与同一地区（如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳）的其他可用房产相比，这个位于 Nueva Andalucía 的公寓在价格和便利性方面具有竞争力。Acqua Gardens（埃斯特波纳，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（埃斯特波纳，起价 320,000 欧元）提供了不同的价格点，尽管它们可能位于不同的社区，其便利设施和服务可能有所不同。Alba Benalmadena（贝纳尔马德纳，起价 699,000 欧元）代表了该地区较高价位的房产，可能提供不同的功能或位置优势。此特定房产的起价为 499,000 欧元，提供了一个在著名 Nueva Andalucía 社区获得宽敞公寓的机会，靠近高尔夫球场和波多黎各巴努斯（Puerto Banús）。其 130 平方米的居住空间、2 间卧室和 3 间浴室，加上包含的车库和储藏室，使其成为一个有吸引力的选择，并与周边地区的其他房产区分开。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Nueva Andalucía 的中心地带，这是一个以其便利性和轻松的氛围而闻名的蓬勃发展的社区。直接面向海岸，居民可以享受步行即可到达海滩和充满活力的海滨的便利。该地区周围环绕着商店、餐馆和娱乐场所，确保了充满活力的城市生活。
对于那些追求实用且舒适的住所的人来说，这座公寓提供了一个理想的解决方案。两间卧室和三间浴室的布局可满足各种居住需求。开放式的起居区与带家具的厨房相结合，营造出一个温馨宜人的空间，非常适合家庭聚会或个人放松。
该公寓是现代建筑群的一部分，该建筑群以其高质量的建造和精致的饰面而著称。建筑中融入了最新的设计和技术，以确保最佳的舒适度和能源效率。注重细节，项目旨在提供一种豪华的生活体验。
该物业可能不适合那些寻求远离市中心喧嚣的绝对宁静的人。虽然它位于一个便利的地区，但城市环境意味着可能存在一定的噪音和活动。此外，它不提供私人花园或泳池，而是提供共享设施。
这座位于 Nueva Andalucía 的公寓非常适合寻求地中海生活方式的个人或家庭。对于那些重视便利性和靠近城市设施的人来说，这是一个理想的选择。如果您是一位高尔夫爱好者，您会发现自己身处这个星球上最著名的高尔夫球场之一。对于喜欢海滩的人来说，海滩就在附近，非常适合日光浴和水上运动。公寓的布局，设有两间卧室和三间浴室，非常适合小家庭或需要额外空间的夫妇。如果您经常出差，距马拉加机场（45 公里）的便利交通将非常方便。此外，对于那些寻求充满活力的社交场景的人来说，靠近波多黎各巴努斯（Puerto Banús）提供了丰富的餐饮和娱乐选择。该物业还适合那些寻求在马贝拉地区拥有稳定、可靠的房产的人。
该公寓以其卓越的品质和精湛的工艺脱颖而出。内部装饰采用现代设计，采用高品质材料。宽敞的客厅是公寓的亮点，可直接通往露台，提供充足的自然光线。设施齐全的现代厨房配有最新的电器和充足的储物空间。两间卧室舒适宜人，其中一间配有浴缸，另一间配有淋浴。公寓还配备了空调系统，可在一年中的任何时候提供最佳的舒适度。露台是享受 Costa del Sol 气候的理想场所。该建筑群设有维护良好的花园和共用游泳池，为居民提供了放松和享受户外活动的宁静环境。此外，还包括两个车库和储藏室，增加了便利性和安全性。
该公寓的起价为 499,000 欧元，代表了 Nueva Andalucía 黄金地段的优质投资。该物业设有两间卧室和三间浴室，提供宽敞的 130 平方米生活空间。定价考虑到了该地区的声望、建筑质量和便利的地理位置。由于公寓位于一个充满活力的地区，并且由于其提供的生活方式，因此需求量很大。潜在买家应注意，价格可能会根据具体单元的细节和可用性而有所不同。建议尽早联系以获取最新的定价信息和可用性。
Nueva Andalucía 的生活节奏融合了宁静与活力。这个蓬勃发展的社区位于马贝拉西部，以其靠近世界闻名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）和一系列一流的高尔夫球场而闻名。居民可以在步行即可到达的地方找到各种便利设施，包括超市、药房、银行和餐馆，以及提供当地风味的咖啡馆。该地区拥有 70 多家餐厅和 10 家咖啡馆，为美食爱好者提供了充足的选择。公共交通便利，有 10 条线路和 50 个站点，可轻松前往周边地区。该地区拥有 7 米的海拔高度，全年气候温和，平均温度在 12°C 到 27°C 之间，年平均温度为 19.1°C，阳光充足，每年有 3,856 小时。5 个月的游泳季节，水温可达 20°C 以上，这为那些喜欢户外活动的人提供了充足的机会。虽然不是一个乡村地区，但 Nueva Andalucía 却提供了一种独特的西班牙生活方式，将城市便利性与地中海的魅力相结合。
Nueva Andalucía 的生活节奏融合了宁静与便利。该地区以其靠近著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）和一系列一流的高尔夫球场而闻名。居民可以在步行距离内找到所有必需品，包括多家超市、药房、银行和咖啡馆。该地区拥有 70 多家餐厅，为美食爱好者提供了丰富的选择。公共交通发达，有 10 条线路和 50 个站点，可轻松前往周边地区，使出行变得轻而易举。该地区平均海拔 7 米，气候宜人，全年平均气温为 19.1°C，并有大量阳光。5 个月的游泳季节为海滩爱好者提供了充足的享受户外活动的机会。
这张地图展示了 Nueva Andalucía 的位置，一个位于马贝拉西部充满活力的社区。它突出了该物业靠近主要海滩、高尔夫球场、商店、餐馆和著名的波多黎各巴努斯（Puerto Banús）。它还显示了与马拉加机场（45 公里）等关键交通枢纽的连接。
Nueva Andalucía 位于 Costa del Sol 的中心地带，是马贝拉西部一个重要的住宅区。它战略性地定位于享有盛誉的区域，靠近标志性的波多黎各巴努斯（Puerto Banús），以其豪华游艇、高端商店和热闹的夜生活而闻名。该地区与其他主要的 Costa del Sol 城镇（如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳）的交通便利，使其成为探索该地区充满活力的目的地的理想基地。其优越的地理位置提供了便利性和宁静生活的融合。
该公寓地理位置优越，可轻松前往当地的便利设施和交通枢纽。距离海滩（如 Playa de Puerto Banús，仅 301 米）仅有很短的步行路程。超市（353 米）和药房（64 米）近在咫尺，方便日常购物。对于高尔夫爱好者来说，各种著名的高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos (2.0 km) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km)，都在短途车程之内。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个站点，提供便捷的交通选择。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 45 公里，方便国际旅行。该物业的交通十分便利，可轻松前往周边地区。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海气候，年平均温度为 19.1°C，温度范围在 12°C 到 27°C 之间。该地区每年平均有 3,856 小时的充足阳光，使其成为那些寻求阳光充足的生活方式的人的理想选择。5 个月的游泳季节，海水温度达到或超过 20°C，非常适合海滩活动和水上运动。该地区海拔 7 米，地势平坦，非常适合散步和户外活动。低坡度（0.0%）到海滩进一步增强了其吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Nueva Andalucía 靠近一系列迷人的海滩，为居民提供了充足的休闲机会。Playa de Puerto Banús 仅有 301 米，是享受阳光和海滩活动的首选。更远一点的地方是 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家著名的高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos（2.0 公里）、The Range golf lessons（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。此外，还有各种体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），提供运动和健身活动。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于 Costa del Sol 的中心地带，是马贝拉西部一个重要的住宅区。它战略性地定位于享有盛誉的区域，靠近标志性的波多黎各巴努斯（Puerto Banús），以其豪华游艇、高端商店和热闹的夜生活而闻名。该地区与其他主要的 Costa del Sol 城镇（如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳）的交通便利，使其成为探索该地区充满活力的目的地的理想基地。其优越的地理位置提供了便利性和宁静生活的融合。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL148762
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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