Dette moderne leilighetskomplekset ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Prosjektet ble ferdigstilt i 2023 og tilbyr et utvalg av leiligheter, inkludert denne 88 m² store leiligheten med 2 soverom og 2 bad. Den ligger i et urbant miljø som lover høy livskvalitet takket være nærheten til fasiliteter og middelhavsklimaet. Leilighetene er godt utstyrt og tilbyr tilgang til felles fasiliteter som et basseng og et treningsstudio. Beliggenheten gir mulighet for en aktiv livsstil med mange fritidsmuligheter i nærheten.
Sammenlignet med andre nybyggprosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699 000), posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía med en startpris på €360 000 som et attraktivt alternativ, spesielt på grunn av beliggenheten. Estepona tilbyr også nærhet til kysten og moderne anlegg, ofte med fokus på ro, mens Benalmádena kjennetegnes av sin høyere beliggenhet og noen ganger mer eksklusive tilbud. Prosjektet som presenteres her utmerker seg med sin urbane beliggenhet, som tilbyr utmerket infrastruktur og korte avstander til fasiliteter og stranden. Sammenlignet med Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som har en lignende pris, tilbyr dette prosjektet i Nueva Andalucía en mer etablert og sentral beliggenhet innenfor Marbella-området, kjent for sin høye tetthet av restauranter og fritidsaktiviteter, noe som gjør det spesielt attraktivt for kjøpere som søker høy daglig bruk og urban komfort.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, vest for Marbella, et område kjent for sin gode infrastruktur og nærhet til fasiliteter. Restauranter, butikker og stranden er innen gangavstand, noe som sikrer et høyt nivå av komfort og fleksibilitet i hverdagen. Omgivelsene preges av en blanding av byliv og middelhavsatmosfære.
Denne leiligheten er rettet mot kjøpere som verdsetter komfort og en sentral beliggenhet. Planløsningen med to soverom og to bad passer for par, små familier eller som feriebolig. Nærheten til alle nødvendige fasiliteter og fritidsaktiviteter, som strender og golfbaner, tilfredsstiller behovene for en aktiv og samtidig avslappet livsstil.
Prosjektet er allerede ferdigstilt og klart til innflytting. De moderne leilighetene ble bygget i 2023 og tilbyr moderne arkitektur og høykvalitets utstyrsdetaljer. Dette betyr for kjøpere at de kan flytte inn umiddelbart eller leie ut eiendommen uten å måtte vente på at byggearbeidene skal fullføres. Eiendommens utmerkede tilstand understreker dens nybyggkarakter.
Denne leiligheten tilbyr ingen direkte havutsikt; utsikten er mot en indre gårdsplass. Den er en del av et urbant kompleks, noe som betyr direkte tilknytning til bylivet, men kanskje ikke den absolutte roen i et landlig miljø. Leilighetens areal på 88 m² kan være begrenset for noen behov, og østvendt orientering kan bety mindre ettermiddagssol om sommeren.
Denne leiligheten passer perfekt for kjøpere som leter etter en umiddelbart innflyttingsklar eiendom i et travelt, men likevel godt organisert urbant miljø. Den passer for yrkesaktive som setter pris på nærhet til arbeidsplasser og fritidsaktiviteter, samt for par eller små familier som ønsker et komfortabelt boareal med gode forbindelser. Den er også attraktiv som feriebolig eller som investeringsobjekt, da leiligheten for tiden er langtidleid og leietaker ønsker å bli værende, noe som genererer en umiddelbar inntektskilde. Den gode tilgjengeligheten til Málaga flyplass gjør den også interessant for internasjonale kjøpere som søker en sekundærbolig.
Leiligheten kjennetegnes av sin utmerkede tilstand og moderne utstyr. Den har klimaanlegg for kjøling og oppvarming og tilbyr utsikt mot gårdsplassen. Fasilitetene inkluderer overbygde terrasser, innebygde garderober og en privat balkong. En heis forenkler tilgangen til alle etasjer. Fellesområdene inkluderer et basseng og et treningsstudio tilgjengelig for beboerne. Bruken av høykvalitetsmaterialer er typisk for nye byggeprosjekter av denne typen, noe som sikrer god holdbarhet og en behagelig boopplevelse.
Den tilbudte leiligheten med 2 soverom og 2 bad er tilgjengelig fra €360 000 og tilbyr et boareal på 88 m². Siden prosjektet allerede er ferdigstilt, er enhetene umiddelbart tilgjengelige. Prisene varierer avhengig av nøyaktig plassering i bygningen og utstyr. Gitt den ettertraktede beliggenheten i Nueva Andalucía, den moderne konstruksjonen og nærheten til alle essensielle fasiliteter, representerer denne prisen et attraktivt tilbud i markedet. Tilgjengeligheten er begrenset da det er et ferdigstilt kompleks.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr et levende urbant miljø med en mengde fasiliteter som er lett tilgjengelige til fots. Denne leiligheten på 88 m² med 2 soverom er ideell for de som setter pris på en aktiv livsstil. Den umiddelbare nærheten til butikker, restauranter, apotek og offentlig transport forenkler hverdagen betraktelig. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare en kort spasertur unna, i likhet med flere anerkjente golfbaner. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,1 °C og over 3 800 soltimer per år inviterer til å nyte middelhavslivet. Området tilbyr også god infrastruktur for elektriske kjøretøy og er godt koblet til transportnettverket.
Livet i Nueva Andalucía preges av nærheten til mange fasiliteter og fritidsmuligheter. I umiddelbar nærhet finner man over 70 restauranter, flere kafeer, banker og apotek, som dekker daglige behov. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for avslapning ved havet. Området er kjent for sine førsteklasses golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, som alle ligger innenfor 2,1 km. Det urbane miljøet tilbyr en god balanse mellom urban komfort og middelhavslivsstil.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella på Costa del Sol. Det fremhever den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Puerto Banús, den sentrale plasseringen midt i urbane fasiliteter og den gode tilgjengeligheten til golfbaner og marinaen Puerto Banús.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den kjente Costa del Sol. Denne beliggenheten gir fordeler av et urbant miljø med alle nødvendige tjenester, samtidig som den tilbyr nærhet til Marbella og Puerto Banús' luksuriøse fasiliteter. Costa del Sol er internasjonalt anerkjent for sitt milde klima, strender og førsteklasses golfbaner, og Nueva Andalucía er et senter for disse attraksjonene. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass forenkler reiser fra utlandet.
Tilgjengeligheten til viktige steder er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km. Nærmeste supermarked ligger 353 meter unna, et apotek kun 64 meter. Flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos er tilgjengelige innen ca. 2 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna. Tilkoblingen til offentlig transport er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som gjør bilbruk valgfritt. En ladestasjon for elbiler ligger bare 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklimat, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk over 3 856 soltimer per år er regionen ideell for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Prosjektet ligger på en høyde av 7 meter over havet, noe som gir et flatt terreng og dermed enkel tilgang til strendene, som den nærliggende Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Den svake helningen mot stranden på 0,0 % understreker terrengets flate natur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía gir tilgang til forskjellige strender. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for avslapning ved havet. Regionen er også et paradis for golfere, med mange golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner også sportssentre og klatrevegger innenfor en radius av 3,5 km. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den kjente Costa del Sol. Denne beliggenheten gir fordeler av et urbant miljø med alle nødvendige tjenester, samtidig som den tilbyr nærhet til Marbella og Puerto Banús' luksuriøse fasiliteter. Costa del Sol er internasjonalt anerkjent for sitt milde klima, strender og førsteklasses golfbaner, og Nueva Andalucía er et senter for disse attraksjonene. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass forenkler reiser fra utlandet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL315291
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
