Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et anerkendt boligområde nær Marbella, kendt for sin rolige og sikre atmosfære. Beliggenheden tilbyder fremragende adgang til golfbaner, butikker og restauranter, mens den berømte marina Puerto Banús kun er en kort køretur væk. Den umiddelbare nærhed til byens faciliteter og kystområdet præger hverdagen. Nueva Andalucía drager fordel af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder udendørs.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne lejlighed sig i det øvre segment, med en pris fra €499.000. Beliggenheden i Nueva Andalucía, et prestigefyldt område nær Marbella og Puerto Banús, forklarer den højere prisklasse. Dette område er kendt for sit luksusudbud, eksklusive golfbaner og et etableret samfund, hvilket resulterer i en højere markedsværdi sammenlignet med projekter i fremvoksende områder eller mindre centrale lokationer som i Estepona. Alba Benalmadena, der udbydes fra €699.000, repræsenterer en endnu højere prisklasse, sandsynligvis på grund af en anden beliggenhed eller specifikke projektegenskaber. Konkurrencen i Nueva Andalucía består primært af eksisterende, højtydende boliger og udviklinger, der fokuserer på luksus, komfort og nærhed til eksklusive faciliteter som marinaer og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger direkte i et bymiljø, med væsentlige faciliteter som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m) inden for gåafstand. Nærheden til kysten understreges af Playa de Puerto Banús-stranden, der ligger blot 301 meter væk. Denne forbindelse forenkler adgangen til daglige fornødenheder og fritidsmuligheder ved havet.
Med 2 soveværelser og 3 badeværelser på 130 m² boligareal samt en 40 m² stor terrasse tilbyder denne ejendom komfortabel bolig. Sydvestlig orientering begunstiger solrige dage på terrassen. Udstyret med aircondition og centralvarme sikrer året rundt komfort, uafhængigt af udetemperaturen.
Lejligheden er beliggende i en moderne bygning med elevator. Beskrivelsen indikerer fremragende stand ('Excellent', 'Good'), hvilket tyder på en velholdt eller nyligt renoveret ejendom. Specifikke oplysninger om byggeår eller fase er ikke tilgængelige, men moderne arkitektur og faciliteter peger på en relativt ny eller velbevaret bebyggelse.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt ('Views - Garden', 'Views - Mountain', 'Views - Panoramic', 'Views - Street'). Det præsenteres ikke som et nybyggeri, hvilket betyder, at det muligvis ikke opfylder de nyeste energikrav eller de nyeste byggeteknologier. Fokus ligger på et etableret boligområde med eksisterende strukturer.
Denne ejendom er velegnet til personer, der værdsætter et etableret boligområde med direkte adgang til byens faciliteter, samtidig med at de søger nærhed til stranden og golfbaner. Den er ideel for par eller små familier, der ønsker en lys og veludstyret lejlighed med uderum i en sikker og velholdt urbanisering. Den gode tilgængelighed af de 10 lokale offentlige transportlinjer og nærheden til internationale skoler (f.eks. British International School, 4,2 km) gør den også attraktiv for expats og familier med børn. Den sydvestlige orientering og aircondition er fordele for dem, der ønsker at nyde Andalusiens behagelige klima året rundt, hvad enten det er som permanent bolig eller feriebolig.
Beskrivelsen fremhæver 'højkvalitets finish' og nævner 'moderne design'. Ejendommen er klassificeret som fremragende ('Excellent', 'Good'), hvilket antyder god vedligeholdelse eller kvalitetsrenovering. Faciliteterne inkluderer aircondition (varm og kold) samt centralvarme for komfort året rundt. Køkkenet beskrives som 'fuldt udstyret'. Billederne viser et moderne soveværelse med balkon og udsigt, en lys stue og et badeværelse med moderne design. Terrassen på 40 m² udvider opholdsrummet udendørs og er en del af helheden for komfort og livskvalitet.
Lejligheden udbydes fra en pris på €499.000. Den har 2 soveværelser og 3 badeværelser på 130 m² boligareal og en 40 m² stor terrasse. Prisen inkluderer to garagepladser og et opbevaringsrum, hvilket øger komforten og den praktiske anvendelse. Specifik tilgængelighed og prissætning for forskellige enheder eller størrelser er ikke specificeret, men den angivne pris fungerer som en reference for ejendomme i denne beliggenhed og udførelse.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, repræsenterer et etableret boligområde, der tilbyder en balance mellem bymæssig komfort og nærhed til natur og kyst. Byens miljø er karakteriseret ved en høj tæthed af faciliteter, herunder talrige restauranter (70 inden for 2 km radius), caféer (10) og butikker, der er let tilgængelige til fods eller på cykel. Dette fremmer en aktiv og social livsstil. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og den gode forbindelse til golfbaner som Los Naranjos (2 km) appellerer til golfentusiaster. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året understreger det behagelige klima, der fremmer lange ophold udendørs. Den 5-måneders badesæson med vandtemperaturer over 20°C inviterer til maritime aktiviteter.
At bo i Nueva Andalucía, Marbella, betyder at bo i en dynamisk kystregion med et væld af fritidsmuligheder. Byens miljø tilbyder en høj koncentration af restauranter (70), caféer (10) og faciliteter som apoteker (4) og banker (4), der er let tilgængelige til fods. Nærheden til flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km), muliggør forskellige strandaktiviteter. For golfspillere er velrenommerede baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i nærheden. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer fremmer en udendørs livsstil, beriget af den 5-måneders badesæson.
Lejlighedens placering i Nueva Andalucía, Marbella, placerer den i et dynamisk område af Costa del Sol. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, golfbaner og bycentre, hvilket understreger dens tiltrækningskraft for beboere, der værdsætter komfort og fritidsaktiviteter. Fremstillingen af afstande til vigtige punkter som Málaga Lufthavn bekræfter den gode tilgængelighed.
Denne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenhed placerer den i hjertet af en af Spaniens mest berømte kystregioner, kendt for sit solrige klima, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer som Puerto Banús (0,7 km). Forbindelsen til de større byer på Costa del Sol er god, med Málaga (ca. 45 km luftlinje) som den nærmeste internationale lufthavn og centrum for provinsen Málaga. Regionen tilbyder en høj livskvalitet gennem en blanding af bymæssige bekvemmeligheder, smukke strande og en diversificeret fritidsinfrastruktur.
Tilgængelighed er en nøglefaktor i Nueva Andalucía. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket giver mulighed for en hurtig forfriskning eller en tur langs vandet. Byens miljø tilbyder en høj koncentration af faciliteter: et apotek er 64 meter væk, et supermarked 353 meter og en ladestation til elbiler 368 meter. Hospitalet ligger 1,9 km væk. Flere anerkendte golfbaner er tilgængelige inden for 2,1 km. Forbindelsen til offentlig transport er god med 10 linjer og 50 stoppesteder. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km (luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Beliggenheden vest for Marbella og nærheden til Puerto Banús (0,7 km) positionerer ejendommen strategisk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, præget af milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,1°C, med udsving mellem 12°C og 27°C. Historisk set har regionen 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder udendørs og talrige udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Højden på 7 meter over havets overflade og det flade terræn (0,0% hældning mod stranden) bidrager til det behagelige mikroklima. Landskabet suppleres af bjergudsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden giver adgang til forskellige strande. Playa de Puerto Banús er nærmest med 301 meter, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionen er et paradis for golfspillere med flere førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. For sportsentusiaster findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og talrige vandaktiviteter ved marinaerne, herunder Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Omgivelserne inviterer til en aktiv livsstil, der kombinerer strandaktiviteter, golf og forskellige andre fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter vest for Marbella på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenhed placerer den i hjertet af en af Spaniens mest berømte kystregioner, kendt for sit solrige klima, førsteklasses golfbaner og luksuriøse marinaer som Puerto Banús (0,7 km). Forbindelsen til de større byer på Costa del Sol er god, med Málaga (ca. 45 km luftlinje) som den nærmeste internationale lufthavn og centrum for provinsen Málaga. Regionen tilbyder en høj livskvalitet gennem en blanding af bymæssige bekvemmeligheder, smukke strande og en diversificeret fritidsinfrastruktur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL148762
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
