Este moderno complejo de apartamentos está situado en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella. El proyecto se completó en 2023 y ofrece una selección de apartamentos, incluido este apartamento de 88 m² con 2 dormitorios y 2 baños. Se encuentra en un entorno urbano que promete una alta calidad de vida gracias a su proximidad a los servicios y al clima mediterráneo. Los apartamentos están bien equipados y ofrecen acceso a instalaciones comunes como piscina y gimnasio. La ubicación permite un estilo de vida activo con numerosas oportunidades de ocio cercanas.
En comparación con otros proyectos de nueva construcción en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de partida de 360.000 €, se posiciona como una opción atractiva, especialmente por su ubicación. Estepona también ofrece proximidad a la costa y complejos modernos, a menudo centrados en la tranquilidad, mientras que Benalmádena se caracteriza por su mayor altitud y ofertas a veces más exclusivas. El proyecto presentado aquí se distingue por su ubicación urbana, que ofrece una excelente infraestructura y distancias cortas a los servicios y a la playa. En comparación con Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que tiene un precio similar, este proyecto en Nueva Andalucía ofrece una ubicación más consolidada y céntrica dentro del área de Marbella, conocida por su alta densidad de restaurantes y actividades de ocio, lo que lo hace especialmente atractivo para compradores que buscan una alta utilización diurna y comodidad urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en el centro de Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, una zona conocida por su buena infraestructura y proximidad a los servicios. Restaurantes, tiendas y la playa son accesibles a pie, lo que garantiza un alto nivel de comodidad y flexibilidad en la vida diaria. El entorno se caracteriza por una mezcla de vida urbana y ambiente mediterráneo.
Este apartamento se dirige a compradores que valoran la comodidad y una ubicación céntrica. La distribución con dos dormitorios y dos baños es adecuada para parejas, familias pequeñas o como casa de vacaciones. La proximidad a todas las instalaciones y actividades de ocio necesarias, como playas y campos de golf, satisface las necesidades de un estilo de vida activo y relajado.
El proyecto ya está terminado y listo para ocupar. Los apartamentos modernos fueron construidos en 2023 y ofrecen arquitectura contemporánea y características de alta calidad. Esto significa para los compradores que pueden mudarse inmediatamente o alquilar la propiedad sin tener que esperar la finalización de las obras. El excelente estado de la propiedad subraya su carácter de nueva construcción.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar; la vista da a un patio interior. Forma parte de una urbanización, lo que significa que hay una conexión directa con la vida de la ciudad, pero quizás no la tranquilidad absoluta de un entorno rural. La superficie habitable de 88 m² puede ser limitada para algunas necesidades, y la orientación este puede significar menos sol por la tarde en verano.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una propiedad lista para mudarse en un entorno urbano animado pero bien organizado. Es adecuado para profesionales que aprecian la proximidad a lugares de trabajo y ocio, así como para parejas o familias pequeñas que desean un espacio habitable cómodo con buenas conexiones. También es atractivo como casa de vacaciones o como inversión, ya que el apartamento está actualmente alquilado a largo plazo y el inquilino desea permanecer, lo que genera una fuente de ingresos inmediata. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga también lo hace interesante para compradores internacionales que buscan una segunda residencia.
El apartamento se caracteriza por su excelente estado y sus modernos acabados. Dispone de aire acondicionado (frío y calor) y ofrece vistas al patio. Las comodidades incluyen terrazas cubiertas, armarios empotrados y un balcón privado. Un ascensor facilita el acceso a todas las plantas. Las zonas comunes incluyen una piscina y un gimnasio a disposición de los residentes. El uso de materiales de alta calidad es típico de los nuevos proyectos de construcción de este tipo, lo que garantiza una buena durabilidad y un ambiente de vida agradable.
El apartamento ofrecido con 2 dormitorios y 2 baños está disponible a partir de 360.000 € y ofrece una superficie habitable de 88 m². Dado que el proyecto ya está terminado, las unidades están disponibles de inmediato. Los precios varían según la ubicación exacta dentro del edificio y los acabados. Dada la codiciada ubicación en Nueva Andalucía, la construcción moderna y la proximidad a todos los servicios esenciales, este precio representa una oferta atractiva en el segmento del mercado. La disponibilidad es limitada ya que se trata de una urbanización terminada.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece un entorno urbano vibrante con una gran cantidad de servicios de fácil acceso a pie. Este apartamento de 88 m² y 2 dormitorios es ideal para quienes aprecian un estilo de vida activo. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes, farmacias y transporte público simplifica enormemente la vida cotidiana. La playa de Playa de Puerto Banús está a pocos pasos, al igual que varios campos de golf de renombre. La temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Los alrededores también ofrecen una buena infraestructura para vehículos eléctricos y están bien conectados a la red de transporte.
La vida en Nueva Andalucía se caracteriza por la proximidad a numerosos servicios y oportunidades de ocio. En las inmediaciones se encuentran más de 70 restaurantes, varios cafés, bancos y farmacias, que cubren las necesidades diarias. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso y ofrecen oportunidades de relajación junto al mar. La zona es conocida por sus campos de golf de primera clase, como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas, todos situados a menos de 2,1 km. El entorno urbano ofrece un buen equilibrio entre comodidad urbana y estilo de vida mediterráneo.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, un distrito de Marbella en la Costa del Sol. Destaca la proximidad inmediata a playas como Playa de Puerto Banús, la posición central entre los servicios urbanos y la buena accesibilidad a campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la conocida Costa del Sol. Esta ubicación ofrece las ventajas de un entorno urbano con todos los servicios necesarios, al tiempo que ofrece proximidad a las lujosas comodidades de Marbella y Puerto Banús. La Costa del Sol es reconocida internacionalmente por su clima templado, sus playas y sus campos de golf de primera clase, y Nueva Andalucía es un centro de estas atracciones. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga facilita los desplazamientos desde el extranjero.
La accesibilidad de los puntos clave es excelente. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km y Playa de Nagüeles a 3,1 km. El supermercado más cercano está a 353 metros, una farmacia a solo 64 metros. Varios campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos son accesibles a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta). La conexión con el transporte público está bien desarrollada con 10 líneas y 50 paradas, lo que hace opcional el uso de automóviles. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 368 metros.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12 °C y 27 °C y una temperatura media anual de 19,1 °C. Con más de 3.856 horas de sol históricas al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La temporada de baño dura 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. El proyecto se encuentra a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona un terreno llano y, por lo tanto, un fácil acceso a las playas, como la cercana Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). La ligera pendiente hacia la playa del 0,0% subraya la naturaleza llana del terreno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a varias playas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso y ofrecen oportunidades de relajación junto al mar. La región es también un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Los entusiastas del deporte también encontrarán centros deportivos y rocódromos en un radio de 3,5 km. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrecen más opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la conocida Costa del Sol. Esta ubicación ofrece las ventajas de un entorno urbano con todos los servicios necesarios, al tiempo que ofrece proximidad a las lujosas comodidades de Marbella y Puerto Banús. La Costa del Sol es reconocida internacionalmente por su clima templado, sus playas y sus campos de golf de primera clase, y Nueva Andalucía es un centro de estas atracciones. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga facilita los desplazamientos desde el extranjero.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL315291
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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