Denne lyse og velplanerte leiligheten ligger i hjertet av Nueva Andalucía, innen gangavstand fra restauranter, butikker og alle nødvendige fasiliteter. Eiendommen tilbyr to romslige soverom og to bad, et fullt utstyrt kjøkken og en lys og luftig stue med direkte tilgang til terrassen. Fra terrassen kan du nyte fantastisk utsikt over det ikoniske La Concha-fjellet – perfekt for å slappe av i solen og om kvelden. Leiligheten er en del av et velholdt boligkompleks med to felles svømmebassenger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, et livlig byområde vest for Marbella. Alle nødvendige tjenester som supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til anerkjente golfbaner og kysten bare noen få meter unna preger de umiddelbare omgivelsene.
For de som ønsker å kombinere byliv med nærhet til stranden, tilbyr denne leiligheten en ideell base. God tilgjengelighet til fasiliteter, nærhet til fritidsaktiviteter som golf og vannsport, samt felles svømmebassenger, dekker et bredt spekter av boligbehov.
Leiligheten er i utmerket stand og en del av et etablert boligfellesskap. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom i utmerket stand, klar til innflytting.
Denne leiligheten tilbyr ingen nybyggingsgarantier, da det er en eksisterende eiendom. Utsikten mot La Concha-fjellet er til stede, men det umiddelbare miljøet er urbant og tilbyr ikke vidstrakte, uhindrede panoramautsikter over kysten eller havet fra alle rom.
Ref: VL369164
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer som setter pris på et etablert boligområde med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet. Den er ideell for par eller små familier som prioriterer komfort og tilgjengelighet. Hvis du foretrekker en livsstil der supermarkeder, restauranter og et apotek ligger bare noen minutters gange unna, passer denne eiendommen godt til dine ønsker. Beliggenheten er også attraktiv for golfspillere, med flere anerkjente golfbaner i nærheten. Nærheten til kysten og strendene i Puerto Banús og Marbella muliggjør spontane utflukter ved havet. For de som søker et godt tilknyttet og livlig miljø, uten å gi avkall på nærheten til naturen og stranden, er denne leiligheten et relevant valg.
Leiligheten presenteres i utmerket stand, noe som antyder høykvalitets konstruksjon og nøye vedlikehold. Boarealet på 107 m² er optimalt utnyttet. Interiøret er funksjonelt og tiltalende, med innebygde garderober som gir ekstra lagringsplass. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart for daglig bruk. Klimaanlegget sikrer behagelige temperaturer til enhver tid. Fellesområdene, inkludert de to svømmebassengene, er godt vedlikeholdt og bidrar til det generelle kvalitetsinntrykket. Sør-øst-orienteringen sikrer rikelig med dagslys og behagelig varme på terrassen.
Leiligheten tilbys fra 498 000 €. Angitt boareal er 107 m², fordelt på to soverom og to bad. Prissettingen reflekterer den attraktive beliggenheten i Nueva Andalucía, nærheten til viktige fasiliteter og golfbaner, samt kvaliteten på boligfellesskapet med felles svømmebassenger og garasje inkludert. Det er viktig å merke seg at dette er en eksempelpris og tilgjengeligheten kan variere avhengig av etterspørsel. Ytterligere tilleggskostnader for kjøp og løpende vedlikehold må tas i betraktning.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et dynamisk boligområde som kombinerer urban komfort med middelhavslivsstil. Denne leiligheten plasserer sine beboere midt i dette pulserende miljøet. Den daglige rytmen dikteres av gangavstand til butikker, kafeer og restauranter. Supermarkedet ligger bare noen få skritt unna, i likhet med et apotek, noe som gjør hverdagen betydelig enklere. Nærheten til flere golfbaner, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, vil appellere til golfentusiaster, mens Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km unna, inviterer til avslapning ved havet. De urbane fasilitetene, kombinert med nærheten til naturen og havet, skaper et balansert livsmiljø.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i hjertet av Costa del Sol, med all komforten av et velutviklet urbant miljø. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et mangfold av restauranter (70 innenfor 2 km radius) betyr at daglige gjøremål utføres raskt. Strender som Playa de Puerto Banús er bare en kort spasertur unna (301 m), noe som muliggjør spontane besøk ved havet. For sportsentusiaster ligger golfbaner som Los Naranjos bare 2 km unna, og sentrum av Marbella er lett tilgjengelig, noe som gir tilgang til flere kulturelle og gastronomiske tilbud.
Denne leiligheten ligger i det pulserende hjertet av Nueva Andalucía, et populært boligområde vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til strender, golfbaner og en mengde urbane fasiliteter, noe som understreker stedets attraktivitet.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en viktig del av den berømte Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en balansert blanding av byliv og kystkarakter. Nærheten til Marbella gir enkel tilgang til dets luksuriøse tilbud, mens naturen rundt og strendene tilbyr avslapning. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, utmerker Nueva Andalucía seg ved sin høye tetthet av fritidsaktiviteter, spesielt golfbaner, og sin gode tilkobling til infrastrukturen. De urbane sentrene Málaga og Estepona er også lett tilgjengelige.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Playa de Puerto Banús-stranden ligger bare 301 meter unna, noe som gjør den praktisk talt gangbar. De nærmeste golfbanene ligger ca. 2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Offentlig transport er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil. Tallrike supermarkeder (353 m), restauranter (70 innenfor 2 km radius) og et apotek (64 m) er tilgjengelige til fots.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og minimale svingninger mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen mange muligheter for utendørsaktiviteter. Havet inviterer til bading i en femmåneders sesong, der vanntemperaturen holder seg konstant over 20°C. Beliggenheten på 7 meters høyde over havet og den flate topografien ned til stranden bidrar til det behagelige klimaet. Det lave antallet lokale helligdager (32 per år) gir også mange muligheter til å nyte det gode været.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger rett rundt hjørnet: Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km unna, og Playa de Nagüeles 3,1 km unna. For golfspillere tilbyr regionen et paradis med mange førsteklasses baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportfasiliteter og marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) er også lett tilgjengelige. For sportsentusiaster finnes også sportssentre som Polideportivo San Pedro.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en viktig del av den berømte Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en balansert blanding av byliv og kystkarakter. Nærheten til Marbella gir enkel tilgang til dets luksuriøse tilbud, mens naturen rundt og strendene tilbyr avslapning. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, utmerker Nueva Andalucía seg ved sin høye tetthet av fritidsaktiviteter, spesielt golfbaner, og sin gode tilkobling til infrastrukturen. De urbane sentrene Málaga og Estepona er også lett tilgjengelige.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699 000 €), posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i mellomsegmentet. Mens Estepona ofte er kjent for sine strender og Benalmádena for sin turist-infrastruktur, utmerker Nueva Andalucía seg ved sin unike konsentrasjon av golfbaner og sin nærhet til Marbella. Kombinasjonen som tilbys her, som kombinerer urban bekvemmelighet, gangavstand til strender og fasiliteter, samt tilgang til førsteklasses golfbaner, gjør denne leiligheten til et attraktivt alternativ for en spesifikk målgruppe. Det velholdte boligfellesskapet med svømmebassenger og garasje inkludert i prisen, tilbyr merverdi sammenlignet med enklere tilbud.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
