关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Nueva Andalucía 的 Las Tortugas de Aloha 社区，享有优越的地理位置。它坐落在一个城市化的环境中，步行即可到达各种便利设施，包括商店和餐厅。该地点靠近海滩和标志性的高尔夫球场，提供多样化的休闲活动。
这间公寓适合那些寻求现代舒适与周边自然美景相结合的住所的个人。开放式起居区、设备齐全的设计师厨房和享有湖景的私人露台，为日常生活和娱乐提供了充足的空间。它为那些优先考虑便利性和生活方式的人而设计。
该公寓已完工且状况极佳，提供即时入住的便利。作为现有开发项目的一部分，它提供了成熟社区的优势，同时受益于现代化的设施和设计。
虽然该公寓提供了许多便利设施，但它不提供私人泳池，而是提供共用泳池。此外，虽然它靠近海港，但它不直接位于海滨。对于那些优先考虑海景或私人户外空间的个人来说，这可能是一个考虑因素。
Ref: VL072787
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间位于 Nueva Andalucía 的公寓非常适合寻求舒适、便利和地中海生活方式的买家。它提供了一个完美的家，无论是作为永久住所、度假屋还是投资。对于经常旅行的人来说，距离马拉加机场（约 45 公里）的便利交通使其成为一个理想的选择。高尔夫爱好者会发现自己身处世界级高尔夫球场的中心，而海滩爱好者可以在附近的 Playa de Puerto Banús 享受阳光和海滩。该社区的安保措施和维护良好的公共区域为那些优先考虑安全和便利的人提供了安心。
该公寓拥有卓越的品质和精美的装修。它设有一个设备齐全的设计师厨房，配有一个大型岛台，无缝连接到用餐区和明亮的起居室。两个浴室都拥有高品质的装置和现代化的设计。该公寓的整体状况极佳，提供舒适、风格和耐用性的结合。全套家具也增加了它的吸引力，使其成为一个即时入住的选择。
该公寓的起价为 515,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室，占地 217 平方米。该物业位于一个有围墙的花园社区内，提供安全和隐私。其优越的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和商店，使其成为寻找马贝拉永久居所或度假屋的个人的有吸引力的选择。由于该地区需求旺盛，房源有限，建议尽早咨询。
Nueva Andalucía 的 Las Tortugas de Aloha 社区提供了一个宁静而便利的居住环境。该地区以其靠近海滩、高尔夫球场和马贝拉市中心的便利设施而闻名。该公寓的地理位置优越，距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距离商店和餐馆仅几步之遥。该地区拥有 70 家餐厅、4 家药店和 4 家银行，可满足各种需求。该地区的平均年气温为 19.1°C，阳光充足，年平均日照时间为 3,856 小时，非常适合享受户外活动。该地区还提供 10 条公共交通线路和 50 个公交车站，方便出行。
Nueva Andalucía 是一个充满活力的住宅区，位于马拉加省。它以其靠近著名的高尔夫球场、海滩和马贝拉的夜生活而闻名。该地区提供广泛的便利设施，包括 70 家餐厅、4 家药店和 4 家银行。距该物业 1.9 公里处有一个医院，进一步增加了便利性。该地区每年的平均气温为 19.1°C，阳光充足，平均每年有 3,856 小时的日照时间，非常适合户外活动。此外，该地区有 10 条公共交通线路和 50 个公交车站，方便居民出行。
该地图显示了 Nueva Andalucía 公寓的战略位置，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施。它突出了该地区在 Costa del Sol 的便利位置，提供了充足的户外活动和交通选择。
Nueva Andalucía 位于安达卢西亚地区，靠近马拉加市。它被认为是 Costa del Sol 的一部分，该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该地区拥有许多国际学校，如 British International School (4.2 km)，使其成为家庭的理想选择。该地区还拥有完善的交通网络，包括 10 条公共交通线路和 50 个公交车站，方便居民出行。
该公寓的便利位置提供了出色的可达性。它距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 2.2 公里，距离 Playa de Nagüeles 3.1 公里。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos、The Range golf lessons 和 Real Club de Golf Las Brisas 都在 2.1 公里以内。该公寓距离马拉加机场仅 45 公里，方便国际旅行。此外，步行即可到达超市（353 米）和药房（64 米），并且有 10 条公共交通线路可供选择。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，最高可达 27°C。每年有 3,856 小时的日照时间，使其成为户外活动的理想场所。享受长达 5 个月的游泳季节，当水温达到或超过 20°C 时。该地区海拔仅 7 米，靠近海边，气候温和宜人。该地区全年有 32 个当地节假日，为居民提供了体验当地文化的丰富机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供丰富的海滩和娱乐活动。最近的海滩是 Playa de Puerto Banús (301 m)。其他海滩包括 Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) 和 Playa de Nagüeles (3.1 km)。对于高尔夫爱好者来说，有许多著名的球场，如 Golf Los Naranjos (2.0 km) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km)。该地区还设有体育中心，如 Polideportivo San Pedro (2.5 km)，提供各种运动设施。Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) 观景点和 Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) 码头也提供了休闲和娱乐的机会。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于安达卢西亚地区，靠近马拉加市。它被认为是 Costa del Sol 的一部分，该地区以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该地区拥有许多国际学校，如 British International School (4.2 km)，使其成为家庭的理想选择。该地区还拥有完善的交通网络，包括 10 条公共交通线路和 50 个公交车站，方便居民出行。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 相比，此 Nueva Andalucía 公寓的价格（起价 515,000 欧元）反映了其在更成熟、更靠近马贝拉核心区的位置。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）价格更高，表明其位于一个不同的市场领域。 Nueva Andalucía 地理位置优越，靠近著名的海港和世界一流的高尔夫球场，这通常会带来更高的价格点。 该地区以其便利的城市环境和靠近海滩而闻名，这对于寻求便利生活方式的买家来说是一个重要的吸引力。 与 Estepona 的项目相比，该项目提供了更靠近马贝拉主要景点的位置，可能吸引那些优先考虑靠近马贝拉热闹区域的买家。 该公寓的规模（217 平方米）也比一些其他地区可能提供的公寓更大。
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