Dette moderne lejlighedskompleks ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Projektet blev færdiggjort i 2023 og tilbyder et udvalg af lejligheder, herunder denne 88 m² store lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Den ligger i et bymiljø, der lover en høj livskvalitet takket være nærheden til faciliteter og middelhavsklimaet. Lejlighederne er veludstyrede og tilbyder adgang til fælles faciliteter som en pool og et fitnesscenter. Beliggenheden muliggør en aktiv livsstil med talrige fritidsmuligheder i nærheden.
Sammenlignet med andre nybyggprojekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig med en startpris på €360.000 som en attraktiv mulighed, især på grund af dens beliggenhed. Estepona tilbyder også nærhed til kysten og moderne faciliteter, ofte med fokus på ro, mens Benalmádena er kendetegnet ved sin højere beliggenhed og nogle gange mere eksklusive tilbud. Projektet, der præsenteres her, udmærker sig ved sin bymæssige beliggenhed, som tilbyder fremragende infrastruktur og korte afstande til faciliteter og stranden. Sammenlignet med Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som har en lignende pris, tilbyder dette projekt i Nueva Andalucía en mere etableret og central beliggenhed inden for Marbella-området, kendt for sin høje tæthed af restauranter og fritidsaktiviteter, hvilket gør det særligt attraktivt for købere, der søger høj daglig brug og bymæssig komfort.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Nueva Andalucía, vest for Marbella, et område kendt for sin gode infrastruktur og nærhed til faciliteter. Restauranter, butikker og stranden er inden for gåafstand, hvilket sikrer et højt niveau af komfort og fleksibilitet i hverdagen. Omgivelserne er præget af en blanding af byliv og middelhavsatmosfære.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter komfort og en central beliggenhed. Indretningen med to soveværelser og to badeværelser er velegnet til par, små familier eller som feriebolig. Nærheden til alle nødvendige faciliteter og fritidsaktiviteter, såsom strande og golfbaner, opfylder behovene for en aktiv og samtidig afslappet livsstil.
Projektet er allerede færdiggjort og klar til indflytning. De moderne lejligheder blev bygget i 2023 og tilbyder moderne arkitektur og højkvalitets udstyrsdetaljer. Dette betyder for købere, at de kan flytte ind med det samme eller udleje ejendommen uden at skulle vente på færdiggørelsen af byggearbejdet. Ejendommens fremragende stand understreger dens nybyggeri-karakter.
Denne lejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt; udsigten er mod en indre gårdhave. Den er en del af et bymæssigt kompleks, hvilket betyder direkte forbindelse til bylivet, men måske ikke den absolutte ro i et landligt miljø. Lejlighedens boligareal på 88 m² kan være begrænset for nogle behov, og østlig orientering kan betyde mindre eftermiddagssol om sommeren.
Denne lejlighed passer perfekt til købere, der søger en umiddelbart indflytningsklar ejendom i et livligt, men alligevel velorganiseret bymiljø. Den er velegnet til professionelle, der værdsætter nærhed til arbejdspladser og fritidsaktiviteter, samt til par eller små familier, der ønsker et behageligt boligareal med gode forbindelser. Den er også attraktiv som feriebolig eller som investeringsobjekt, da lejligheden i øjeblikket er langtidsudlejet, og lejeren ønsker at blive boende, hvilket genererer en umiddelbar indtægtskilde. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn gør den også interessant for internationale købere, der søger en sekundær bolig.
Lejligheden kendetegnes ved sin fremragende stand og moderne udstyr. Den har aircondition til køling og opvarmning og tilbyder udsigt over den indre gårdhave. Faciliteterne inkluderer overdækkede terrasser, indbyggede garderobeskabe og en privat altan. En elevator letter adgangen til alle etager. Fællesarealerne omfatter en pool og et fitnesscenter til rådighed for beboerne. Brugen af materialer af høj kvalitet er typisk for nye byggeprojekter af denne type, hvilket sikrer god holdbarhed og en behagelig booplevelse.
Den tilbudte lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser er tilgængelig fra €360.000 og tilbyder et boligareal på 88 m². Da projektet allerede er færdiggjort, er enhederne umiddelbart tilgængelige. Priserne varierer afhængigt af den nøjagtige placering inden for bygningen og udstyret. I betragtning af den eftertragtede beliggenhed i Nueva Andalucía, den moderne konstruktion og nærheden til alle væsentlige faciliteter, repræsenterer denne pris et attraktivt tilbud på markedet. Tilgængeligheden er begrænset, da det er et færdiggjort kompleks.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder et levende bymiljø med et væld af faciliteter, der er let tilgængelige til fods. Denne lejlighed på 88 m² med 2 soveværelser er ideel for dem, der sætter pris på en aktiv livsstil. Den umiddelbare nærhed til butikker, restauranter, apoteker og offentlig transport forenkler hverdagen betydeligt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun en kort gåtur væk, ligesom flere anerkendte golfbaner. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,1 °C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til at nyde den middelhavsagtige livsstil. Omgivelserne tilbyder også god infrastruktur for elektriske køretøjer og er godt forbundet med transportnetværket.
Livet i Nueva Andalucía er præget af nærheden til talrige faciliteter og fritidsmuligheder. I umiddelbar nærhed finder man over 70 restauranter, flere caféer, banker og apoteker, der dækker daglige behov. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også let tilgængelige og tilbyder muligheder for afslapning ved havet. Området er kendt for sine førsteklasses golfbaner, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, som alle ligger inden for 2,1 km. Bymiljøet tilbyder en god balance mellem bymæssig komfort og middelhavslivsstil.
Dette kort viser lejlighedens placering i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella på Costa del Sol. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Puerto Banús, den centrale placering midt i byens faciliteter og den gode tilgængelighed til golfbaner og marinaen Puerto Banús.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder fordelene ved et bymiljø med alle nødvendige tjenester, samtidig med at den giver nærhed til Marbella og Puerto Banús' luksuriøse faciliteter. Costa del Sol er internationalt anerkendt for sit milde klima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner, og Nueva Andalucía er et centrum for disse attraktioner. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn letter rejser fra udlandet.
Tilgængeligheden til vigtige steder er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km. Det nærmeste supermarked ligger 353 meter væk, et apotek kun 64 meter. Flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos er tilgængelige inden for ca. 2 km. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk. Forbindelsen til offentlig transport er veludbygget med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket gør bilbrug valgfrit. En ladestation til elbiler findes kun 368 meter væk.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Projektet ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket giver et fladt terræn og dermed nem adgang til strandene, som den nærliggende Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Den svage hældning mod stranden på 0,0 % understreger terrænets flade karakter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver adgang til forskellige strande. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige og tilbyder muligheder for afslapning ved havet. Regionen er også et paradis for golfspillere med talrige golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også sportscentre og klatrevægge inden for en radius af 3,5 km. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en integreret del af den velkendte Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder fordelene ved et bymiljø med alle nødvendige tjenester, samtidig med at den giver nærhed til Marbella og Puerto Banús' luksuriøse faciliteter. Costa del Sol er internationalt anerkendt for sit milde klima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner, og Nueva Andalucía er et centrum for disse attraktioner. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn letter rejser fra udlandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL315291
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
