Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu asunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, kävelyetäisyydellä ravintoloista, kaupoista ja kaikista välttämättömistä palveluista. Kiinteistö tarjoaa kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, täysin varustetun keittiön ja valoisan ja ilmavan olohuoneen, josta on suora pääsy terassille. Terassilta voit nauttia upeista näkymistä ikoniseen La Concha -vuorelle – täydellinen paikka rentoutua auringossa ja iltaisin. Asunto on osa hyvin hoidettua kaupungistumista, jossa on kaksi yhteistä uima-allasta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían keskustassa, eloisalla kaupunkialueella Marbellan länsipuolella. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys tunnetuille golfkentille ja rannikko vain muutaman metrin päässä luonnehtivat välitöntä ympäristöä.
Niille, jotka haluavat yhdistää kaupunkielämän ja rannan läheisyyden, tämä asunto tarjoaa ihanteellisen tukikohdan. Palveluiden hyvä saavutettavuus, vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, kuten golfin ja vesiurheilun, läheisyys sekä yhteiset uima-altaat täyttävät laajan kirjon asumistarpeita.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja osa vakiintunutta asuinyhteisöä. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uudisrakennusprojekti, vaan olemassa oleva kiinteistö erinomaisessa kunnossa, valmis muuttamiseen.
Tämä asunto ei tarjoa uusia rakennustakuita, koska se on olemassa oleva kiinteistö. Näkymä La Concha -vuorelle on olemassa, mutta välitön ympäristö on urbaani eikä tarjoa laajoja, esteettömiä panoraamanäkymiä rannikolle tai merelle kaikista huoneista.
Ref: VL369164
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat vakiintunutta asuinaluetta kaikilla mukavuuksilla välittömässä läheisyydessä. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka priorisoivat mukavuutta ja saavutettavuutta. Jos suosit elämäntyyliä, jossa supermarketit, ravintolat ja apteekki ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, tämä kiinteistö sopii hyvin toiveisiisi. Sijainti on houkutteleva myös golfaajille, useita tunnettuja golfkenttiä on lähellä. Rannikon ja Puerto Banúsin sekä Marbellan rantojen läheisyys mahdollistaa spontaanit meriretket. Niille, jotka etsivät hyvin liitettyä ja vilkasta ympäristöä luopumatta luonnon ja rannan läheisyydestä, tämä asunto on osuva valinta.
Asunto on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkealaatuiseen rakentamiseen ja huolelliseen ylläpitoon. 107 m²:n asuinalue on hyödynnetty optimaalisesti. Sisustus on toimiva ja miellyttävä, ja sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Keittiö on täysin varusteltu ja valmis päivittäiseen käyttöön. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat kaikkina vuodenaikoina. Yhteiset tilat, mukaan lukien kaksi uima-allasta, ovat hyvin hoidettuja ja edistävät yleistä laatutuntumaa. Kaakkoissuuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa ja miellyttävää lämpöä terassilla.
Asuntoa tarjotaan hintaan alkaen 498 000 €. Ilmoitettu asuinpinta-ala on 107 m², jaettuna kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Hinnoittelu heijastaa Nueva Andalucían houkuttelevaa sijaintia, läheisyyttä tärkeisiin palveluihin ja golfkenttiin sekä asuinyhteisön laatua, johon sisältyy yhteiset uima-altaat ja autotalli. On tärkeää huomata, että tämä on esimerkkihinta ja saatavuus voi vaihdella kysynnän mukaan. Ostoon ja jatkuvaan ylläpitoon liittyvät lisäkustannukset on otettava huomioon.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on dynaaminen asuinalue, joka yhdistää kaupunkimukavuuden ja välimerellisen elämäntyylin. Tämä asunto sijoittaa asukkaansa tämän vilkkaan ympäristön ytimeen. Päivittäistä rytmiä määrittää kävelyetäisyys kauppoihin, kahviloihin ja ravintoloihin. Supermarket sijaitsee vain muutaman askeleen päässä, samoin kuin apteekki, mikä helpottaa huomattavasti arkea. Läheisyys useille golfkentille, mukaan lukien Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, vetoaa golfin ystäviin, kun taas Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km päässä, kutsuu rentoutumaan meren rannalla. Kaupunkien palvelut yhdistettynä luonnon ja meren läheisyyteen luovat tasapainoisen elinympäristön.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista Costa del Solin sydämessä, kaikella mukavuudella, jonka hyvin kehittynyt kaupunkiympäristö tarjoaa. Välitön läheisyys supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja lukuisiin ravintoloihin (70 km säteellä 2 km) tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit hoituvat nopeasti. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä (301 m), mikä mahdollistaa spontaanit vierailut meren rannalla. Urheilijoille golfkentät, kuten Los Naranjos, ovat vain 2 km:n päässä, ja Marbellan keskustaan on helppo pääsy, mikä tarjoaa pääsyn lisää kulttuurisia ja gastronomisia tarjouksia.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucían vilkkaassa sydämessä, suositulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja lukuisiin kaupunkipalveluihin, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa.
Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu Marbellan länsipuolelle ja muodostaa merkittävän osan tunnettua Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikkoaluetta. Marbellan läheisyys mahdollistaa helpon pääsyn sen luksustarjouksiin, kun taas ympäröivä luonto ja rannat tarjoavat rentoutumista. Verrattuna muihin Costa del Solin rannikkokohteisiin, Nueva Andalucía erottuu vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, erityisesti golfkenttien, suurella tiheydellään ja hyvillä infrastruktuuriyhteyksillään. Myös Málagan ja Esteponan kaupunkikeskukset ovat helposti saavutettavissa.
Tämän asunnon saavutettavuus on erinomainen. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä, mikä tekee siitä käytännössä käveltävän. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Málaga-Costa del Sol -lentoasema sijaitsee 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä, mikä vähentää auton tarvetta. Lukuisat supermarketit (353 m), ravintolat (70 km säteellä 2 km) ja apteekki (64 m) ovat kävelyetäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C ja vaihtelut ovat vähäisiä talvella 12°C ja kesällä 27°C välillä. Historiallisesti 3 856 aurinkotunnin ansiosta alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Meri kutsuu uimaan viiden kuukauden aikana, jolloin veden lämpötila pysyy jatkuvasti yli 20°C. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto rantaan asti edistävät miellyttävää ilmastoa. Paikallisten juhlapäivien vähäinen määrä (32 vuodessa) tarjoaa myös runsaasti mahdollisuuksia nauttia hyvästä säästä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on aivan nurkan takana: Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km:n päässä ja Playa de Nagüeles 3,1 km:n päässä. Golfaajille alue tarjoaa paratiisin, jossa on lukuisia huippuluokan kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) lähistöllä. Vesiurheilumahdollisuudet ja venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Urheilijoille löytyy myös urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on strategisesti sijoitettu Marbellan länsipuolelle ja muodostaa merkittävän osan tunnettua Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikkoaluetta. Marbellan läheisyys mahdollistaa helpon pääsyn sen luksustarjouksiin, kun taas ympäröivä luonto ja rannat tarjoavat rentoutumista. Verrattuna muihin Costa del Solin rannikkokohteisiin, Nueva Andalucía erottuu vapaa-ajanviettomahdollisuuksien, erityisesti golfkenttien, suurella tiheydellään ja hyvillä infrastruktuuriyhteyksillään. Myös Málagan ja Esteponan kaupunkikeskukset ovat helposti saavutettavissa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadenaan Benalmadenassa (alkaen 699 000 €), tämä asunto Nueva Andalucíassa sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Vaikka Estepona on usein tunnettu rannoistaan ja Benalmádena turisti-infrastruktuuristaan, Nueva Andalucía erottuu ainutlaatuisella golfkenttien keskittymällään ja läheisyydellään Marbellaan. Täällä tarjottu yhdistelmä kaupunkimaista mukavuutta, kävelyetäisyyttä rannoille ja palveluihin sekä pääsyä ensiluokkaisiin golfkenttiin tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon tietylle kohderyhmälle. Hyvin hoidettu asuinyhteisö uima-altain ja autotallin ollessa sisällytettynä hintaan, tarjoaa lisäarvoa verrattuna yksinkertaisempiin tarjouksiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
