Denne lyse og velindrettede lejlighed ligger i hjertet af Nueva Andalucía, i gåafstand fra restauranter, butikker og alle nødvendige faciliteter. Ejendommen tilbyder to rummelige soveværelser og to badeværelser, et fuldt udstyret køkken og en lys og luftig stue med direkte adgang til terrassen. Fra terrassen kan du nyde en fantastisk udsigt over det ikoniske La Concha-bjerg – perfekt til at slappe af i solen og om aftenen. Lejligheden er en del af en velholdt urbanisering med to fælles swimmingpools.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Nueva Andalucía, et livligt byområde vest for Marbella. Alle nødvendige serviceydelser som supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Nærheden til anerkendte golfbaner og kysten kun få meter væk præger de umiddelbare omgivelser.
For dem, der ønsker at kombinere byliv med nærhed til stranden, tilbyder denne lejlighed en ideel base. God tilgængelighed til faciliteter, nærhed til fritidsaktiviteter som golf og vandsport, samt fælles swimmingpools, opfylder et bredt spektrum af boligbehov.
Lejligheden er i fremragende stand og en del af et etableret boligkompleks. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom i fremragende stand, klar til indflytning.
Denne lejlighed tilbyder ingen nybyggergarantier, da det er en eksisterende ejendom. Udsigten til La Concha-bjerget er til stede, men det umiddelbare miljø er urbant og tilbyder ikke vidtrækkende, uhindrede panoramaudsigter over kysten eller havet fra alle rum.
Ref: VL369164
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til personer, der værdsætter et etableret boligområde med alle faciliteter i umiddelbar nærhed. Den er ideel for par eller små familier, der prioriterer komfort og tilgængelighed. Hvis du foretrækker en livsstil, hvor supermarkeder, restauranter og et apotek ligger kun få minutters gang derfra, passer denne ejendom godt til dine ønsker. Beliggenheden er også attraktiv for golfspillere, med flere anerkendte golfbaner i nærheden. Nærheden til kysten og strandene i Puerto Banús og Marbella muliggør spontane ture ved havet. For dem, der søger et godt forbundet og livligt miljø, uden at give afkald på nærheden til naturen og stranden, er denne lejlighed et relevant valg.
Lejligheden præsenterer sig i fremragende stand, hvilket antyder en højkvalitetskonstruktion og omhyggelig vedligeholdelse. Boligarealet på 107 m² er optimalt udnyttet. Interiøret er funktionelt og tiltalende, med indbyggede skabe, der giver ekstra opbevaringsplads. Køkkenet er fuldt udstyret og klar til daglig brug. Klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer i alle årstider. Fællesområderne, inklusive de to swimmingpools, er velholdte og bidrager til det samlede kvalitetsindtryk. Sydøstorienteringen sikrer rigeligt dagslys og behagelig varme på terrassen.
Lejligheden udbydes fra 498.000 €. Det angivne boligareal er 107 m², fordelt på to soveværelser og to badeværelser. Prissætningen afspejler den attraktive beliggenhed i Nueva Andalucía, nærheden til vigtige faciliteter og golfbaner, samt kvaliteten af boligkomplekset med fælles swimmingpools og garage inkluderet. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en eksempelpris, og tilgængeligheden kan variere afhængigt af efterspørgslen. Yderligere omkostninger ved køb og løbende vedligeholdelse skal medregnes.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et dynamisk boligområde, der kombinerer urban komfort med middelhavslivsstil. Denne lejlighed placerer sine beboere midt i dette livlige miljø. Den daglige rytme dikteres af gåafstand til butikker, caféer og restauranter. Supermarkedet ligger kun få skridt væk, ligesom et apotek, hvilket gør hverdagen betydeligt lettere. Nærheden til flere golfbaner, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, vil appellere til golfentusiaster, mens Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km væk, inviterer til afslapning ved havet. De urbane faciliteter, kombineret med nærheden til naturen og havet, skaber et afbalanceret livsmiljø.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i hjertet af Costa del Sol, med al komforten fra et veludviklet bymiljø. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et væld af restauranter (70 inden for 2 km radius) betyder, at daglige indkøb klares hurtigt. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun en kort gåtur væk (301 m), hvilket muliggør spontane besøg ved havet. For sportsentusiaster ligger golfbaner som Los Naranjos kun 2 km væk, og centrum af Marbella er let tilgængeligt, hvilket giver adgang til yderligere kulturelle og gastronomiske tilbud.
Denne lejlighed ligger i det pulserende hjerte af Nueva Andalucía, et populært boligområde vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, golfbaner og et væld af urbane faciliteter, hvilket understreger stedets attraktionskraft.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en vigtig del af den berømte Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en afbalanceret blanding af byliv og kystkarakter. Nærheden til Marbella giver nem adgang til dens luksuriøse tilbud, mens den omkringliggende natur og strandene tilbyder afslapning. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, udmærker Nueva Andalucía sig ved sin høje tæthed af fritidsaktiviteter, især golfbaner, og sin gode forbindelse til infrastrukturen. De urbane centre Málaga og Estepona er også let tilgængelige.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Playa de Puerto Banús-stranden ligger kun 301 meter væk, hvilket gør den praktisk talt gangbar. De nærmeste golfbaner ligger ca. 2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejser. Offentlig transport er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af en bil. Talrige supermarkeder (353 m), restauranter (70 inden for 2 km radius) og et apotek (64 m) er tilgængelige til fods.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og minimale udsving mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen mange muligheder for udendørsaktiviteter. Havet inviterer til svømning i en femmåneders sæson, hvor vandtemperaturen konstant ligger over 20°C. Beliggenheden på 7 meters højde over havets overflade og den flade topografi ned til stranden bidrager til det behagelige klima. Det lave antal lokale helligdage (32 om året) giver også mange muligheder for at nyde det gode vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger lige om hjørnet: Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km væk og Playa de Nagüeles 3,1 km væk. For golfspillere tilbyder regionen et paradis med adskillige førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsfaciliteter og marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) er også let tilgængelige. For sportsfolk er der også sportscentre som Polideportivo San Pedro.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og udgør en vigtig del af den berømte Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en afbalanceret blanding af byliv og kystkarakter. Nærheden til Marbella giver nem adgang til dens luksuriøse tilbud, mens den omkringliggende natur og strandene tilbyder afslapning. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, udmærker Nueva Andalucía sig ved sin høje tæthed af fritidsaktiviteter, især golfbaner, og sin gode forbindelse til infrastrukturen. De urbane centre Málaga og Estepona er også let tilgængelige.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig prismæssigt i mellemsegmentet. Mens Estepona ofte er kendt for sine strande og Benalmádena for sin turist-infrastruktur, udmærker Nueva Andalucía sig ved sin unikke koncentration af golfbaner og sin nærhed til Marbella. Kombinationen, der tilbydes her, som kombinerer urban bekvemmelighed, gåafstand til strande og faciliteter, samt adgang til førsteklasses golfbaner, gør denne lejlighed til en attraktiv mulighed for en specifik målgruppe. Det velholdte boligkompleks med swimmingpools og garage inkluderet i prisen, tilbyder en merværdi sammenlignet med enklere tilbud.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
