Tämä moderni huoneistokompleksi sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla halutulla asuinalueella. Projekti valmistui vuonna 2023 ja tarjoaa valikoiman asuntoja, mukaan lukien tämän 88 m²:n huoneiston, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka lupaa korkean elämänlaadun läheisyytensä ansiosta palveluihin ja Välimeren ilmastoon. Huoneistot ovat hyvin varusteltuja ja tarjoavat pääsyn yhteisiin tiloihin, kuten uima-altaalle ja kuntosalille. Sijainti mahdollistaa aktiivisen elämäntavan, ja lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia on lähistöllä.
Verrattuna muihin Costa del Solin uusrakennusprojekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmádenaan Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), tämä Nueva Andalucían huoneisto, jonka aloitus hinta on 360 000 €, asemoituu houkuttelevaksi vaihtoehdoksi, erityisesti sijaintinsa ansiosta. Estepona tarjoaa myös rannan läheisyyttä ja moderneja komplekseja, usein keskittyen rauhaan, kun taas Benalmádenaa luonnehtii sen korkeampi sijainti ja joskus eksklusiivisemmat tarjoukset. Esitelty projekti erottuu kaupunkiympäristöllään, joka tarjoaa erinomaisen infrastruktuurin ja lyhyet etäisyydet palveluihin ja rantaan. Verrattuna Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), jonka hinta on samankaltainen, tämä Nueva Andalucían projekti tarjoaa vakiintuneemman ja keskeisemmän sijainnin Marbellan alueella, joka tunnetaan ravintoloiden ja vapaa-ajanviettopaikkojen korkeasta tiheydestään, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan ostajille, jotka etsivät suurta päivittäistä käyttöä ja kaupunkimukavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella, alueella, joka tunnetaan hyvästä infrastruktuuristaan ja läheisyydestään palveluihin. Ravintolat, kaupat ja ranta ovat kävelyetäisyydellä, mikä takaa korkean tason mukavuutta ja joustavuutta arjessa. Ympäristöä leimaa kaupunkielämän ja Välimeren tunnelman sekoitus.
Tämä huoneisto on suunnattu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja keskeistä sijaintia. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu sopii pariskunnille, pienille perheille tai lomahuoneistoksi. Läheisyys kaikkiin tarvittaviin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten rantoihin ja golfkenttiin, vastaa aktiivisen ja samalla rennon elämäntavan tarpeisiin.
Projekti on jo valmis ja käyttövalmis. Modernit huoneistot on rakennettu vuonna 2023, ja ne tarjoavat modernia arkkitehtuuria ja korkealaatuisia varusteita. Tämä tarkoittaa ostajille, että he voivat muuttaa sisään välittömästi tai vuokrata kiinteistön odottamatta rakennustöiden valmistumista. Kiinteistön erinomainen kunto korostaa sen uudisrakennusluonnetta.
Tämä huoneisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa; näkymä avautuu sisäpihalle. Se on osa kaupunkimaista asuinaluetta, mikä tarkoittaa suoraa yhteyttä kaupunkielämään, mutta ehkä ei täydellistä rauhaa maaseutumaisessa ympäristössä. 88 m²:n asuinpinta-ala voi olla rajoittava joillekin tarpeisiin, ja itäsuunta voi tarkoittaa vähemmän iltapäiväaurinkoa kesällä.
Tämä huoneisto sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista kiinteistöä vilkkaasta, mutta silti hyvin organisoidusta kaupunkiympäristöstä. Se sopii ammattilaisille, jotka arvostavat läheisyyttä työpaikkoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, sekä pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat mukavan asuintilan hyvillä yhteyksillä. Se on houkutteleva myös loma-asuntona tai sijoituskohteena, sillä huoneisto on tällä hetkellä pitkäaikaisvuokrattu ja vuokralainen haluaa jäädä, mikä tuottaa välittömän tulonlähteen. Hyvä saavutettavuus Malagan lentokentälle tekee siitä mielenkiintoisen myös kansainvälisille ostajille, jotka etsivät toista asuntoa.
Huoneisto erottuu erinomaisesta kunnostaan ja moderneista varusteistaan. Siinä on ilmastointi lämmitykseen ja jäähdytykseen sekä näkymä sisäpihalle. Mukavuuksiin kuuluvat katetut terassit, sisäänrakennetut vaatekaapit ja oma parveke. Hissi helpottaa pääsyä kaikkiin kerroksiin. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan ja kuntosalin asukkaiden käyttöön. Laadukkaiden materiaalien käyttö on tyypillistä tämän tyyppisille uusille rakennusprojekteille, mikä takaa hyvän kestävyyden ja miellyttävän asumiskokemuksen.
Tarjottu 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneisto on saatavilla alkaen 360 000 € ja sen asuinpinta-ala on 88 m². Koska projekti on jo valmis, yksiköt ovat välittömästi saatavilla. Hinnat vaihtelevat rakennuksen tarkan sijainnin ja varustelun mukaan. Ottaen huomioon Nueva Andalucían halutun sijainnin, modernin rakenteen ja läheisyyden kaikkiin olennaisiin palveluihin, tämä hinta edustaa houkuttelevaa tarjousta markkinasegmentissä. Saatavuus on rajallinen, koska kyseessä on valmis kompleksi.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella, tarjoaa vilkkaan kaupunkiympäristön, jossa on lukuisia palveluita, joihin pääsee helposti kävellen. Tämä 88 m²:n ja 2 makuuhuoneen huoneisto on ihanteellinen niille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin, apteekkeihin ja julkiseen liikenteeseen helpottaa arkea huomattavasti. Playa de Puerto Banús -ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, samoin kuin useat tunnetut golfkentät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1 °C ja yli 3 800 tuntia aurinkoa vuodessa kutsuvat nauttimaan Välimeren elämäntyylistä. Ympäristö tarjoaa myös hyvän infrastruktuurin sähköajoneuvoille ja on hyvin yhteydessä liikennejärjestelmään.
Nueva Andalucían elämä on ominaista lukuisten palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyydellä. Välittömässä läheisyydessä on yli 70 ravintolaa, useita kahviloita, pankkeja ja apteekkeja, jotka kattavat päivittäiset tarpeet. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia meren äärellä. Alue on tunnettu ensiluokkaisista golfkentistään, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jotka kaikki sijaitsevat 2,1 km:n säteellä. Kaupunkiympäristö tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja Välimeren elämäntavan välillä.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan kaupunginosassa Costa del Solilla. Se korostaa välitöntä läheisyyttä rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús, keskeistä sijaintia kaupunkipalveluiden keskellä ja hyvää saavutettavuutta golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan.
Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu Marbellan länsipuolelle ja muodostaa kiinteän osan tunnettua Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa kaupunkiympäristön edut kaikilla tarvittavilla palveluilla, samalla kun se tarjoaa läheisyyden Marbellan ja Puerto Banúsin luksuspalveluihin. Costa del Sol tunnetaan kansainvälisesti leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään, ja Nueva Andalucía on näiden nähtävyyksien keskus. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle helpottaa matkustamista ulkomailta.
Tärkeisiin paikkoihin pääsy on erinomainen. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km ja Playa de Nagüeles 3,1 km. Lähin supermarketti on 353 metrin päässä, apteekki vain 64 metrin päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat saavutettavissa noin 2 km:n etäisyydellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km (linnuntietä) päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tekee auton käytöstä valinnaista. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat ovat 12–27 °C ja keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C. Yli 3 856 tunnin historiallisella auringonpaisteella vuodessa alue on ihanteellinen ulkoiluun. Uimakautta kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 °C. Projekti sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa tasaisen maaston ja siten helpon pääsyn rannoille, kuten lähellä sijaitsevalle Playa Canina Ventura del Marin (2,2 km). Rantaan johtava 0,0 %:n kaltevuus korostaa maaston tasaisuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn erilaisiin rantoihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia meren rannalla. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja lukuisat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät myös urheilukeskuksia ja kiipeilyseiniä 3,5 km:n säteellä. Marinan, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoavat lisää vapaa-ajanvietto mahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu Marbellan länsipuolelle ja muodostaa kiinteän osan tunnettua Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa kaupunkiympäristön edut kaikilla tarvittavilla palveluilla, samalla kun se tarjoaa läheisyyden Marbellan ja Puerto Banúsin luksuspalveluihin. Costa del Sol tunnetaan kansainvälisesti leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään, ja Nueva Andalucía on näiden nähtävyyksien keskus. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle helpottaa matkustamista ulkomailta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL315291
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
