Zcela nový moderní byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v Nueva Andalucía, Málaga, Španělsko, s vynikající dostupností ke všem zařízením. Tento byt s jasným a prostorným designem má velké posuvné skleněné dveře vedoucí na prostornou terasu s výhledem do dvora. Obyvatelé mají také přístup do posilovny a působivého bazénu na střeše, což je skutečná oáza s dechberoucím panoramatickým výhledem na hory a moře. Byt je v současné době dlouhodobě pronajatý, což z něj činí investiční nemovitost připravenou generovat příjem od prvního dne, nebo skvělou volbu pro rekreační dům či trvalé bydliště.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento byt v Nueva Andalucía konkurenceschopnou cenu. Například Acqua Gardens (Estepona) začínají na 418 800 €, zatímco Aby Upper (Estepona) začínají na 320 000 €. Vzhledem k jeho prémiové poloze v Nueva Andalucía, blízkosti k vybavení a plážím, je počáteční cena 360 000 € atraktivní. Zatímco Alba Benalmádena (Benalmádena) má vyšší počáteční cenu (699 000 €), nemovitosti v Nueva Andalucía obecně nabízejí vysokou hodnotu. Dostupnost této nemovitosti, včetně jejího pronajatého stavu, poskytuje další výhodu pro investory hledající okamžitou návratnost. Moderní vybavení a blízkost hlavních dopravních uzlů dále zvyšují její přitažlivost na regionálním trhu nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, živé městské čtvrti jen pár kroků od pobřeží. Okolí nabízí snadnou dostupnost, s mnoha zařízeními v docházkové vzdálenosti, což obyvatelům poskytuje pohodlné prostředí, které kombinuje městské pohodlí a pobřežní životní styl.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlné a snadno dostupné bydlení. Vyhovuje potřebám kupujících, kteří oceňují blízkost k vybavení, snadný přístup na pláže a golfová hřiště a také přístup k vybavení, jako je střešní bazén a posilovna.
Byt je nový a ve výborném stavu. Vyznačuje se moderním designem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami, které zajišťují pohodlí a styl. Jako nová nemovitost nabízí moderní vybavení a konstrukci odpovídající současným stavebním normám.
Byt nabízí výhled do dvora, nikoli přímý výhled na moře. Ačkoli je v okolí mnoho zařízení, cestování veřejnou dopravou do vzdálenějších destinací může vyžadovat plánování. Navíc cena této nemovitosti odráží její prestižní polohu a moderní vybavení.
Pokud hledáte domov, který vám umožní snadno si užívat životní styl jižního Španělska, byt s dvěma ložnicemi v Nueva Andalucía by pro vás mohl být ideální. Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří chtějí být blízko vybavení, protože restaurace, obchody a veřejná doprava jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik golfových hřišť, včetně golfového klubu Los Naranjos vzdáleného pouhé 2 km. Bylo by to také vhodné pro ty, kteří hledají spolehlivý rekreační dům nebo investiční nemovitost; byt je v současné době pronajat a nájemce má zájem o pokračování dlouhodobého pronájmu. Pokud hledáte místo, kam se můžete okamžitě nastěhovat a začít si užívat slunce, pláže a místní kulturu, tento dobře udržovaný a dobře umístěný byt je skvělou volbou.
Byt se vyznačuje vynikající kvalitou a moderními povrchovými úpravami. Uvnitř jsou dvě ložnice a dvě koupelny, které nabízejí pohodlný obytný prostor. Obývací prostor je světlý a vzdušný, s velkými skleněnými posuvnými dveřmi vedoucími na soukromou terasu s výhledem do dvora. Vysoce kvalitní materiály a povrchové úpravy jsou patrné v celé nemovitosti. Byt je vybaven klimatizací, která zajišťuje pohodlí po celý rok. Vybavení zahrnuje posilovnu a střešní bazén, které obyvatelům poskytují místa k relaxaci a socializaci. Kromě toho nemovitost zahrnuje soukromé podzemní parkovací stání a skladovací místnost, což zvyšuje její praktičnost a pohodlí.
Tento byt začíná na 360 000 € a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny o rozloze 88 m². Nemovitost je ve výborném stavu a je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu jako investiční nemovitost. Další podobné nemovitosti v oblasti, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), se liší cenou, což naznačuje rozmanitý cenový rozsah nemovitostí v této oblasti. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací o dostupnosti a cenách této nemovitosti.
Nueva Andalucía je živá oblast nabízející městské pohodlí a kouzlo pobřežního života. Byt se nachází v oblasti s přístupem k různým zařízením, včetně restaurací, kaváren, supermarketů a lékáren. Pláž je vzdálená jen pár minut chůze a nabízí možnosti pro relaxaci a opalování. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, která uspokojí nadšence do sportu. Byt byl navržen s ohledem na pohodlí a praktičnost, s prostorným obývacím prostorem s krytou terasou a střešním bazénem s výhledem na okolí. Ať už hledáte trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční nemovitost, životní styl v Nueva Andalucía kombinuje relaxaci a pohodlí.
Životní styl v Nueva Andalucía je směsí městského pohodlí a pobřežního kouzla. Oblast nabízí řadu zařízení, včetně 70 restaurací, 4 lékáren, 4 bank a 10 kaváren, z nichž všechny se nacházejí do 2 km. Pro rodiny jsou v blízkosti mezinárodní školy, jako je British International School ve vzdálenosti 4,2 km. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), jsou snadno dostupné a nabízejí možnosti pro vodní aktivity a relaxaci. Golfová hřiště, jako je Los Naranjos Golf (2,0 km), uspokojí nadšence do sportu. Oblast také těží z dobrého dopravního spojení s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
Tato mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, rušné čtvrti na jižním pobřeží Španělska. Zvýrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči klíčovým místům, jako jsou blízké pláže, golfová hřiště, supermarkety a letiště, a zdůrazňuje její pohodlí a dostupnost.
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Oblast je známá svým živým nočním životem, golfovými hřišti a plážemi. Sousedí s Esteponou na západě a Benalmádenou na východě, z nichž obě také nabízejí podobný pobřežní životní styl. Její poloha umožňuje snadný přístup do okolních měst a turistických destinací, zatímco si užívá středomořské klima.
Byt má vynikající polohu, všechny vymoženosti na dosah ruky. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdálené pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená 2,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), které se nachází 45 km daleko, zajišťuje leteckou dopravu. Místní supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou na dosah. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout Los Naranjos Golf (2,0 km). Kromě toho je v oblasti 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Oblast má 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí oblíbenou destinaci pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá pět měsíců a teplota vody zůstává nad 20 °C. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem, s rovinatým terénem, zejména na cestě na pláž, kde je sklon 0 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je plná pláží a rekreačních zařízení. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů a nabízí snadný přístup k pobřeží. Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená 2,2 km a je další skvělou volbou. Pro golfové nadšence je Los Naranjos Golf ve vzdálenosti 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,1 km. Sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro, jsou vzdálená 2,5 km a nabízejí různá sportovní zařízení. Oblast také obsahuje několik přístavů, včetně Puerto Deportivo José Banús ve vzdálenosti 0,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Oblast je známá svým živým nočním životem, golfovými hřišti a plážemi. Sousedí s Esteponou na západě a Benalmádenou na východě, z nichž obě také nabízejí podobný pobřežní životní styl. Její poloha umožňuje snadný přístup do okolních měst a turistických destinací, zatímco si užívá středomořské klima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL315291
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
