Este apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, una prestigiosa zona residencial cerca de Marbella, conocida por su ambiente tranquilo y seguro. La ubicación ofrece un excelente acceso a campos de golf, tiendas y restaurantes, mientras que el famoso puerto deportivo de Puerto Banús está a poca distancia en coche. La proximidad inmediata a los servicios urbanos y a la zona costera define la vida cotidiana. Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que permite largos períodos al aire libre.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento se posiciona en el segmento superior, con un precio a partir de 499.000 €. La ubicación en Nueva Andalucía, una zona prestigiosa cerca de Marbella y Puerto Banús, justifica esta gama de precios más alta. Esta área es conocida por su oferta de lujo, campos de golf exclusivos y una comunidad establecida, lo que resulta en un mayor valor de mercado en comparación con proyectos en áreas emergentes o ubicaciones menos céntricas como en Estepona. Alba Benalmadena, que se ofrece desde 699.000 €, representa una categoría de precio aún mayor, probablemente debido a una ubicación diferente o características específicas del proyecto. La competencia en Nueva Andalucía incluye principalmente propiedades existentes de alta calidad y desarrollos centrados en el lujo, la comodidad y la proximidad a servicios exclusivos como puertos deportivos y campos de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado directamente en un entorno urbano, con servicios esenciales como una farmacia (64 m) y un supermercado (353 m) a poca distancia a pie. La proximidad a la costa se subraya por la playa de Playa de Puerto Banús, situada a solo 301 metros. Esta conectividad simplifica el acceso a las necesidades diarias y a las oportunidades de ocio junto al mar.
Con 2 dormitorios y 3 baños distribuidos en 130 m² de superficie habitable y una terraza de 40 m², esta propiedad ofrece un espacio de vida confortable. La orientación suroeste favorece los días soleados en la terraza. El equipamiento con aire acondicionado y calefacción central garantiza el confort durante todo el año, independientemente de las temperaturas exteriores.
El apartamento está ubicado en un edificio moderno con ascensor. La descripción indica un estado excelente ('Excellent', 'Good'), lo que sugiere una propiedad bien mantenida o recientemente renovada. No se proporcionan detalles específicos sobre la fase de construcción o el año de construcción, pero la arquitectura y los equipamientos modernos sugieren una residencia relativamente reciente o bien conservada.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar ('Views - Garden', 'Views - Mountain', 'Views - Panoramic', 'Views - Street'). No se presenta como un nuevo desarrollo, lo que significa que podría no cumplir con las normativas más recientes de eficiencia energética o las últimas tecnologías de construcción. El enfoque está en un área residencial establecida con estructuras existentes.
Esta propiedad es adecuada para personas que valoran un área residencial establecida con acceso directo a las comodidades urbanas, al tiempo que buscan la proximidad a la playa y a los campos de golf. Es ideal para parejas o familias pequeñas que desean un apartamento luminoso y bien equipado con espacio exterior en una urbanización segura y cuidada. La buena accesibilidad de las 10 líneas de transporte público urbano y la proximidad a colegios internacionales (por ejemplo, British International School, 4,2 km) la hacen también atractiva para expatriados y familias con niños. La orientación suroeste y el aire acondicionado son ventajas para quienes desean disfrutar del agradable clima de Andalucía durante todo el año, ya sea como residencia principal o vacacional.
La descripción destaca 'acabados de alta calidad' y menciona 'diseño contemporáneo'. La propiedad está clasificada como excelente ('Excellent', 'Good'), lo que sugiere un buen mantenimiento o una renovación de calidad. Las comodidades incluyen aire acondicionado (frío y calor) y calefacción central para el confort durante todo el año. La cocina se describe como 'totalmente equipada'. Las fotos muestran un dormitorio moderno con balcón y vistas, una sala de estar luminosa y un baño con diseño moderno. La terraza de 40 m² amplía el espacio habitable hacia el exterior y forma parte del conjunto para el confort y la calidad de vida.
El apartamento se ofrece a partir de 499.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 3 baños en 130 m² de superficie habitable. Una terraza de 40 m² ofrece espacio adicional. El precio incluye dos plazas de garaje y un trastero, lo que aumenta el confort y la practicidad. La disponibilidad y los precios específicos para diferentes unidades o tamaños no se detallan, pero el precio indicado sirve como referencia para propiedades en esta ubicación y con estas características.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, representa un área residencial consolidada que ofrece un equilibrio entre el confort urbano y la proximidad a la naturaleza y la costa. El entorno urbano se caracteriza por una alta densidad de servicios, incluyendo numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km), cafeterías (10) y tiendas, fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. Esto fomenta un estilo de vida activo y social. La cercanía a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y la buena conexión con campos de golf como Los Naranjos (2 km) atraen a los aficionados al golf. La temperatura media anual de 19,1°C y las más de 3.800 horas de sol al año subrayan el clima agradable que favorece las largas estancias al aire libre. La temporada de baño de 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, invita a las actividades marítimas.
Vivir en Nueva Andalucía, Marbella, significa residir en una región costera dinámica con una gran cantidad de oportunidades de ocio. El entorno urbano ofrece una alta concentración de restaurantes (70), cafeterías (10) y servicios como farmacias (4) y bancos (4), fácilmente accesibles a pie. La proximidad a varias playas, incluyendo Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km), permite diversas actividades junto al mar. Para los golfistas, campos de renombre como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran muy cerca. La temperatura media anual de 19,1°C y las más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida al aire libre, enriquecido por la temporada de baño de 5 meses.
La ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, Marbella, lo sitúa en una zona dinámica de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, campos de golf y centros urbanos, lo que subraya su atractivo para los residentes que valoran la comodidad y las actividades de ocio. La representación de las distancias a puntos clave como el aeropuerto de Málaga confirma la buena accesibilidad.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un distrito codiciado al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica lo sitúa en el corazón de una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por su clima soleado, sus campos de golf de primera clase y sus lujosos puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km). La conexión con las principales ciudades de la Costa del Sol es buena, con Málaga (aproximadamente 45 km en línea recta) como aeropuerto internacional más cercano y centro de la provincia de Málaga. La región ofrece una alta calidad de vida a través de una mezcla de comodidades urbanas, hermosas playas y una infraestructura de ocio diversificada.
La accesibilidad es un factor clave en Nueva Andalucía. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros, lo que permite un refrescante chapuzón rápido o un paseo por la orilla. El entorno urbano ofrece una alta concentración de servicios: una farmacia está a 64 metros, un supermercado a 353 metros y un punto de recarga para vehículos eléctricos a 368 metros. El hospital se encuentra a 1,9 km. Varios campos de golf de renombre son accesibles en menos de 2,1 km. La conexión con la red de transporte público es buena, con 10 líneas y 50 paradas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. La ubicación al oeste de Marbella y la proximidad a Puerto Banús (0,7 km) posicionan estratégicamente la propiedad.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,1°C, con fluctuaciones entre 12°C y 27°C. Históricamente, la región registra 3.800 horas de sol al año, lo que permite largas estancias al aire libre y numerosas actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20°C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana (0,0% de pendiente hacia la playa) favorecen el agradable microclima. El paisaje se complementa con vistas a las montañas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a diversas playas. Playa de Puerto Banús es la más cercana con 301 metros, seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de primera clase como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Para los entusiastas del deporte, hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y numerosas actividades acuáticas en los puertos deportivos, incluyendo Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). El entorno invita a un estilo de vida activo que combina actividades de playa, golf y diversas otras opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un distrito codiciado al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica lo sitúa en el corazón de una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por su clima soleado, sus campos de golf de primera clase y sus lujosos puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km). La conexión con las principales ciudades de la Costa del Sol es buena, con Málaga (aproximadamente 45 km en línea recta) como aeropuerto internacional más cercano y centro de la provincia de Málaga. La región ofrece una alta calidad de vida a través de una mezcla de comodidades urbanas, hermosas playas y una infraestructura de ocio diversificada.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL148762
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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