Proyek apartemen baru ini berlokasi di jantung Nueva Andalucía, sebuah area yang sangat diminati di Marbella, Málaga. Dengan jarak berjalan kaki ke berbagai fasilitas dan pantai, properti ini menawarkan kenyamanan dan gaya hidup Mediterania. Dibangun dengan standar tinggi, apartemen ini menyediakan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan ruang tamu yang luas dan teras pribadi. Fasilitas bersama seperti kolam renang di puncak gedung dan gym menambah daya tarik properti ini sebagai tempat tinggal permanen, liburan, atau investasi.
Dibandingkan dengan proyek di kota-kota pesisir tetangga, apartemen di Nueva Andalucía ini menawarkan proposisi nilai yang menarik. Acqua Gardens di Estepona, misalnya, mulai dari €418.800, sedikit lebih tinggi, menunjukkan potensi harga yang lebih kompetitif untuk properti ini. Aby Upper, juga di Estepona, dengan harga mulai dari €320.000, berada di ujung bawah spektrum harga, yang mungkin menunjukkan perbedaan ukuran atau fasilitas. Alba Benalmádena yang lebih mahal, mulai dari €699.000, melayani segmen pasar yang berbeda, kemungkinan dengan fitur yang lebih mewah atau lokasi yang lebih premium. Posisi Nueva Andalucía di antara pilihan-pilihan ini menyoroti lokasinya yang strategis di dekat Marbella dan Puerto Banús, yang seringkali dihargai lebih tinggi karena fasilitas dan prestise. Ketersediaan apartemen siap pakai di lokasi ini, dengan harga mulai dari €360.000, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara lokasi utama, kenyamanan, dan nilai investasi di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis di Nueva Andalucía, properti ini memiliki kedekatan yang luar biasa dengan berbagai fasilitas. Pantai dan pusat kota Marbella mudah dijangkau, menciptakan lingkungan yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari. Lokasinya yang strategis memastikan akses mudah ke layanan penting dan rekreasi.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan kenyamanan dan gaya hidup yang terhubung. Dengan tata letak yang luas, teras pribadi, dan akses ke fasilitas bersama seperti gym dan kolam renang, apartemen ini cocok bagi mereka yang mencari rumah yang fungsional dan menyenangkan. Keberadaan penyewa yang sudah ada juga menjadikannya pilihan investasi yang menarik.
Apartemen ini diklasifikasikan sebagai bangunan baru, yang menunjukkan konstruksi modern dan penyelesaian dalam kondisi prima. Properti ini sudah selesai dibangun dan siap untuk dihuni. Statusnya yang baru dibangun berarti penghuni dapat mengharapkan efisiensi energi yang baik dan desain kontemporer, bebas dari kebutuhan perbaikan segera.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari dalam apartemen, dengan pemandangan yang berfokus pada halaman. Tidak ada informasi mengenai kolam renang pribadi, karena fasilitas kolam renang bersifat komunal. Properti ini juga tidak terletak di lingkungan terpencil karena berada di area perkotaan yang ramai.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup perkotaan yang terhubung erat dengan fasilitas dan pantai. Bagi investor, ini menghadirkan peluang karena adanya penyewa yang sudah ada, memungkinkan pendapatan sewa segera setelah pembelian. Pasangan atau profesional yang bekerja di area tersebut akan menghargai jarak berjalan kaki ke toko, restoran, dan transportasi umum, yang mengurangi kebutuhan akan kendaraan pribadi. Pasangan pensiunan mungkin menemukan kenyamanan dalam akses mudah ke layanan medis dan kesibukan lingkungan yang hidup. Selain itu, bagi mereka yang mencari rumah liburan yang mudah dikelola, properti ini menawarkan 'kunci dan pergi'-kemudahan berkat lokasinya yang aman dan fasilitas perawatan rendah.
Apartemen ini ditawarkan mulai dari €360.000, mencerminkan posisinya di pasar properti Nueva Andalucía yang diminati. Dengan luas bangunan 88 m² dan 2 kamar tidur, harga ini menempatkannya sebagai pilihan yang relatif terjangkau dibandingkan dengan properti serupa di area Marbella yang lebih mewah. Ketersediaan unit apartemen di lokasi utama seperti ini seringkali terbatas, dan harga dapat berfluktuasi berdasarkan permintaan pasar dan pembaruan spesifik unit. Karena apartemen ini sudah selesai dibangun, pembeli dapat memperolehnya segera, dengan potensi untuk langsung menyewakannya karena adanya penyewa jangka panjang yang sudah ada, yang menawarkan pengembalian investasi awal.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai 'Lembah Golf', menawarkan gaya hidup perkotaan yang semarak dengan nuansa Mediterania. Area ini terkenal dengan banyaknya lapangan golf kelas dunia, tetapi juga menyediakan lebih dari sekadar fasilitas olahraga. Penghuni akan menemukan diri mereka berada dalam jarak berjalan kaki dari beragam pilihan tempat makan, kafe, toko, dan layanan penting lainnya, termasuk apotek dan bank, yang semuanya sangat penting untuk kenyamanan sehari-hari. Jalan-jalan yang tertata rapi dan lingkungan yang berkembang menjadikan tempat ini ideal bagi mereka yang menginginkan akses mudah ke segala hal. Keberadaan sekolah internasional terdekat juga menarik bagi keluarga. Di luar fasilitas sehari-hari, dekatnya dengan pantai dan marina Puerto Banús yang terkenal menambah daya tarik resor ini, menawarkan kesempatan untuk rekreasi pesisir dan kehidupan malam yang semarak.
Kehidupan di Nueva Andalucía berarti berada di tengah-tengah aktivitas namun tetap dapat menemukan ketenangan. Lingkungan ini menampung beragam penduduk, dari profesional muda hingga pensiunan, menciptakan suasana yang dinamis namun ramah. Jarak berjalan kaki ke fasilitas seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan berbagai restoran serta kafe berarti kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi tanpa perlu perjalanan jauh. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit berjarak 1,9 km. Keberadaan pusat transportasi umum yang dekat (50 halte) memfasilitasi pergerakan di sekitar kota dan sekitarnya. Bagi mereka yang berorientasi pada rekreasi, pantai dan marina Puerto Banús yang ramai hanya berjarak beberapa menit, menawarkan banyak pilihan untuk olahraga air, bersantap, dan hiburan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah lingkungan yang dikenal di dalam munisipalitas Marbella, provinsi Málaga. Peta menunjukkan lokasinya di dalam kawasan perkotaan yang padat dengan banyak fasilitas dan kedekatan dengan garis pantai.
Berlokasi di Nueva Andalucía, properti ini diposisikan secara strategis di sebelah barat kota Marbella yang ramai. Lingkungan ini terkenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, menarik penggemar olahraga dari seluruh dunia. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal dengan kapal pesiar, butik, dan kehidupan malamnya, menawarkan gaya hidup yang canggih. Meskipun dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai, Nueva Andalucía mempertahankan suasana yang relatif tenang dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih padat. Posisi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan kenyamanan, menjadikannya lokasi yang menarik bagi berbagai pembeli.
Kenyamanan properti ini ditingkatkan oleh aksesibilitasnya yang luar biasa. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak hanya 301 meter, memungkinkan jalan-jalan santai ke tepi laut. Fasilitas penting lainnya, termasuk supermarket dan apotek, berada dalam jarak 400 meter. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos berjarak 2,0 km. Akses ke jaringan transportasi utama juga sangat baik, dengan bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, yang memfasilitasi perjalanan nasional dan internasional. Selain itu, ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya memastikan mobilitas yang mudah di dalam dan sekitar kota.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan tingkat sinar matahari yang melimpah sekitar 3.856 jam per tahun. Suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Zona pesisir ini menawarkan musim renang yang diperpanjang selama lima bulan, dengan suhu air laut yang secara konsisten mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut memberikan suasana pesisir yang khas. Kemiringan 0,0% ke pantai menunjukkan medan yang datar, berkontribusi pada aksesibilitas yang mudah ke garis pantai dan lingkungan sekitarnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai kegiatan rekreasi dan pantai. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter, sedangkan pantai terkenal lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, pilihan kelas dunia seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak dekat. Selain itu, area ini menawarkan fasilitas olahraga yang beragam, termasuk pusat olahraga dan fasilitas panjat tebing, yang memenuhi berbagai minat rekreasi. Keberadaan marina, seperti Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), semakin meningkatkan pilihan rekreasi pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
Berlokasi di Nueva Andalucía, properti ini diposisikan secara strategis di sebelah barat kota Marbella yang ramai. Lingkungan ini terkenal sebagai 'Lembah Golf' karena konsentrasi lapangan golfnya yang tinggi, menarik penggemar olahraga dari seluruh dunia. Kedekatannya dengan Puerto Banús, sebuah marina mewah yang terkenal dengan kapal pesiar, butik, dan kehidupan malamnya, menawarkan gaya hidup yang canggih. Meskipun dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai, Nueva Andalucía mempertahankan suasana yang relatif tenang dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih padat. Posisi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas dan kenyamanan, menjadikannya lokasi yang menarik bagi berbagai pembeli.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL315291
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
