V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to stanovanje v pritličju, ki ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici. S skupno površino 217 m² združuje sodobno udobje z naravnim okoljem, vključno s pogledom na jezero. Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo mirno, a hkrati centralno lokacijo v prestižni soseski, blizu vseh bistvenih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v naselju Las Tortugas de Aloha v Nueva Andaluziji, neposredno ob obali in v urbanem okolju z vso infrastrukturo na dosegu roke. Soseska ponuja mir in zasebnost v bližini znanih golf igrišč in plaž.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo udobno bivanje z enostavnim dostopom do mestnih storitev, restavracij in plaž. Ponuja funkcionalnost z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter prostorno teraso za sprostitev.
Projekt je v zaključni fazi razvoja. Stanovanje je popolnoma opremljeno in pripravljeno za vselitev. Predvidena je dokončana gradnja, ki omogoča takojšnje uživanje v novi nepremičnini.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Prav tako nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena. Ne vključuje zasebnega vrta, ampak teraso in dostop do skupnih zelenih površin.
Ref: VL072787
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo udobno bivališče z dobrim dostopom do storitev in rekreativnih dejavnosti. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino plaže in igrišč za golf, a hkrati želijo mirno okolje. Par ali manjša družina, ki potrebuje dve spalnici in uživa v sredozemskem načinu življenja z obilo sonca in možnosti za sprostitev na terasi, bo v tem stanovanju našla svoj dom. Prav tako je primerno za investitorje, ki iščejo nepremičnino v popularni turistični destinaciji z dobrim potencialom za oddajanje. Bližina letališča Malaga ga naredi dostopnega za mednarodne kupce, ki iščejo počitniško ali stalno bivališče.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, vključno z elegantno opremljeno kuhinjo z velikim otokom, ki se neopazno zliva z jedilnim in dnevnim prostorom. Vse kopalnice so sodobno zasnovane z vrhunsko opremo. Uporabljeni materiali poudarjajo sodobno estetiko. Prostori so dobro osvetljeni, kar še dodatno poudarja občutek prostornosti. Okna in drsna vrata zagotavljajo naravno svetlobo in dostop do zunanjih površin. Vgrajen sistem za nadzor klime zagotavlja udobje skozi vse leto. Dokončani so vsi detajli, kar omogoča takojšnjo uporabo nepremičnine ob prevzemu.
Cena stanovanja se prične pri 515.000 €. Ponudba vključuje eno stanovanjsko enoto z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter bivalno površino 217 m². Gre za dokončano nepremičnino, ki je na voljo za takojšen prevzem. Možnost nakupa vključuje zasebno garažno parkirno mesto in dodatno shrambo, kar povečuje praktično vrednost nepremičnine. Srednja cenovna točka za tovrstne nepremičnine v tej prestižni lokaciji se giblje v teh okvirih, kar nakazuje stabilno tržno povpraševanje.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Dolina golfov', je rezidenčno območje, ki ponuja edinstveno mešanico miru in dostopnosti. Stanovanje se nahaja v sklopu Las Tortugas de Aloha, skupnosti, ki slovi po urejenih vrtovih in bližini jezera, kar prispeva k sproščujočemu vzdušju. Dnevno življenje tu zaznamujejo prijetni sprehodi po okolici, obisk bližnjih restavracij ali uživanje na prostorni terasi z zahodno orientacijo, ki omogoča opazovanje sončnih zahodov. Bližina plaž in marin, kot je Puerto Banús, dodaja možnosti za vodne športe in večerno druženje, medtem ko mestne storitve zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Vse to ustvarja življenjski ritem, ki združuje sprostitev s sredozemskim slogom.
Nueva Andalucía ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, znano kot 'Dolina golfov'. Stanovanje se nahaja v ekskluzivnem naselju Las Tortugas de Aloha, obdanem z zelenjem in bližino jezera, kar zagotavlja prijetno bivalno izkušnjo. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do široke palete storitev, vključno z restavracijami, bari, trgovinami in lekarnami, ki so večinoma na dosegu hoje. Bližina prestižnega Puerto Banúsa in plaž dodaja možnosti za razvedrilo in vodne aktivnosti. Infrastruktura, kot so mednarodne šole in športni centri, dopolnjuje ponudbo za družine in aktivne posameznike. Območje je znano po varnosti in urejenosti, kar prispeva k občutku miru in varnosti.
Na tem zemljevidu je prikazana lokacija stanovanja v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Poudarjene so ključne točke, kot so bližina plaž, golf igrišč, marin ter mestnih storitev. Zemljevid služi kot vizualni vodič za razumevanje prostorske razporeditve in dostopnosti do pomembnih destinacij v regiji Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v regiji Costa del Sol. S svojim položajem v bližini mednarodnega letališča Malaga (45 km) in prestižne marine Puerto Banús (0,7 km) predstavlja strateško lokacijo. Območje je znano kot 'Dolina golfov' in ponuja edinstveno kombinacijo življenjskega sloga, ki združuje dostop do plaž, vrhunskih golf igrišč ter mestnih storitev. Bližina drugih obalnih mest, kot sta Estepona in Benalmádena, omogoča enostaven dostop do raznolikih turističnih in rekreativnih ponudb regije.
Lokacija v Nueva Andaluziji zagotavlja odlično dostopnost. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 300 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Do plaže Canina Ventura del Mar je 2,2 km, do plaže Nagüeles pa 3,1 km. V neposredni bližini (do 353 m) so supermarketi in lekarna (64 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Golf igrišča, kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, so v radiju 2-3 km. Polnilnica za električna vozila je oddaljena le 368 m.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,1°C in med 12-27°C čez leto. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem večino leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, saj se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem in skoraj ničelna (0,0%) stopnja naklona proti plaži zagotavljata lahkotno mobilnost in prijetno bivanje blizu obale. Pokrajina je obdana z zelenjem in bližino morja, kar nudi prijetno naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja širok spekter rekreativnih možnosti. Plaža Playa de Puerto Banús je od stanovanja oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dosegljive. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v regiji Costa del Sol. S svojim položajem v bližini mednarodnega letališča Malaga (45 km) in prestižne marine Puerto Banús (0,7 km) predstavlja strateško lokacijo. Območje je znano kot 'Dolina golfov' in ponuja edinstveno kombinacijo življenjskega sloga, ki združuje dostop do plaž, vrhunskih golf igrišč ter mestnih storitev. Bližina drugih obalnih mest, kot sta Estepona in Benalmádena, omogoča enostaven dostop do raznolikih turističnih in rekreativnih ponudb regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000), je to stanovanje v Nueva Andaluziji z začetno ceno 515.000 € pozicionirano v višjem cenovnem razredu, kar odraža prestižno lokacijo in večjo bivalno površino. Alba Benalmádena (od €699.000) predstavlja še dražjo možnost. Nova Andaluzija se od območij, kot je Estepona, razlikuje po bližini znanih golf igrišč in ekskluzivnega Puerto Banúsa, kar privablja drugačno ciljno publiko, predvsem tiste, ki iščejo živahnejše okolje z vrhunskimi storitvami. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto poudarjajo bližino plaže in mirnejše okolje, Nueva Andaluzija ponuja bolj dinamično izkušnjo z več možnostmi za golf in nočno življenje. Cena tega stanovanja vključuje večjo kvadraturo in popolno opremljenost v primerjavi z nekaterimi osnovnimi ponudbami v sosednjih regijah, kar ga uvršča med boljše investicijske priložnosti za tiste, ki iščejo kombinacijo luksuza in lokacije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
