está en la calidad de la estructura existente y de la urbanización bien mantenida. Los compradores potenciales se benefician de la posibilidad de mudanza inmediata, sin tener que esperar una fase de construcción. La propiedad está lista para ser ocupada.
El proyecto no ofrece garantías de obra nueva ni las posibilidades de adaptación típicas de una fase de construcción. La eficiencia energética y los materiales de construcción específicos corresponden al estándar de la época de construcción. No se trata de un desarrollo de proyecto con tecnologías nuevas o certificaciones de sostenibilidad que vayan más allá de las normas actuales.
Ref: VL072787
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una zona residencial establecida con acceso directo a las comodidades urbanas. Se dirige a compradores que valoran la proximidad a restaurantes, tiendas y servicios médicos, como lo demuestra la cercanía de 64 metros a la farmacia más cercana. También atraerá a golfistas, ya que campos de golf de renombre como Los Naranjos Golf Club (2,0 km) se encuentran cerca. La proximidad inmediata a la playa (301 m de Playa de Puerto Banús) la hace atractiva también para los amantes del mar. La buena conexión a la infraestructura, incluido el aeropuerto de Málaga a 45 km, facilita los viajes. El apartamento es una opción sólida para quienes buscan un estilo de vida activo en un entorno urbano, pero costero, ya sea como residencia principal o secundaria.
La propiedad se presenta en excelente estado, como lo sugieren la descripción 'Excellent' y las imágenes. Los interiores están diseñados con materiales de alta calidad y un diseño moderno. Características como una cocina totalmente equipada ('Fully Fitted Kitchen'), aire acondicionado ('Air Conditioning') y una terraza cubierta ('Covered Terrace') indican un alto nivel de confort de vida. Los baños también están elegantemente y contemporáneamente equipados. La calidad general de construcción y el acabado interior reflejan las exigencias del sector, dirigido a compradores con conciencia de calidad. El apartamento se ofrece completamente amueblado ('Fully Furnished'), lo que permite su uso inmediato después de la compra.
El apartamento se ofrece a partir de 515.000 €. La superficie habitable indicada es de 217 m², lo que corresponde a un precio por metro cuadrado de aproximadamente 2.373 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de apartamentos en esta ubicación. La disponibilidad se limita a esta propiedad específica, cuyo estado y ubicación influyen en la tarificación. Es una oferta que tiene en cuenta el tamaño, la ubicación y las comodidades.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, se presenta como un enclave urbano vibrante, caracterizado por su proximidad a Puerto Banús y una gran cantidad de campos de golf. El apartamento se encuentra en el corazón de esta dinámica, con restaurantes, tiendas y servicios a poca distancia. La rutina diaria puede estar marcada por la proximidad a servicios como una farmacia (64 m) o un supermercado (353 m). El entorno urbano ofrece una gran conectividad, tanto para las compras diarias como para las actividades de ocio. Las 10 líneas de transporte público disponibles con 50 paradas en las inmediaciones subrayan la buena cobertura de la zona, aunque un coche sigue siendo recomendable para excursiones a áreas más lejanas. La vida aquí está marcada por una mezcla de confort urbano y la proximidad a la costa mediterránea, con horas de sol que influyen en el ritmo de vida.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol, rodeado de una multitud de servicios. La proximidad inmediata a Puerto Banús (700 m del puerto deportivo) con sus exclusivas tiendas y restaurantes es un importante punto de atracción. Numerosos campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) son de fácil acceso, lo que justifica la denominación 'Golf Valley'. Las playas como Playa de Puerto Banús (301 m) son accesibles a pie. Supermercados y farmacias también están cerca, lo que facilita el día a día. La región ofrece una alta densidad de restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafeterías (10), reflejando la diversidad social y culinaria. La buena conexión a la red de carreteras facilita la exploración de las ciudades y regiones circundantes.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, una zona urbana al oeste de Marbella, conocida por su proximidad a Puerto Banús y a numerosos campos de golf. El mapa visualiza el entorno inmediato con distancias clave a playas, puertos deportivos, centros comerciales y campos de golf, lo que subraya la ubicación céntrica y bien conectada.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, constituyendo una parte importante de la Costa del Sol central. Esta posición ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y proximidad a la costa. La región es conocida por sus exclusivas zonas residenciales, sus campos de golf de primera clase y su cercanía al glamuroso Puerto Banús. En comparación con otras localidades costeras, Nueva Andalucía se distingue por su densidad urbana y su alta concentración de servicios. La buena conexión a las principales vías de comunicación facilita el acceso rápido a otras ciudades importantes como Málaga o Estepona, lo que convierte a la Costa del Sol en un lugar atractivo para vivir de forma permanente o para vacacionistas.
La accesibilidad es un factor clave de esta ubicación. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km en línea recta, lo que ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie, al igual que un hospital (1,9 km). La proximidad a campos de golf de primera clase, incluido el Golf Los Naranjos (2,0 km), es otra ventaja. Diez líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores ofrecen alternativas al coche, aunque la ubicación céntrica también está bien comunicada por carretera.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía disfruta del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias que oscilan entre 12 °C y 27 °C. La región se beneficia de unas 3.856 horas de sol al año, lo que favorece largos periodos soleados. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20 °C. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa contribuyen al clima agradable. Estas condiciones climáticas fomentan un estilo de vida al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a varias playas. Playa de Puerto Banús es la más cercana, a 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. Además de la vida de playa, la región ofrece una amplia gama de oportunidades de ocio. Siete campos de golf de renombre son accesibles en pocos kilómetros, incluyendo Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas. Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y rocódromos (3,2 km) complementan la oferta. Los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) invitan a pasear. Numerosos restaurantes y cafeterías completan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, constituyendo una parte importante de la Costa del Sol central. Esta posición ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y proximidad a la costa. La región es conocida por sus exclusivas zonas residenciales, sus campos de golf de primera clase y su cercanía al glamuroso Puerto Banús. En comparación con otras localidades costeras, Nueva Andalucía se distingue por su densidad urbana y su alta concentración de servicios. La buena conexión a las principales vías de comunicación facilita el acceso rápido a otras ciudades importantes como Málaga o Estepona, lo que convierte a la Costa del Sol en un lugar atractivo para vivir de forma permanente o para vacacionistas.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 515.000 €, se posiciona en el segmento medio-alto. Mientras que los proyectos de Estepona suelen ser más asequibles y se encuentran en una ciudad costera en desarrollo, Nueva Andalucía ofrece un valor añadido por su ubicación establecida, su proximidad inmediata a Puerto Banús y su concentración de campos de golf. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa a un precio más alto y representa otro segmento de mercado en una ciudad costera más al este. Este apartamento específico se distingue por su tamaño y su ubicación céntrica e integrada en la ciudad, que garantiza una alta calidad de vida y una buena accesibilidad a los servicios. La superficie habitable de 217 m² es notablemente grande para un apartamento en esta región y justifica el precio en comparación con unidades más pequeñas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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