Ovaj apartman se nalazi u prestižnoj zajednici Las Tortugas de Aloha u Nueva Andalucía, na Costa del Sol. Nudi udobnost modernog života u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Sa lokacijom blizu plaža i poznatih golf terena, ovaj objekat predstavlja privlačnu opciju za one koji traže stil života u Marbelli.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u neposrednoj blizini obale, u dinamičnom gradskom području. Njegova pozicija nudi jednostavan pristup brojnim sadržajima, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 45 km, što omogućava dobru povezanost.
Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj apartman nudi funkcionalan prostor za život. Velika stambena površina od 217 m² i prostrana terasa pružaju komfor za svakodnevni život i opuštanje, ispunjavajući zahteve za udobnim domom.
Apartman se nalazi u dobro održavanoj zajednici sa statusom "odlično stanje". Iako se ne radi o novogradnji u klasičnom smislu, objekat je deo etabliranog kompleksa sa visokim standardima održavanja i kvalitetom gradnje.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi na samoj plaži. Takođe, iako je okružen zelenilom, sopstvena bašta nije deo ponude, već se koristi zajedničko dvorište. Privatni bazen nije uključen, već se koristi zajednički.
Ref: VL072787
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže moderno i udobno stambeno rešenje u popularnom delu Costa del Sol. Idealan je za one koji cene blizinu plaža, golf terena i gradskih sadržaja, ali žele da izbegnu buku centra. Takođe, može biti dobra opcija za investitore koji traže nekretninu u etabliranoj zajednici sa potencijalom za izdavanje. Poseduje sve potrebne sadržaje za stalni boravak, kao i prostrane terase za uživanje na otvorenom tokom sunčanih dana, karakterističnih za ovo podneblje sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje.
Apartman nudi visok nivo završne obrade i modernog dizajna. Potpuno opremljena dizajnerska kuhinja sa velikim ostrvom i otvorenim konceptom prostora doprinosi osećaju prostranosti. Dnevni boravak sa kliznim staklenim vratima direktno se povezuje sa velikom terasom, idealnom za uživanje u zalascima sunca. Glavna spavaća soba takođe ima izlaz na terasu, dok druga spavaća soba poseduje sopstveni privatni patio. Oba kupatila su elegantno dizajnirana sa kvalitetnim elementima. Dodatne pogodnosti uključuju privatni garažni prostor, veliku ostavu i sigurnu, zatvorenu zajednicu sa uređenim baštama.
Cena ovog apartmana iznosi 515.000 €. Sa 217 m² stambenog prostora, cena po kvadratnom metru je približno 2.373 €. U ponudi je jedan apartman ovog tipa. Objekat se nalazi u kategoriji "bargain" i "investment", što ukazuje na potencijalnu vrednost u odnosu na cenu i lokaciju. Dostupnost je trenutna, sa mogućnošću razgledanja po dogovoru.
Ovaj apartman u Las Tortugas de Aloha nudi kombinaciju urbanog komfora i blizine prirode. Životni ritam diktira blizina mora, luksuzne marine Puerto Banús i brojnih golf terena. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj kafi na terasi sa pogledom na vrt, dok su im restorani, prodavnice i apoteke na dohvat ruke. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogućava česte posete obali. Područje je poznato po svojoj dinamici, ali zahvaljujući dobroj organizaciji zajednice, nudi i miran život. Udaljenost od 1.9 km do bolnice i 0.9 km do vidikovca Mirador del Muelle de Honor dodatno doprinosi praktičnosti i mogućnostima za razonodu.
Nova Andaluzija, kao stambena oblast zapadno od Marbelle, nudi životni stil koji kombinuje blizinu gradskih sadržaja sa mirom i prirodom. Sa oko 70 restorana, 4 apoteke i 10 kafića u radijusu od 2 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina međunarodnih škola poput British International School (4.2 km) čini je pogodnom za porodice. Udaljenost od 1.9 km do bolnice pruža dodatnu sigurnu mrežu. Život u ovom području podrazumeva lagodan tempo, sa mogućnostima za rekreaciju i kulturna dešavanja, ali i sa mirom koji pruža okruženje sa pogledom na golf terene.
Prikazana lokacija apartmana smeštena je u srcu prostrane zajednice Nueva Andalucía, blizu obale i poznatih golf terena. Ova karta ilustruje blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, marine i sportski sadržaji, naglašavajući urbanu, ali i rekreativnu prirodu ovog područja.
Ovaj apartman se nalazi u prestižnoj oblasti Nueva Andalucía, zapadno od centra Marbelle. Pozicioniran je u srcu popularne Costa del Sol, poznate po luksuzu i lepoti obale. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po marini i ekskluzivnim radnjama, pruža dodatnu dinamiku i prestiž lokaciji. U poređenju sa drugim naseljima na obali, Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti, blizine golf terena svetske klase i prirodnih lepota Mediterana.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 45 km, dok je Gibraltar oko 52 km. Plaže su na maloj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko prestižnih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Supermarketi su udaljeni 353 metra, a apoteke samo 64 metra, što obezbeđuje visok nivo praktičnosti za svakodnevni život. Postoji i 50 stanica javnog prevoza sa 10 linija, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama od 12-27°C tokom godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, sa izuzetno visokim brojem sunčanih sati (istorijski 3.856 godišnje). Ovo omogućava dugo kupalište sezone, koja traje oko 5 meseci (sa temperaturom vode ≥20°C). Nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora pruža direktan kontakt sa obalom, a blag nagib terena prema plaži (0.0%) doprinosi lakoj pristupačnosti. Visina iznad nivoa mora i blizina mora takođe utiču na blagu klimu bez ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Golf je centralni deo ponude, sa terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje sporta, tu su i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marine, kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), nude dodatne rekreativne i društvene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u prestižnoj oblasti Nueva Andalucía, zapadno od centra Marbelle. Pozicioniran je u srcu popularne Costa del Sol, poznate po luksuzu i lepoti obale. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po marini i ekskluzivnim radnjama, pruža dodatnu dinamiku i prestiž lokaciji. U poređenju sa drugim naseljima na obali, Nueva Andalucía nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti, blizine golf terena svetske klase i prirodnih lepota Mediterana.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Nueva Andalucía nudi veću stambenu površinu (217 m² naspram standardnih 100-150 m²) po ceni od €515.000. Dok su projekti u Esteponi fokusirani na nove gradnje sa modernim pogodnostima, ovaj apartman se nalazi u etabliranoj zajednici sa zrelijim zelenilom i uspostavljenom infrastrukturom, što može biti prednost za one koji traže stabilnost i dokazan kvalitet okruženja. Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja viši cenovni segment, nudeći verovatno luksuznije karakteristike ili direktniji pogled na more. Ovaj apartman se pozicionira kao povoljna opcija u prestižnoj zoni, nudeći značajan prostor i lokaciju koja je centralna za golf i nautički život, što ga izdvaja od ponude u drugim gradovima poput Estepone, koji su primarno fokusirani na plažu.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
