Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія, на південному узбережжі Коста-дель-Соль. Розташування забезпечує близькість до ключових зручностей, гольф-полів та відомого Пуерто Банус. Проєкт пропонує сучасне житло в міському середовищі, що поєднує комфорт та доступність.
Проєкт у Нуева Андалусії пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до узбережжя, що відрізняє його від проєктів, розташованих далі від міських центрів. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000) також пропонують нове житло, але зазвичай розташовані в районах з менш щільною забудовою та, можливо, з більшим акцентом на природне оточення. Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000) є дорожчим варіантом, що може вказувати на іншу локацію або вищий рівень оздоблення чи зручностей. Ціни в Нуева Андалусії, як правило, відображають престижність району та його близькість до відомих курортних зон, як Пуерто Банус. Цей конкретний проєкт, починаючи з €499,000, позиціонується як доступніший варіант у висококласному районі порівняно з деякими іншими пропозиціями в цьому регіоні. На відміну від проєктів на першій лінії, цей об'єкт пропонує міський спосіб життя з легким доступом до пляжу, а не безпосередньо прибережний спокій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у міській забудові, що означає легкий доступ до повсякденних послуг. Пряма близькість до узбережжя та гольф-полів створює специфічне середовище для дозвілля. Розташування в районі з розвиненою інфраструктурою сприяє зручному повсякденному життю.
Житло орієнтоване на тих, хто цінує міський комфорт та близькість до моря. Наявність великої тераси та сучасний дизайн відповідають запитам на якісне житлове простір. Близькість до гольф-полів та розвиненої інфраструктури задовольнить потреби активних мешканців.
Цей об'єкт є частиною сучасного житлового комплексу, що передбачає новітні будівельні стандарти. Планування та дизайн відповідають сучасним тенденціям. Доступність сучасних комунікацій та енергоефективні рішення є частиною нової забудови.
Проєкт не передбачає видових характеристик на першу берегову лінію, оскільки знаходиться в міській забудові. Індивідуальні гаражі та сховища не є стандартною комплектацією для всіх одиниць. Територія комплексу не має власного великого парку, але розташована поруч з громадськими зонами.
Це житло підійде для покупців, які шукають сучасне житло в районі з розвиненою інфраструктурою та близькістю до основних туристичних магнітів, таких як Пуерто Банус. Воно може бути привабливим для пар або невеликих сімей, які цінують комфорт, зручність та активний спосіб життя. Люди, які планують часто грати в гольф, знайдуть це місце зручним через близькість до кількох полів. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає житло для здачі в оренду, враховуючи популярність району серед туристів. Його міський характер та доступність зручностей роблять його придатним для цілорічного проживання, а не лише як сезонного варіанту.
Проєкт передбачає використання сучасних матеріалів та технологій, що забезпечують високу якість оздоблення. Відзначається наявність кондиціонування (холод/тепло), що гарантує комфорт протягом усього року. Підлога, ймовірно, виконана з керамічної плитки або ламінату високої якості, що відповідає сучасним стандартам. Кухні обладнані сучасною побутовою технікою. Ванні кімнати оздоблені плиткою та сантехнікою від відомих виробників. Враховуючи сучасний дизайн, очікується увага до деталей, таких як освітлення, двері та віконні рами, що відповідають стандартам енергоефективності. Тераса площею 40 м² пропонує додатковий простір для відпочинку та соціалізації, ймовірно, з покриттям, стійким до погодних умов.
Ціна стартує від €499,000 за апартаменти з двома спальнями та трьома ванними кімнатами, що свідчить про позиціонування об'єкта у середньо-високому ціновому сегменті регіону. Загальна площа 130 м², включаючи терасу, пропонує простір, який виправдовує зазначену вартість. Наявність двох паркомісць та місця для зберігання, що входять у вартість, є значною перевагою. Варіативність цін може залежати від конкретного планування, розташування в комплексі та розміру тераси. Поточна пропозиція відображає ціни на нове будівництво в перспективному районі Коста-дель-Соль.
Нуева Андалусія — це район, що розвивається, з акцентом на міський комфорт та доступність. Розташування забезпечує легкий доступ до різноманітних магазинів, ресторанів та послуг, що робить його привабливим для тих, хто цінує зручність. Близькість до пляжу та Пуерто Банус додає елемент курортного стилю життя. Однак, це також означає, що район може бути досить жвавим, особливо у пікові сезони. Міська забудова передбачає наявність сусідніх будівель, що може впливати на приватність та рівень шуму. Наявність громадського транспорту та зручна транспортна розв'язка полегшують пересування, але для повного використання можливостей регіону може знадобитися автомобіль. Це місце підходить для тих, хто шукає динамічний міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя та розваг.
Життя в Нуева Андалусії означає перебування в центрі подій на Коста-дель-Соль. Район пропонує широкий вибір ресторанів, магазинів та банків у межах пішої доступності. Аптека та EV-зарядка розташовані поруч, що додає зручності. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я, надає доступ до елітного шопінгу, ресторанів та нічного життя. Кілька міжнародних шкіл розташовані в радіусі кількох кілометрів, що робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Громадський транспорт представлений 50 зупинками та 10 лініями, забезпечуючи зв'язок з Марбельєю та іншими містами.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в Нуева Андалусії, що є престижним районом на Коста-дель-Соль. Вона показує близькість до моря, основних транспортних шляхів, гольф-полів та важливих міських центрів, таких як Марбелья та Пуерто Банус. На карті видно щільність забудови та близькість до різноманітних зручностей, що підкреслює міський характер місцевості.
Нуева Андалусія розташована в безпосередній близькості до Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Цей район є частиною процвітаючої урбаністичної зони, що пропонує поєднання міського комфорту та прибережного стилю життя. Розташування між узбережжям та гольф-полями створює унікальну середу. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішшю, додає престижності. Це робить Нуева Андалусія центральною точкою для доступу до різноманітних розваг, ресторанів та культурних подій регіону.
Об'єкт має зручне розташування з точки зору доступу до основних зручностей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр. Супермаркет розташований на відстані 353 метрів, а аптека – за 64 метри. Для любителів гольфу, гольф-клуби Los Naranjos та The Range знаходяться на відстані близько 2 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Місцеві лікарні розташовані в радіусі 1.9 км. Громадський транспорт добре представлений, що полегшує пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Нуева Андалусія характеризується середньорічною температурою близько 19.1°C та великою кількістю сонячних днів – історично 3,856 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік. П'ятимісячний період з температурою води вище 20°C робить узбережжя привабливим для водних видів спорту та купання. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, що забезпечує м'які зими та спекотне літо. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що означає розташування поблизу узбережжя. Ухил до найближчого пляжу становить 0.0%, що вказує на рівнинний рельєф місцевості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Нуева Андалусія пропонує широкий вибір можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр, що дозволяє легко дістатися до моря. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, поруч розташовані відомі поля, як-от Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), пропонують можливості для занять різними видами спорту. Марина Пуерто Депортіво Хосе Банус (0.7 км) є центром для любителів водного спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в безпосередній близькості до Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Цей район є частиною процвітаючої урбаністичної зони, що пропонує поєднання міського комфорту та прибережного стилю життя. Розташування між узбережжям та гольф-полями створює унікальну середу. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішшю, додає престижності. Це робить Нуева Андалусія центральною точкою для доступу до різноманітних розваг, ресторанів та культурних подій регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL148762
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
