Este luminoso y bien distribuido apartamento se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas y todos los servicios esenciales. La propiedad ofrece dos dormitorios espaciosos y dos baños, una cocina totalmente equipada y un salón luminoso y aireado con acceso directo a la terraza. Desde la terraza, podrá disfrutar de impresionantes vistas de la emblemática montaña La Concha, ideal para relajarse al sol y por las tardes. El apartamento forma parte de una urbanización bien mantenida con dos piscinas comunitarias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en el centro de Nueva Andalucía, una animada zona urbana al oeste de Marbella. Todos los servicios necesarios, como supermercados, farmacias y restaurantes, son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a campos de golf de renombre y la costa a pocos metros caracterizan el entorno inmediato.
Para aquellos que desean combinar la vida urbana con la proximidad a la playa, este apartamento ofrece una base ideal. La buena accesibilidad a las comodidades, la proximidad a opciones de ocio como el golf y los deportes acuáticos, así como las piscinas comunitarias, satisfacen una amplia gama de necesidades residenciales.
El apartamento se encuentra en excelente estado y forma parte de una comunidad residencial consolidada. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente en excelente estado de conservación, lista para ser ocupada.
Este apartamento no ofrece garantías de nueva construcción, ya que se trata de una propiedad existente. Las vistas a la montaña La Concha están presentes, pero el entorno inmediato es urbano y no ofrece vistas panorámicas amplias y despejadas de la costa o el mar desde todas las habitaciones.
Ref: VL369164
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas que valoran una zona residencial establecida con todas las comodidades a poca distancia. Es ideal para parejas o familias pequeñas que priorizan la comodidad y la accesibilidad. Si prefiere un estilo de vida en el que los supermercados, restaurantes y una farmacia estén a pocos minutos a pie, esta propiedad se ajustará a sus expectativas. La ubicación también es atractiva para los golfistas, con varios campos de golf de renombre en las inmediaciones. La proximidad a la costa y a las playas de Puerto Banús y Marbella permite escapadas espontáneas junto al mar. Para aquellos que buscan un entorno bien comunicado y animado, sin renunciar a la proximidad de la naturaleza y la playa, este apartamento es una opción pertinente.
El apartamento se presenta en excelente estado, lo que sugiere una construcción de alta calidad y un mantenimiento cuidadoso. La superficie habitable de 107 m² está utilizada de forma óptima. El interior es funcional y agradablemente diseñado, con armarios empotrados que proporcionan espacio de almacenamiento adicional. La cocina está totalmente equipada y lista para el uso diario. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables en cualquier estación. Las zonas comunes, incluidas las dos piscinas, están bien cuidadas y contribuyen a la impresión general de calidad. La orientación sur-este garantiza abundante luz natural y un calor agradable en la terraza.
El apartamento se ofrece a partir de 498.000 €. La superficie habitable indicada es de 107 m², distribuidos en dos dormitorios y dos baños. La tarificación refleja la atractiva ubicación en Nueva Andalucía, la proximidad a servicios importantes y campos de golf, así como la calidad de la comunidad residencial con piscinas comunitarias y garaje incluido. Es importante tener en cuenta que este es un precio de ejemplo y la disponibilidad puede variar según la demanda. Se deben considerar costes adicionales para la compra y el mantenimiento continuo.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona residencial dinámica que combina el confort urbano con el estilo de vida mediterráneo. Este apartamento sitúa a sus residentes en el centro de este vibrante entorno. El ritmo diario está marcado por la proximidad a pie de tiendas, cafeterías y restaurantes. El supermercado se encuentra a pocos pasos, al igual que una farmacia, lo que facilita enormemente la vida cotidiana. La cercanía a varios campos de golf, incluyendo Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas, atraerá a los amantes del golf, mientras que la playa de la Playa Canina Ventura del Mar, a 2,2 km, invita a la relajación junto al mar. Las comodidades urbanas, combinadas con la proximidad a la naturaleza y al mar, crean un entorno de vida equilibrado.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en el corazón de la Costa del Sol, con todo el confort de un entorno urbano bien desarrollado. La proximidad inmediata a supermercados (353 m), farmacias (64 m) y una gran variedad de restaurantes (70 en un radio de 2 km) significa que las compras diarias se realizan rápidamente. Las playas como Playa de Puerto Banús están a pocos pasos (301 m), lo que permite visitas espontáneas a la orilla del mar. Para los deportistas, los campos de golf como Los Naranjos están a solo 2 km, y el centro de Marbella es de fácil acceso, lo que ofrece acceso a más ofertas culturales y gastronómicas.
Este apartamento se encuentra en el vibrante corazón de Nueva Andalucía, una popular zona residencial al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, campos de golf y una multitud de servicios urbanos, lo que subraya el atractivo de la ubicación.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, constituyendo una parte importante de la famosa Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y carácter costero. La proximidad a Marbella permite un fácil acceso a sus ofertas de lujo, mientras que la naturaleza circundante y las playas ofrecen relajación. En comparación con otras localidades costeras de la Costa del Sol, Nueva Andalucía destaca por su alta concentración de oportunidades de ocio, especialmente campos de golf, y su buena conexión con la infraestructura. Los centros urbanos de Málaga y Estepona también son fácilmente accesibles.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, lo que la hace prácticamente accesible a pie. Los campos de golf más cercanos están a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. El transporte público está bien desarrollado con 10 líneas y 50 paradas cercanas, lo que reduce la dependencia de un coche. Numerosos supermercados (353 m), restaurantes (70 en un radio de 2 km) y una farmacia (64 m) son accesibles a pie.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C y fluctuaciones mínimas entre 12°C en invierno y 27°C en verano. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece muchas oportunidades para actividades al aire libre. El mar invita a bañarse durante una temporada de cinco meses, en la que la temperatura del agua se mantiene constantemente por encima de los 20°C. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana hasta la playa contribuyen al clima agradable. El bajo número de festivos locales (32 al año) también ofrece muchas oportunidades para disfrutar del buen tiempo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está a la vuelta de la esquina: la Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, la Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km y la Playa de Nagüeles a 3,1 km. Para los golfistas, la región ofrece un paraíso con numerosos campos de primera categoría como Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Las instalaciones de deportes acuáticos y los puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) también son de fácil acceso. Para los deportistas, también hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, constituyendo una parte importante de la famosa Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una mezcla equilibrada de vida urbana y carácter costero. La proximidad a Marbella permite un fácil acceso a sus ofertas de lujo, mientras que la naturaleza circundante y las playas ofrecen relajación. En comparación con otras localidades costeras de la Costa del Sol, Nueva Andalucía destaca por su alta concentración de oportunidades de ocio, especialmente campos de golf, y su buena conexión con la infraestructura. Los centros urbanos de Málaga y Estepona también son fácilmente accesibles.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precio medio. Mientras que Estepona es a menudo conocida por sus playas y Benalmádena por su infraestructura turística, Nueva Andalucía destaca por su concentración única de campos de golf y su proximidad a Marbella. La combinación que se ofrece aquí, que une la comodidad urbana, la proximidad a pie a playas y servicios, y el acceso a campos de golf de primera clase, hace de este apartamento una opción atractiva para un público específico. La comunidad residencial bien mantenida con piscinas y garaje incluido en el precio ofrece un valor añadido en comparación con ofertas más sencillas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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