Detta moderna lägenhetskomplex ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Projektet färdigställdes 2023 och erbjuder ett urval av lägenheter, inklusive denna 88 m² stora lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum. Den ligger i en urban miljö som lovar hög livskvalitet tack vare närheten till bekvämligheter och det medelhavsklimat. Lägenheterna är välutrustade och erbjuder tillgång till gemensamma faciliteter som pool och gym. Läget möjliggör en aktiv livsstil med många fritidsmöjligheter i närheten.
Jämfört med andra nybyggnadsprojekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med ett startpris på 360 000 € som ett attraktivt alternativ, särskilt på grund av dess läge. Estepona erbjuder också närhet till kusten och moderna anläggningar, ofta med fokus på lugn, medan Benalmádena kännetecknas av sitt högre läge och ibland mer exklusiva erbjudanden. Projektet som presenteras här utmärker sig genom sitt urbana läge, som erbjuder utmärkt infrastruktur och korta avstånd till bekvämligheter och stranden. Jämfört med Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som har ett liknande pris, erbjuder detta projekt i Nueva Andalucía ett mer etablerat och centralt läge inom Marbella-området, känt för sin höga täthet av restauranger och fritidsaktiviteter, vilket gör det särskilt attraktivt för köpare som söker hög daglig användning och stadskomfort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Nueva Andalucía, väster om Marbella, ett område känt för sin goda infrastruktur och närhet till bekvämligheter. Restauranger, affärer och stranden är inom gångavstånd, vilket garanterar hög komfort och flexibilitet i vardagen. Omgivningen präglas av en blandning av stadsliv och medelhavsatmosfär.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter bekvämlighet och ett centralt läge. Planlösningen med två sovrum och två badrum lämpar sig för par, små familjer eller som fritidshus. Närheten till alla nödvändiga faciliteter och fritidsaktiviteter, såsom stränder och golfbanor, uppfyller behoven för en aktiv och samtidigt avslappnad livsstil.
Projektet är redan färdigställt och redo att flytta in i. De moderna lägenheterna byggdes 2023 och erbjuder samtida arkitektur och högkvalitativa utrustningsdetaljer. Detta innebär för köpare att de kan flytta in omedelbart eller hyra ut fastigheten utan att behöva vänta på att byggnationen ska färdigställas. Fastighetens utmärkta skick understryker dess nybyggda karaktär.
Denna lägenhet erbjuder ingen direkt havsutsikt; utsikten är mot en innergård. Den är en del av ett stadsorienterat komplex, vilket innebär en direkt koppling till stadslivet, men kanske inte den absoluta lugnet i en lantlig miljö. Bostadsytan på 88 m² kan vara begränsad för vissa behov, och östläget kan innebära mindre eftermiddagssol på sommaren.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar fastighet i en livlig men ändå välorganiserad stadsmiljö. Den lämpar sig för yrkesverksamma som uppskattar närheten till arbetsplatser och fritidsaktiviteter, samt för par eller små familjer som önskar ett bekvämt boende med goda kommunikationer. Den är också attraktiv som fritidshus eller som investeringsobjekt, eftersom lägenheten för närvarande är långtidsuthyrd och hyresgästen vill stanna kvar, vilket genererar en omedelbar inkomstkälla. Den goda tillgängligheten till Malagas flygplats gör den också intressant för internationella köpare som söker ett fritidshus.
Lägenheten kännetecknas av sitt utmärkta skick och moderna utrustning. Den har luftkonditionering för kyla och värme och erbjuder utsikt över innergården. Bekvämligheterna inkluderar täckta terrasser, inbyggda garderober och en privat balkong. En hiss underlättar tillgången till alla våningar. Gemensamma utrymmen inkluderar en pool och ett gym tillgängliga för boende. Användningen av högkvalitativa material är typisk för nya byggprojekt av denna typ, vilket säkerställer god hållbarhet och en tilltalande boendemiljö.
Den erbjudna lägenheten med 2 sovrum och 2 badrum är tillgänglig från 360 000 € och erbjuder en boyta på 88 m². Eftersom projektet redan är färdigställt är enheterna omedelbart tillgängliga. Priserna varierar beroende på exakt placering inom byggnaden och utrustning. Med tanke på det eftertraktade läget i Nueva Andalucía, den moderna konstruktionen och närheten till alla viktiga bekvämligheter, representerar detta pris ett attraktivt erbjudande på marknaden. Tillgängligheten är begränsad eftersom det är ett färdigställt komplex.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en livlig stadsmiljö med en mängd bekvämligheter som enkelt kan nås till fots. Denna lägenhet på 88 m² med 2 sovrum är idealisk för dem som uppskattar en aktiv livsstil. Närheten till affärer, restauranger, apotek och kollektivtrafik förenklar vardagen avsevärt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara en kort promenad bort, liksom flera välrenommerade golfbanor. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1 °C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen. Omgivningen erbjuder också god infrastruktur för elfordon och är väl ansluten till transportnätet.
Livet i Nueva Andalucía präglas av närheten till talrika bekvämligheter och fritidsmöjligheter. I omedelbar närhet finns över 70 restauranger, flera kaféer, banker och apotek som täcker de dagliga behoven. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga och erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. Området är känt för sina förstklassiga golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, som alla ligger inom 2,1 km. Stadsmiljön erbjuder en bra balans mellan stadskomfort och medelhavslivsstil.
Denna karta visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía, ett distrikt i Marbella på Costa del Sol. Den belyser den omedelbara närheten till stränder som Playa de Puerto Banús, den centrala placeringen mitt bland stadens bekvämligheter och den goda tillgängligheten till golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Detta läge erbjuder fördelarna med en stadsmiljö med alla nödvändiga tjänster, samtidigt som det erbjuder närhet till Marbellas och Puerto Banús lyxiga bekvämligheter. Costa del Sol är internationellt känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor, och Nueva Andalucía är ett centrum för dessa attraktioner. Den goda anslutningen till Malagas flygplats underlättar resor från utlandet.
Tillgängligheten till viktiga platser är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km och Playa de Nagüeles 3,1 km. Närmaste mataffär ligger 353 meter bort, ett apotek endast 64 meter. Flera välrenommerade golfbanor som Golf Los Naranjos är tillgängliga inom cirka 2 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort. Anslutningen till kollektivtrafiken är väl utbyggd med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket gör bilanvändning till ett valfritt alternativ. En laddstation för elfordon finns endast 368 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavsaktigt, med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historiskt över 3 856 soltimmar per år är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Badsäsongen sträcker sig över 5 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Projektet ligger på en höjd av 7 meter över havet, vilket ger ett platt landskap och därmed enkel tillgång till stränderna, som den närliggande Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Den svaga lutningen mot stranden på 0,0% understryker landskapets plana natur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder tillgång till olika stränder. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga och erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. Regionen är också ett paradis för golfare, med många golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar också sportcenter och klätterväggar inom en radie av 3,5 km. Marinas som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den välkända Costa del Sol. Detta läge erbjuder fördelarna med en stadsmiljö med alla nödvändiga tjänster, samtidigt som det erbjuder närhet till Marbellas och Puerto Banús lyxiga bekvämligheter. Costa del Sol är internationellt känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina förstklassiga golfbanor, och Nueva Andalucía är ett centrum för dessa attraktioner. Den goda anslutningen till Malagas flygplats underlättar resor från utlandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL315291
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet samt ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
