Dit instapklare appartement, gelegen in het levendige Nueva Andalucía, biedt een comfortabele woonervaring met alle voorzieningen op loopafstand. Het pand is recent gebouwd en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over 88 m² woonoppervlak. Met een prijs vanaf €360.000, vertegenwoordigt dit appartement een solide optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De bouw is voltooid, waardoor directe bewoning of verhuur mogelijk is.
In vergelijking met omliggende projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper, eveneens in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich qua prijsstelling in het middensegment. De vanaf prijs van €360.000 voor 88 m² biedt een prijs per vierkante meter van circa €4.091, wat concurrerend is in de regio. Alba Benalmadena biedt met een startprijs van €699.000 een ander segment aan. Nueva Andalucía staat bekend als een meer gevestigde en stedelijke omgeving dan delen van Estepona, met directe toegang tot een breder scala aan voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen is een significant pluspunt voor dit specifieke project, dat meer stedelijke dynamiek biedt dan de meer op zichzelf staande ontwikkelingen elders. De directe beschikbaarheid van het project (bouwstatus 'Gereed') onderscheidt het van projecten die nog in aanbouw zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied direct aan de kust van Málaga. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op korte loopafstand, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) en diverse golfbanen benadrukt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor zowel residentieel als recreatief gebruik.
Dit appartement is functioneel ingericht voor bewoners die waarde hechten aan gemak en toegankelijkheid. Met twee slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor kleine gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad op het dak en een fitnessruimte biedt extra wooncomfort. De indeling met een privé-terras en uitzicht op de binnenplaats zorgt voor een aangename woonsfeer.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. De uitstekende staat van onderhoud en de moderne afwerking weerspiegelen de recente bouwfase. Dit elimineert wachttijden voor oplevering en stelt kopers in staat om zonder vertraging te genieten van hun nieuwe woning of direct rendement te genereren uit verhuur.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht vanuit de woonruimte, de oriëntatie is gericht op de binnenplaats. Het object bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden. Hoewel het dicht bij voorzieningen ligt, is een auto voor sommige activiteiten buiten de directe omgeving wellicht wenselijk, ondanks de aanwezigheid van openbaar vervoer.
Dit appartement is een geschikte keuze voor investeerders die op zoek zijn naar een direct verhuurbaar pand in een populaire regio. De bestaande huurder, die er al twee jaar verblijft, heeft interesse om te blijven, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom vanaf dag één. Daarnaast past het object goed bij kopers die een onderhoudsarm vakantieverblijf aan de Costa del Sol wensen. Dankzij de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen is het ook een aantrekkelijke optie voor permanente bewoning, met name voor expats die waarde hechten aan stedelijk gemak en een actieve levensstijl. De directe beschikbaarheid maakt het ideaal voor wie snel wil verhuizen of wil profiteren van de huidige marktomstandigheden zonder lange bouwtijden.
Het appartement, met een uitstekende staat van onderhoud, is ontworpen met oog voor moderne woontrends. De woonruimte van 88 m² is efficiënt ingedeeld. Grote schuifdeuren verbinden het interieur met een ruime privé-terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De afwerking omvat waarschijnlijk hoogwaardige materialen zoals te zien is op de bijgevoegde foto's, die een houten vloer in de slaapkamer en woonkamer tonen. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), inbouw kasten en een lift in het complex dragen bij aan het algehele wooncomfort en de functionaliteit. Het gemeenschappelijke dakterras met zwembad en uitzicht biedt extra luxe.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €360.000. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers beslaat het woonoppervlak 88 m². De prijsstelling per vierkante meter bedraagt daarmee circa €4.091. Gezien de bouwstatus 'Gereed' is het appartement direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Vergeleken met soortgelijke projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit aanbod zich in het middensegment. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte unit en eventuele extra's.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in de directe nabijheid van de kust, met het strand van Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden zijn binnen een straal van 1 kilometer te vinden, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak. De omgeving is levendig, met een overvloed aan restaurants (70 binnen 2 km) en cafés (10 binnen 2 km). De ligging op 7 meter boven zeeniveau en het relatief vlakke terrein rondom het appartement dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes binnen handbereik verbetert de bereikbaarheid zonder auto.
Nueva Andalucía biedt een levendige stedelijke levensstijl met de kust op loopafstand. Dit appartement is gesitueerd op 7 meter boven zeeniveau, met voorzieningen zoals een apotheek (64 m) en supermarkt (353 m) binnen handbereik. De nabijheid van de zee, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, is een belangrijk kenmerk. De omgeving is voorzien van 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit vergemakkelijkt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, zijn golfbanen zoals Golf Los Naranjos op circa 2.0 km en diverse sportcentra binnen 2.5 km te bereiken.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële en stedelijke zone direct grenzend aan Marbella. De directe ligging nabij Puerto Banús en de kustlijn, gecombineerd met de nabijheid van golfbanen en diverse voorzieningen, maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel residentieel als recreatief gebruik.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert de bewoners centraal binnen een van de meest dynamische kustregio's van Andalusië. De nabijheid van Marbella (5.7 km naar Marina la Bajadilla Marbella) en San Pedro de Alcántara (3.4 km naar Playa de San Pedro) biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn uitgebreide golfbanen, stranden en levendige sfeer, en Nueva Andalucía is een belangrijk knooppunt binnen dit aanbod.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is goed te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt hemelsbreed 301 meter verderop. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. Een supermarkt bevindt zich op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand, beide op loopafstand. Voor golfliefhebbers liggen meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer is met 10 lijnen en 50 haltes ruim vertegenwoordigd. De verbindingen per auto zijn eveneens gunstig, met de stadscentra van Marbella en San Pedro op korte rijafstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied geniet van 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. Het appartement ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, in een vlak gebied met een helling van 0.0% naar het dichtstbijzijnde strand. Dit creëert een comfortabele en toegankelijke leefomgeving, ideaal voor wie buiten wil genieten van het mediterrane weer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit appartement in Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt hemelsbreed 301 meter verderop. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens (Puerto Deportivo José Banús op 0.7 km) versterken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert de bewoners centraal binnen een van de meest dynamische kustregio's van Andalusië. De nabijheid van Marbella (5.7 km naar Marina la Bajadilla Marbella) en San Pedro de Alcántara (3.4 km naar Playa de San Pedro) biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen en culturele attracties. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn uitgebreide golfbanen, stranden en levendige sfeer, en Nueva Andalucía is een belangrijk knooppunt binnen dit aanbod.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL315291
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
