立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、すべてが手の届くところにある活気ある都市エリア、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しています。海岸に直接面しており、数分でビーチにアクセスでき、海岸沿いの生活を楽しむことができます。
便利なライフスタイルを求める方にとって、このマンションは理想的な選択肢です。日々の必需品はすべて徒歩圏内にあり、 complesso が提供するプールと静かなテラスを簡単に利用できます。
このマンションは良好な状態で、すぐに引っ越すことができます。手入れの行き届いた開発プロジェクトの一部であり、住民の利便性を確保するプールなどの共有施設を提供しています。
この物件は都市部に位置しています。ビーチに近いにもかかわらず、完全な田園の静けさを提供しない可能性があります。マンションには専用庭はありませんが、共有の庭園とプールが利用可能です。
Ref: VL369164
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、便利な都会的なライフスタイルを求める個人やカップルに最適です。近隣のレストラン、ショップ、ビーチの利便性を活かし、徒歩で周辺を探索するのが好きなら、この場所はあなたにぴったりです。ゴルフ愛好家にとっては、いくつかの有名なコースに簡単にアクセスできます。また、マルベーリャ地域で手入れの行き届いた設備の整った別荘を探している人にも適しています。すべてのアメニティを備えた都会的な環境に住むことを好む人にとっては、快適な拠点となります。マンションは、プールなどの共有施設を高く評価する人のニーズも満たします。
このマンションは、その優れた状態と高品質な仕上げで知られています。料理愛好家のために十分なスペースとモダンな電化製品を提供する、設備の整ったキッチンを備えています。バスルームは、機能性と美観に重点を置いて、うまく設計されています。リビングルームは明るく風通しが良く、プライベートテラスに直接アクセスできます。ベッドルームには十分な収納スペースを提供する組み込みのワードローブが備わっています。マンションは高品質な素材で建てられており、一年中の快適さを確保するためにエアコンが完備されています。東と南東の向きにより、朝と午後の十分な日照が保証されます。
この2ベッドルームマンションの価格は€498,000から始まります。この物件は、さまざまなアメニティを提供する、手入れの行き届いた開発プロジェクトの一部です。マンションは、ショップ、レストラン、ビーチを含むすべての必需品に近い、人気のエリアに位置しています。その優れた立地とアメニティを考慮すると、価格は市場におけるこの地域の価値を反映しています。現在利用可能なユニットの詳細な価格は、特定の階と向きによって異なる場合があります。
マルベーリャの西に位置する人気の住宅地、ヌエバ・アンダルシアは、都市生活と海岸沿いのレジャーのユニークな組み合わせを提供します。この地域はゴルフコースに近いことで知られ、多くのスポーツ愛好家を魅了しています。同時に、スーパーマーケット、銀行、レストランなど、さまざまなサービスや施設を提供する独自のショッピングセンターを持つ、自給自足のエリアです。ここでの生活は、有名なプエルト・バヌース・マリーナやビーチへの簡単なアクセスを楽しみながら、都市生活の便利さを享受できることを意味します。この地域には、複数のバス路線や十分なバス停を含む良好なインフラがあり、移動が容易です。年間平均3856時間の太陽光と最大5ヶ月の快適な水泳シーズンを楽しむことができ、アウトドアアクティビティは一年中人気があります。
ヌエバ・アンダルシアの生活リズムは、都会的な活気と海岸沿いのリラックスした雰囲気の融合です。住民は、スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、レストラン（70軒）など、さまざまな施設に徒歩でアクセスできます。プエルト・バヌース・ビーチのようなビーチはわずか301m先にあり、海辺でのリラクゼーションの機会を提供します。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）などの有名なコースに簡単にアクセスできます。ブリティッシュ・インターナショナル・スクールなどのインターナショナルスクールは4.2km以内にあります。この地域の平均年間気温は19.1°Cで、年間日照時間は3856時間に達し、アウトドアアクティビティに最適です。
このマンションは、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置し、マルベーリャのさまざまな施設や海岸線に近い場所にあります。都市生活と海岸線の交差点に戦略的に位置し、ビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを提供します。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソル地域の中核部分です。都市の利便性と海岸沿いの魅力を兼ね備え、住むのに魅力的な場所となっています。この地域は、高級ヨット、ブティック、ナイトライフで知られる有名なプエルト・バヌース港に近い場所にあります。より広範囲では、コスタ・デル・ソルは、その晴れた天候、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで有名であり、ヌエバ・アンダルシアはこの魅力的なライフスタイルによく統合されています。
このマンションは、プエルト・バヌース・ビーチからわずか301m、カニナ・ベントゥーラ・デル・マル・ビーチから2.2kmの優れたロケーションにあります。マルベーリャのスーパーマーケット（353m）と薬局（64m）はあなたのすぐそばにあり、日常生活の利便性を提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までの距離は約45km（直線距離）で、旅行を容易にします。さらに、この地域は10の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動をさらに容易にします。ゴルフ愛好家にとって、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）などの有名なコースはすぐにアクセスできます。この地域には、あなたの食通のニーズを満たす70以上のレストランと10のカフェもあります。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、平均年間気温19.1°Cの地中海性気候を享受しており、穏やかな冬と暖かくも暑すぎない夏が特徴です。この地域には年間約3856時間の晴天があり、一年を通して日光浴を楽しむことができます。海岸に近いことで、最も暑い月でも爽やかなそよ風が吹きます。この地域の標高は海抜7メートルで、平坦な地形であるため、ビーチへのアクセスが容易です。水泳シーズンは最大5ヶ月続き、水温は通常20°C以上で、ウォータースポーツに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヌエバ・アンダルシアでの生活は、ビーチライフスタイルへの簡単なアクセスを意味します。最も近いビーチ、プエルト・バヌース・ビーチはわずか301m先、カニナ・ベントゥーラ・デル・マル・ビーチは2.2km先です。この地域はまた、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）やラス・ブリサス・ロイヤル・ゴルフクラブ（2.1km）を含むいくつかのゴルフコースにも近いです。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）やクロスフィット・マルベーリャ（3.5km）などのさまざまなスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルに対応しています。ミレドール・デル・ムジェーレ・デ・オノール（0.9km）はパノラマビューを提供し、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（0.7km）は活気あるマリーナです。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソル地域の中核部分です。都市の利便性と海岸沿いの魅力を兼ね備え、住むのに魅力的な場所となっています。この地域は、高級ヨット、ブティック、ナイトライフで知られる有名なプエルト・バヌース港に近い場所にあります。より広範囲では、コスタ・デル・ソルは、その晴れた天候、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで有名であり、ヌエバ・アンダルシアはこの魅力的なライフスタイルによく統合されています。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較すると、このヌエバ・アンダルシアのマンション（€498,000）の価格設定は、マルベーリャ中心部と有名なゴルフコースに近い戦略的な立地を反映しています。エステポナのプロジェクトはより費用対効果の高い選択肢を提供するかもしれませんが、それらはしばしばマルベーリャの主要な観光スポットやアクティビティセンターから離れています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）はより高い価格帯であり、おそらくより豪華なアメニティやより広い面積を提供していますが、ヌエバ・アンダルシアの不動産は、価格、利便性、ライフスタイルのバランスにおいてユニークな魅力を提供します。ヌエバ・アンダルシアの不動産の利点は、都会的な生活、ビーチ、ゴルフ施設の見事な融合にあり、便利で活気のある地中海ライフスタイルを求めるバイヤーにとって魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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