Эта светлая и хорошо спланированная квартира расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, магазинов и всех необходимых удобств. Недвижимость предлагает две просторные спальни и две ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и светлую, просторную гостиную с прямым выходом на террасу. С террасы открывается великолепный вид на знаковый горный массив Ла Конча – идеальное место для принятия солнечных ванн и отдыха вечером.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центре Нуэва Андалусия, оживленного городского района, где все находится под рукой. Она расположена непосредственно у побережья, что гарантирует доступ к пляжам за считанные минуты, позволяя наслаждаться жизнью на берегу.
Эта квартира является идеальным выбором для тех, кто ищет удобный образ жизни. Все необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности, а также есть возможность наслаждаться бассейном и спокойной террасой, предлагаемыми комплексом.
Квартира находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению. Она является частью ухоженного жилого комплекса с общими удобствами, такими как бассейн, что обеспечивает комфорт для жильцов.
Недвижимость расположена в городской черте. Несмотря на близость к пляжу, она может не предлагать полную тишину и уединение загородной местности. В квартире нет частного сада, но есть доступ к общим садам и бассейнам.
Ref: VL369164
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для пар или отдельных лиц, ищущих удобный городской образ жизни. Если вы любите исследовать окрестности пешком, пользоваться близостью ресторанов, магазинов и пляжей, то это место для вас. Для любителей гольфа здесь есть легкий доступ к нескольким известным полям. Она также подойдет тем, кто ищет хорошо ухоженную, оборудованную квартиру для отдыха в районе Марбельи. Для тех, кто предпочитает жить в городской среде с удобствами, это обеспечит комфортную базу. Квартира также удовлетворит потребности тех, кто ценит общественные удобства, такие как бассейны.
Квартира отличается отличным состоянием и высококачественной отделкой. В ней есть полностью оборудованная кухня, предлагающая достаточно места и современную технику для любителей кулинарии. Ванные комнаты хорошо спроектированы, с акцентом на функциональность и эстетику. Гостиная светлая и просторная, с прямым выходом на частную террасу. Спальни оснащены встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения. Квартира построена с использованием высококачественных материалов и оснащена кондиционером для обеспечения комфорта в течение всего года. Ориентация на восток и юго-восток обеспечивает обильное солнечное освещение утром и днем.
Квартира с двумя спальнями предлагается по цене от €498,000. Этот объект недвижимости является частью ухоженного комплекса, предлагающего ряд удобств. Квартира расположена в популярном районе, недалеко от всего необходимого, включая магазины, рестораны и пляжи. Цена отражает ценность района на рынке, учитывая его превосходное расположение и удобства. Детальные цены на доступные в настоящее время объекты могут варьироваться в зависимости от конкретного этажа и ориентации.
Нуэва Андалусия, известный жилой район к западу от Марбельи, предлагает уникальное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Район славится своей близостью к полям для гольфа, что привлекает многих любителей этого вида спорта. В то же время, это самодостаточный район с собственным торговым центром, предлагающим разнообразные услуги и удобства, от супермаркетов до банков и ресторанов. Проживание здесь означает, что вы можете легко наслаждаться удобством городской жизни, имея при этом легкий доступ к пляжам и знаменитой пристани Пуэрто Банус. Район имеет хорошую инфраструктуру, включая несколько автобусных маршрутов и достаточное количество остановок, что облегчает передвижение. Вы можете наслаждаться в среднем 3856 солнечными часами в году и комфортным купальным сезоном продолжительностью до 5 месяцев, что делает активный отдых на свежем воздухе популярным круглый год.
Темп жизни в Нуэва Андалусия представляет собой сочетание городской энергии и прибрежного спокойствия. Жители могут дойти пешком до различных удобств, включая супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и рестораны (70). Пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус, находятся всего в 301 метрах, предлагая возможности для отдыха на берегу. Любители гольфа имеют легкий доступ к известным полям, таким как Гольф Лос Наранхос (2,0 км). Международные школы, такие как Британская международная школа, находятся в пределах 4,2 км. Средняя годовая температура в регионе составляет 19,1°C, а среднегодовое количество солнечных часов достигает 3856, что делает его идеальным для активного отдыха.
Эта квартира расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, недалеко от различных удобств Марбельи и побережья. Она стратегически расположена на стыке городской жизни и береговой линии, обеспечивая легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам.
Расположенная к западу от Марбельи, Нуэва Андалусия является ключевой частью региона Коста-дель-Соль. Она сочетает в себе городские удобства с прибрежным очарованием, что делает ее привлекательным местом для проживания. Район находится недалеко от знаменитого Пуэрто Банус, известного своими роскошными яхтами, бутиками и ночной жизнью. В более широком смысле, Коста-дель-Соль славится своей солнечной погодой, красивыми пляжами и первоклассными полями для гольфа, и Нуэва Андалусия прекрасно вписывается в этот привлекательный образ жизни.
Квартира имеет превосходное расположение, всего в 301 метрах от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус и в 2,2 км от пляжа Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) Марбельи находятся в непосредственной близости, обеспечивая удобство для повседневной жизни. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 45 км (по прямой), что удобно для путешествий. Кроме того, в этом районе имеется 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Для любителей гольфа такие известные поля, как Гольф Лос Наранхос (2,0 км), находятся в пределах досягаемости. В районе также находится более 70 ресторанов и 10 кафе, удовлетворяющих ваши гастрономические потребности.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, характеризующимся мягкой зимой и теплыми, но не чрезмерно жаркими, летними месяцами. В этом районе около 3856 солнечных часов в год, что означает, что вы можете наслаждаться солнцем большую часть года. Близость к побережью обеспечивает освежающий бриз даже в самые теплые месяцы. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, с ровным рельефом, что облегчает доступ к пляжу. Купальный сезон длится до 5 месяцев, когда температура воды обычно составляет 20°C или выше, что идеально подходит для водных видов спорта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Проживание в Нуэва Андалусия означает легкий доступ к прибрежному образу жизни. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метрах, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар — в 2,2 км. Район также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, включая Гольф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,1 км). Кроме того, есть различные спортивные сооружения, такие как Полидепортиво Сан Педро (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), удовлетворяющие активный образ жизни. Смотровая площадка Мирадор-дель-Муэлье-де-Онор (0,9 км) предлагает живописные виды, а Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км) является оживленной пристанью.
Источник: OpenStreetMap
Расположенная к западу от Марбельи, Нуэва Андалусия является ключевой частью региона Коста-дель-Соль. Она сочетает в себе городские удобства с прибрежным очарованием, что делает ее привлекательным местом для проживания. Район находится недалеко от знаменитого Пуэрто Банус, известного своими роскошными яхтами, бутиками и ночной жизнью. В более широком смысле, Коста-дель-Соль славится своей солнечной погодой, красивыми пляжами и первоклассными полями для гольфа, и Нуэва Андалусия прекрасно вписывается в этот привлекательный образ жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), ценообразование этой квартиры в Нуэва Андалусия (€498,000) отражает ее стратегическое расположение ближе к центру Марбельи и известным полям для гольфа. В то время как проекты в Эстепоне могут предлагать более экономичные варианты, они, как правило, находятся дальше от основных достопримечательностей и центров активности Марбельи. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000) имеет более высокую цену и, возможно, предлагает более роскошные удобства или большую площадь, но недвижимость в Нуэва Андалусия предлагает уникальную привлекательность благодаря балансу цены, удобства и образа жизни. Преимущество недвижимости в Нуэва Андалусия заключается в идеальном сочетании городской жизни, пляжей и гольф-удобств, что делает ее привлекательной для покупателей, ищущих удобный и оживленный средиземноморский образ жизни.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Его глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
