Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt bostadsområde nära Marbella, känt för sin lugna och säkra atmosfär. Läget erbjuder utmärkt tillgång till golfbanor, affärer och restauranger, medan den berömda marinan Puerto Banús ligger en kort bilresa bort. Närheten till stadens bekvämligheter och kustområdet präglar vardagen. Nueva Andalucía drar nytta av ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder utomhus.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i det högre segmentet, med ett pris från 499 000 €. Läget i Nueva Andalucía, ett prestigefyllt område nära Marbella och Puerto Banús, förklarar den högre prisklassen. Detta område är känt för sitt lyxutbud, exklusiva golfbanor och en etablerad gemenskap, vilket resulterar i ett högre marknadsvärde jämfört med projekt i framväxande områden eller mindre centrala platser som i Estepona. Alba Benalmadena, som erbjuds från 699 000 €, representerar en ännu högre prisklass, troligen på grund av ett annat läge eller specifika projektegenskaper. Konkurrensen i Nueva Andalucía består huvudsakligen av befintliga, högkvalitativa bostäder och utvecklingar som fokuserar på lyx, komfort och närhet till exklusiva bekvämligheter som marinor och golfbanor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger direkt i en stadsmiljö, med viktiga faciliteter som en apotek (64 m) och en mataffär (353 m) inom gångavstånd. Närheten till kusten understryks av Playa de Puerto Banús-stranden, som ligger bara 301 meter bort. Denna anslutning förenklar tillgången till dagliga nödvändigheter och fritidsmöjligheter vid havet.
Med 2 sovrum och 3 badrum på 130 m² boyta samt en 40 m² stor terrass, erbjuder denna fastighet bekvämt boende. Sydvästlig orientering gynnar soliga dagar på terrassen. Utrustning med luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt, oavsett utomhustemperatur.
Lägenheten är belägen i en modern byggnad med hiss. Beskrivningen indikerar ett utmärkt skick ('Excellent', 'Good'), vilket tyder på en välskött eller nyligen renoverad fastighet. Specifika detaljer om byggfas eller byggår finns inte, men den moderna arkitekturen och bekvämligheterna talar för en relativt ny eller välbevarad anläggning.
Detta projekt erbjuder inte direkt havsutsikt ('Views - Garden', 'Views - Mountain', 'Views - Panoramic', 'Views - Street'). Det presenteras inte som ett nybyggnadsprojekt, vilket innebär att det kanske inte uppfyller de senaste byggnormerna för energieffektivitet eller de senaste byggteknologierna. Fokus ligger på ett etablerat bostadsområde med befintliga strukturer.
Denna fastighet passar för personer som uppskattar ett etablerat bostadsområde med direkt tillgång till stadens bekvämligheter, samtidigt som de söker närhet till stranden och golfbanor. Den är idealisk för par eller små familjer som vill ha en ljus och välutrustad lägenhet med uteplats i en säker och välskött urbanisering. Den goda tillgängligheten till de 10 lokala kollektivtrafiklinjerna och närheten till internationella skolor (t.ex. British International School, 4,2 km) gör den också attraktiv för expats och familjer med barn. Sydvästlig orientering och luftkonditionering är fördelar för dem som vill njuta av Andalusiens behagliga klimat året runt, oavsett om det är som permanentbostad eller fritidsbostad.
Beskrivningen framhäver 'högkvalitativa ytskikt' och nämner 'modern design'. Fastigheten är klassad som utmärkt ('Excellent', 'Good'), vilket antyder ett gott underhåll eller en högkvalitativ renovering. Utrustningen inkluderar luftkonditionering (varm och kall) samt centralvärme för komfort året runt. Köket beskrivs som 'fullt utrustat'. Bilderna visar ett modernt sovrum med balkong och utsikt, samt ett ljust vardagsrum och ett badrum med modern design. Terrassen på 40 m² utvidgar boytan utomhus och är en del av helheten för komfort och livskvalitet.
Lägenheten erbjuds från ett pris av €499.000. Den har 2 sovrum och 3 badrum på 130 m² boyta samt en 40 m² stor terrass. I priset ingår två garageplatser och ett förråd, vilket ökar bekvämligheten och den praktiska användningen. Specifik tillgänglighet och prissättning för olika enheter eller storlekar är inte specificerade, men det angivna priset fungerar som en referenspunkt för fastigheter i detta läge och utförande.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, representerar ett etablerat bostadsområde som erbjuder en balans mellan stadskomfort och närhet till natur och kust. Stadsmiljön kännetecknas av en hög densitet av tjänster, inklusive många restauranger (70 inom 2 km radie), kaféer (10) och affärer, som är lättillgängliga till fots eller med cykel. Detta främjar en aktiv och social livsstil. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och den goda anslutningen till golfbanor som Los Naranjos (2 km) lockar golfentusiaster. Medeltemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år understryker det behagliga klimatet som gynnar långa utomhusvistelser. Den 5 månader långa badsäsongen med vattentemperaturer över 20°C inbjuder till havsnära aktiviteter.
Att bo i Nueva Andalucía, Marbella, innebär att bo i en dynamisk kustregion med en mängd fritidsmöjligheter. Stadsmiljön erbjuder en hög koncentration av restauranger (70), kaféer (10) och tjänster som apotek (4) och banker (4), som är lättillgängliga till fots. Närheten till flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km), möjliggör olika strandaktiviteter. För golfare finns välrenommerade banor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i närheten. Medeltemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en utomhuslivsstil, berikad av den 5 månader långa badsäsongen.
Lägenhetens läge i Nueva Andalucía, Marbella, placerar den i ett dynamiskt område på Costa del Sol. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, golfbanor och stadskärnor, vilket understryker dess attraktionskraft för invånare som värdesätter bekvämlighet och fritidsaktiviteter. Representation av avstånden till viktiga punkter som Málaga flygplats bekräftar den goda tillgängligheten.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, en eftertraktad stadsdel väster om Marbella på Costa del Sol. Detta strategiska läge placerar den mitt i en av Spaniens mest kända kustregioner, känd för sitt soliga klimat, förstklassiga golfbanor och lyxiga marinor som Puerto Banús (0,7 km). Anslutningen till de större städerna på Costa del Sol är god, med Málaga (cirka 45 km fågelvägen) som närmaste internationella flygplats och centrum för provinsen Málaga. Regionen erbjuder en hög livskvalitet genom en blandning av stadens bekvämligheter, vackra stränder och en diversifierad fritidsinfrastruktur.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor i Nueva Andalucía. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket möjliggör en snabb uppfräschning eller en promenad längs havet. Stadsmiljön erbjuder en hög koncentration av bekvämligheter: ett apotek finns 64 meter bort, en mataffär 353 meter och en laddstation för elfordon 368 meter. Sjukhuset ligger 1,9 km bort. Flera välkända golfbanor nås inom 2,1 km. Anslutningen till kollektivtrafiknätet är god med 10 linjer och 50 hållplatser. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Läget väster om Marbella och närheten till Puerto Banús (0,7 km) positionerar fastigheten strategiskt.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavsklimat, präglat av milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 19,1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C. Historiskt sett har regionen 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder utomhus och många utomhusaktiviteter. Badssäsongen sträcker sig över fem månader, när vattentemperaturen når minst 20°C. Höjden på 7 meter över havet och den plana terrängen (0,0% lutning mot stranden) gynnar det behagliga mikroklimatet. Landskapet kompletteras av bergsutsikter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder tillgång till olika stränder. Playa de Puerto Banús är närmast med 301 meter, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen är ett paradis för golfare, med flera förstklassiga banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i närheten. För sportentusiaster finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och många vattenaktiviteter vid marinorna, inklusive Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Omgivningen inbjuder till en aktiv livsstil som kombinerar strandaktiviteter, golf och olika andra fritidsalternativ.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, en eftertraktad stadsdel väster om Marbella på Costa del Sol. Detta strategiska läge placerar den mitt i en av Spaniens mest kända kustregioner, känd för sitt soliga klimat, förstklassiga golfbanor och lyxiga marinor som Puerto Banús (0,7 km). Anslutningen till de större städerna på Costa del Sol är god, med Málaga (cirka 45 km fågelvägen) som närmaste internationella flygplats och centrum för provinsen Málaga. Regionen erbjuder en hög livskvalitet genom en blandning av stadens bekvämligheter, vackra stränder och en diversifierad fritidsinfrastruktur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL148762
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
