Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een combinatie van stedelijk comfort en kustnabijheid. Gelegen in een levendige omgeving met voorzieningen op loopafstand, is het een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een praktische woonlocatie aan de Costa del Sol. Met een focus op dagelijks gebruiksgemak en bereikbaarheid, positioneert dit project zich als een solide keuze binnen het bestaande aanbod.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, positioneert zich in een dynamisch deel van de Costa del Sol. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), valt de prijs van dit appartement (€499.000) in het hogere middensegment, wat deels verklaard kan worden door de centrale ligging ten opzichte van Marbella en Puerto Banús. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich in een hogere prijsklasse, mogelijk door een andere locatie of luxere afwerking. Nueva Andalucía staat bekend om zijn gevestigde status en directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder een hoog aantal restaurants en sportfaciliteiten, wat het onderscheidt van locaties die zich meer richten op pure strandrecreatie of rustigere woongebieden. De nabijheid van golfbanen is een consistent kenmerk in deze regio, en dit project is daarop geen uitzondering, met meerdere courses binnen 2-3 km. De bereikbaarheid, zowel lokaal via OV als internationaal via de luchthaven van Málaga (45 km), is vergelijkbaar met andere projecten in dit deel van de kust, maar de directe stedelijke integratie in Nueva Andalucía kan een voordeel zijn voor wie op zoek is naar een meer ingebedde levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Nueva Andalucía plaatst dit appartement centraal ten opzichte van diverse voorzieningen. De directe nabijheid van winkels en restaurants, gecombineerd met de relatief korte afstand tot stranden zoals Playa de Puerto Banús, zorgt voor een dynamische omgeving waar dagelijkse benodigdheden en recreatie binnen handbereik zijn.
Dit appartement is ontworpen met het oog op praktisch wooncomfort. De indeling met 2 slaapkamers en 3 badkamers, samen met een woonoppervlak van 130 m², biedt ruimte voor diverse woonbehoeften. De aanwezigheid van een overdekt terras en de oriëntatie op het zuidwesten suggereren een focus op buitenleven en het benutten van het lokale klimaat.
Hoewel de details over de bouwfase ontbreken, wordt het appartement beschreven als in uitstekende of goede staat, met een moderne uitstraling. Dit duidt op een recentere constructie of een grondige renovatie, wat impliceert dat de huidige stand van de techniek en bouwnormen waarschijnlijk zijn toegepast.
Dit project biedt geen directe toegang tot eigen voorzieningen zoals een privézwembad of een ruim perceel; de aangeboden faciliteiten zijn gemeenschappelijk. Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder privacy is dan bij projecten in meer afgelegen gebieden. De specifieke details over de leeftijd van de constructie ontbreken.
Dit appartement kan passend zijn voor eenieder die een actieve levensstijl ambieert in een zonnige omgeving, met de nadruk op gemak en bereikbaarheid. Het is geschikt voor tweepersoonshuishoudens of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een stabiele woonbasis met toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf en strand. De nabijheid van scholen maakt het ook een optie voor expats met kinderen. Mensen die waarde hechten aan een gevestigde stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, zullen de locatie waarderen. Daarnaast kan het dienen als een verstandige investering voor verhuurdoeleinden, gezien de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol voor toeristen gedurende een groot deel van het jaar. De oriëntatie op het zuidwesten en het balkon nodigen uit tot het genieten van het mediterrane klimaat, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een tweede woning of een plek om te overwinteren.
Het appartement wordt beschreven als zijnde in uitstekende of goede staat, met een moderne en eigentijdse afwerking. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers zijn van kwalitatieve materialen voorzien. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) en centrale verwarming zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een overdekt terras, met een zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie, biedt een buitenruimte die het hele jaar door bruikbaar is. De moderne bouwstijl, gecombineerd met de 'excellent' en 'good' conditiestatus, suggereert dat de gebruikte materialen en de constructie van een degelijk niveau zijn, gericht op duurzaamheid en wooncomfort binnen een stedelijke context.
Het appartement is geprijsd vanaf €499.000. Deze prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de markt voor appartementen met 2 slaapkamers in deze regio. Het aanbod bestaat uit specifieke units, en de startprijs is gebaseerd op de beschikbare opties. Variaties in prijs kunnen afhangen van factoren zoals de exacte locatie binnen het complex, afwerkingsniveau of uitzicht. De beschikbaarheid is afhankelijk van de lopende verkoopcyclus; informatie over resterende units en eventuele prijsaanpassingen is te verkrijgen via de projectinformatie.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en kustactiviteiten. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse behoeften, zoals boodschappen en apotheekbezoek, op loop- of fietsafstand zijn. De omgeving biedt een gemiddelde temperatuur van 12-27°C, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Met 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, is buitenleven een belangrijk aspect van de levensstijl hier. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), trekt liefhebbers van de sport aan. Ook de jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), bieden recreatiemogelijkheden en een levendige sfeer. Het gebied wordt ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat de bereikbaarheid bevordert, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio vaak handig is. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een ligging dicht bij de kust zonder significante hellingen.
De directe omgeving van Nueva Andalucía biedt een stedelijk woonritme, waar voorzieningen op loopafstand liggen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is rijk aan golfbanen, restaurants en winkels, wat zorgt voor een dynamische leefomgeving. De aanwezigheid van 70 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept de concentratie van voorzieningen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3,856 zonuren per jaar moedigen een buitenleven aan, terwijl de helling van 0.0% naar het strand de toegankelijkheid verhoogt.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende en centraal gelegen wijk aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt directe toegang tot de kust, diverse sportfaciliteiten, en een uitgebreid scala aan restaurants en winkels, wat het tot een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel residentieel gebruik als recreatie.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie plaatst het project binnen een van de meest ontwikkelde kustregio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Het bevindt zich in de directe nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en golfresorts, wat duidt op een gevestigde zone met veel voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen de drukte van stedelijke centra en de rust van residentiële gebieden, met Marbella zelf op korte afstand.
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 353 meter afstand. De regio is een paradijs voor golfers, met Golf Los Naranjos op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto bevordert. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter draagt bij aan moderne mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3,856 per jaar, wat een lange periode van zonnig weer mogelijk maakt. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C), duurt ongeveer vijf maanden. De locatie op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand suggereren een kustnabije ligging zonder extreme hoogteverschillen. Dit klimaat en de geografische ligging bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en watersport. Playa de Puerto Banús ligt op een afstand van 301 meter hemelsbreed, wat het dichtstbijzijnde strand is. Andere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen binnen bereik. Voor golfliefhebbers zijn er tal van banen in de omgeving, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor fysieke activiteiten. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie plaatst het project binnen een van de meest ontwikkelde kustregio's van Zuid-Spanje, bekend om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht. Het bevindt zich in de directe nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en golfresorts, wat duidt op een gevestigde zone met veel voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen de drukte van stedelijke centra en de rust van residentiële gebieden, met Marbella zelf op korte afstand.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL148762
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
