Apartman sa dve spavaće sobe smešten u prestižnom urbanizaciji Vista Real, u srcu Nueve Andaluzije, nudi prostran životni prostor od 130 m² upotpunjen sa terasom od 40 m². Nalazi se na prizemlju moderne zgrade sa liftom, pružajući direktan pristup zajedničkim vrtovima i bazenu. Lokacija omogućava lagan pristup lokalnim sadržajima i plažama, što ga čini pogodnim izborom za one koji traže udoban život na obali Costa del Sol.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Vista Real, Nueva Andalucía, pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što je posledica prestižnije lokacije bliže Marbelji i čuvenoj marini Puerto Banús. Cena od €499.000 za apartman sa 2 spavaće sobe odražava ovu ekskluzivnost, kao i činjenicu da uključuje dva garažna mesta i ostavu. S druge strane, Alba Benalmadena (od €699.000) je značajno skuplji, što ukazuje da je ovaj apartman konkurentno pozicioniran u srednjem segmentu luksuznih nekretnina u ovom delu Costa del Sol. Dok projekti u Esteponi nude slične karakteristike kao što su blizina plaže i moderni sadržaji, lokacija u Nueve Andaluziji nudi neposrednu blizinu svetski poznatih golf terena i noćnog života Puerto Banúsa, što predstavlja dodatnu vrednost za specifičnu ciljnu grupu kupaca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u Nueve Andaluziji, poznatom kao 'Dolina golfa', sa direktnom blizinom poznatih golf terena i na samo nekoliko minuta vožnje od marine Puerto Banús i centra Marbelje. Okruženje je urbanizovano, sa lako dostupnim prodavnicama, restoranima i apotekom, pružajući savršen balans između mirnog života i gradske udobnosti.
Namijenjen je kupcima koji traže udoban dom sa dovoljno prostora za život i odmor. Sa dve spavaće sobe, tri kupatila i velikom terasom, pruža komfor za parove ili male porodice. Blizina svih neophodnih sadržaja, kao i mogućnosti za rekreaciju poput golfa i plaža, zadovoljava potrebe za aktivnim i opuštenim mediteranskim načinom života.
Zgrada je moderne konstrukcije, sa dizalom i odlično održavanim zajedničkim prostorima. Apartman je u odličnom stanju, spreman za useljenje, sa savremenim dizajnom i visokokvalitetnom završnom obradom. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, nudi moderan životni standard i dobru investicionu priliku.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije, niti se nalazi na samoj plaži, iako je plaža na pješačkoj udaljenosti. Takođe, projekat ne pruža privatni bazen, već se oslanja na zajedničke sadržaje urbanizacije. Nije predviđena dodatna gradnja niti proširenje postojećih kapaciteta.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stabilnost i udobnost porodičnog života u mirnom okruženju, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene blizinu golf terena i plaže, kao i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života. Takođe, predstavlja dobru opciju za investitore koji traže nekretninu u popularnom turističkom području sa potencijalom za izdavanje. Kupci koji dolaze iz hladnijih klima će ceniti južnu i jugozapadnu orijentaciju, kao i sistem klimatizacije, koji obezbeđuje ugodnu temperaturu tokom cele godine. Blizina međunarodnih škola čini ga pogodnim i za porodice sa decom.
Apartman se ističe visokim kvalitetom izrade i savremenim dizajnom, sa odličnim stanjem unutrašnjosti. Opremljen je klima uređajem (hladno/toplo) za maksimalan komfor tokom cele godine, kao i centralnim grejanjem. Kuhinja je kompletno opremljena modernim aparatima. Kupatila su prostrana i elegantno dizajnirana, jedno sa kadom, drugo sa tuš kabinom. Podovi su kvalitetni, verovatno keramičke pločice ili sličan materijal, otporan na vlagu i jednostavan za održavanje, što je tipično za mediteranske domove. Velika terasa pruža dodatni životni prostor na otvorenom, idealan za uživanje u sunčanim danima Costa del Sol. Nameštaj, ako je uključen, savremenog je dizajna.
Početna cena za ovaj apartman sa dve spavaće sobe i tri kupatila iznosi 499.000 €. Cena odražava lokaciju u prestižnoj urbanizaciji Vista Real, blizinu golf terena i marine Puerto Banús, kao i kvalitet završnih radova i obezbeđen parking. U cenu su uključena dva garažna mesta i ostava. Dostupnost apartmana je trenutna, te je pogodan za brzu kupovinu. Varijacije u ceni, ukoliko postoje, zavise od specifične pozicije i pogleda unutar iste urbanizacije.
Nueva Andalucía, poznata kao 'Dolina golfa', predstavlja prestižni rezidencijalni deo zapadno od Marbelje. Ova lokacija nudi jedinstveni spoj mirnog porodičnog života i blizine svih urbanih sadržaja. Ujutro možete uživati u kafi na terasi, sa pogledom na planine ili vrtove, znajući da su prodavnice, apoteka i restorani na samo nekoliko minuta hoda. Tokom dana, lako možete otići do plaže ili jednog od brojnih golf terena. Večeri su rezervisane za uživanje u lokalnim restoranima ili šetnju do marine Puerto Banús, koja je udaljena samo nekoliko minuta vožnje. Infrastruktura je dobro razvijena, sa pet dostupnih linija javnog prevoza i pedesetak stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Ovo područje je popularno među međunarodnim stanovništvom, što doprinosi kosmopolitskoj atmosferi.
Život u Nueve Andaluziji znači uživanje u savršenom spoju luksuza i praktičnosti. Ova rezidencijalna četvrt nudi mirnije okruženje u odnosu na centar Marbelje, ali je istovremeno savršeno povezana sa svim urbanim centrima. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se supermarketi (353 m), apoteke (64 m) i razni restorani (70 u radijusu od 2 km), što svakodnevni život čini izuzetno lakim. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (301 m), omogućava česte posete moru, dok golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko vrhunskih terena, kao što je Golf Los Naranjos (2.0 km). Ovo područje je takođe poznato po svojoj bezbednosti i održavanim zelenim površinama, što doprinosi osećaju ekskluzivnosti i mira.
Ovaj apartman se nalazi u srcu poznate oblasti Nueva Andalucía, na Costa del Sol. Karta ilustruje njegovu povoljnu lokaciju u urbanizovanom okruženju, sa neposrednom blizinom plaža, golf terena, marine Puerto Banús i svih neophodnih usluga, naglašavajući praktičnost i životni stil koji ova lokacija nudi.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelje, na obali Costa del Sol. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup glavnim gradskim centrima i turističkim atrakcijama. Udaljenost od Marbelje (nekoliko minuta vožnje) pruža pristup bogatoj ponudi restorana, prodavnica i kulturnih događaja, dok obližnji San Pedro de Alcántara nudi tradicionalniji španski ambijent. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, ključna tačka za međunarodna putovanja, udaljen je samo 45 km, čineći lokaciju veoma pristupačnom. Regija je poznata po svojoj kosmopolitskoj atmosferi, visokom kvalitetu života i izuzetnoj klimi.
Lokacija je izuzetno povoljna u pogledu dostupnosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, je na samo 301 metar, dok je Puerto Deportivo José Banus na 0.7 km, nudeći razne nautičke i ugostiteljske sadržaje. Golf tereni kao što su Los Naranjos i The Range su na oko 2 km. U radijusu od 2 km nalazi se i bolnica (1.9 km), kao i veliki broj restorana, banaka i drugih osnovnih usluga. Poseduje 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što čini kretanje po regiji jednostavnim i bez potrebe za automobilom.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što obezbeđuje tipično mediteransko priobalno okruženje sa blagom klimom. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Zahvaljujući preko 3.856 sunčanih sati godišnje, region nudi duge periode lepih vremenskih uslova. Plivačka sezona, sa temperaturom mora od najmanje 20°C, traje oko 5 meseci, omogućavajući uživanje u Sredozemnom moru tokom proleća, leta i rane jeseni. Blaga klima i obilje sunca čine ovo područje idealnim za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Nueva Andaluzije nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar, dok su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Većina plaža u regiji Marbelje nosi oznaku Plava zastava, garantujući visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, dostupno je nekoliko prestižnih terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i The Range golf lessons (2.0 km). Takođe, postoje i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) za razne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelje, na obali Costa del Sol. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup glavnim gradskim centrima i turističkim atrakcijama. Udaljenost od Marbelje (nekoliko minuta vožnje) pruža pristup bogatoj ponudi restorana, prodavnica i kulturnih događaja, dok obližnji San Pedro de Alcántara nudi tradicionalniji španski ambijent. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, ključna tačka za međunarodna putovanja, udaljen je samo 45 km, čineći lokaciju veoma pristupačnom. Regija je poznata po svojoj kosmopolitskoj atmosferi, visokom kvalitetu života i izuzetnoj klimi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL148762
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
