Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu aydınlık ve iyi planlanmış daire, restoranlara, mağazalara ve tüm temel olanaklara yürüme mesafesindedir. Tesis, iki geniş yatak odası ve iki banyo, tam donanımlı bir mutfak ve terasa doğrudan erişimi olan aydınlık ve havadar bir oturma odası sunmaktadır. Teras, ikonik La Concha Dağı'nın muhteşem manzarasını sunmaktadır – güneşlenmek ve akşamları dinlenmek için mükemmeldir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, her şeyin elinizin altında olduğu canlı bir kentsel alan olan Nueva Andalucía'nın merkezinde yer almaktadır. Doğrudan kıyıya yakınlığı, plajlara dakikalar içinde ulaşmanızı ve sahil hayatının tadını çıkarmanızı garanti eder.
Rahat bir yaşam tarzı arayanlar için bu daire ideal bir seçimdir. Günlük yaşamın tüm temel ihtiyaçları yürüme mesafesindedir ve kompleksin sunduğu havuz ve sakin terasın keyfini çıkarabilirsiniz.
Daire mükemmel durumda olup hemen taşınmaya hazırdır. İyi bakımlı bir siteye aittir ve sakinlere kolaylık sağlayan bir havuz gibi ortak olanaklar sunmaktadır.
Tesis, şehir merkezinde yer almaktadır. Plaja yakınlığına rağmen, tam bir kırsal huzuru sunmayabilir. Dairenin özel bir bahçesi bulunmamaktadır, ancak ortak bahçeler ve havuzlar kullanılabilir.
Ref: VL369164
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, rahat bir kentsel yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için idealdir. Çevreyi yürüyerek keşfetmekten, yakındaki restoranların, mağazaların ve plajların kolaylığından yararlanmaktan hoşlanıyorsanız, burası size uygun olabilir. Golf meraklıları için, yakındaki birçok ünlü sahaya kolay erişim vardır. Ayrıca, Marbella bölgesinde iyi bakımlı, donanımlı bir tatil evi isteyenler için de uygundur. Olanaklara sahip bir kentsel ortamda yaşamayı tercih edenler için rahat bir üs sağlar. Daire ayrıca havuzlar gibi ortak olanakları takdir edenlerin ihtiyaçlarını da karşılamaktadır.
Daire, mükemmel durumu ve yüksek kaliteli bitişleriyle bilinir. Mutfak meraklıları için yeterli alan ve modern aletler sunan tam donanımlı bir mutfağa sahiptir. Banyolar, işlevsellik ve estetiğe odaklanarak iyi tasarlanmıştır. Oturma odası, özel terasa doğrudan erişimi olan aydınlık ve havadardır. Yatak odaları, yeterli depolama alanı sağlayan gömme dolaplarla donatılmıştır. Daire, kaliteli malzemelerle inşa edilmiş ve yıl boyunca konfor sağlamak için klima ile donatılmıştır. Doğu ve güneydoğu yönü, sabah ve öğleden sonra bol güneş ışığı sağlar.
Bu iki yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 498.000 €'dur. Tesis, çeşitli olanaklar sunan, bakımlı bir geliştirmenin parçasıdır. Daire, mağazalar, restoranlar ve plajlar da dahil olmak üzere tüm temel ihtiyaçlara yakın, popüler bir bölgede yer almaktadır. Elverişli konumu ve olanakları göz önüne alındığında, fiyat bölgenin piyasadaki değerini yansıtmaktadır. Şu anda mevcut olan birimlerin ayrıntılı fiyatları, belirli kat ve yöne göre değişiklik gösterebilir.
Marbella'nın batısında yer alan popüler bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía, kentsel yaşam ile sahil dinlencesinin eşsiz bir karışımını sunar. Bölge, golf sahalarına yakınlığı ile bilinir ve bu da birçok spor meraklısını cezbetmektedir. Aynı zamanda, süpermarketlerden bankalara ve restoranlara kadar çeşitli hizmet ve olanaklar sunan kendi alışveriş merkezine sahip, kendi kendine yeten bir bölgedir. Burada yaşamak, ünlü Puerto Banús marinasına ve plajlara kolay erişim sağlarken, elverişli kentsel yaşamın keyfini rahatça çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Bölge, toplu taşıma hatları ve bol miktarda otobüs durağı dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir ve bu da hareketi kolaylaştırır. Yıllık ortalama 3856 saat güneş ışığı ve 5 aya kadar uzanan konforlu yüzme sezonunun keyfini çıkarabilirsiniz, bu da açık hava etkinliklerini yıl boyunca popüler hale getirir.
Nueva Andalucía'daki yaşamın ritmi, kentsel canlılığın sahil rahatlığıyla birleşimidir. Sakinler, süpermarketlere (353 m), eczanelere (64 m) ve restoranlara (70) yürüme mesafesinde çeşitli olanaklara ulaşabilirler. Playa de Puerto Banús gibi plajlar sadece 301 metre uzaklıktadır ve sahil kenarında dinlenme imkanları sunmaktadır. Golf meraklıları, Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km) gibi popüler sahalara kolayca erişebilirler. British International School gibi uluslararası okullar 4,2 km mesafededir. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C'dir ve yıllık 3856 saat güneş ışığı vardır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar.
Bu daire, Marbella'nın çeşitli olanaklarına ve kıyı şeridine yakın, Nueva Andalucía'nın merkezinde yer almaktadır. Kentsel yaşam ve sahil şeridi kavşağında stratejik olarak konumlandırılmış olup plajlara, mağazalara ve restoranlara kolay erişim sağlamaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinin önemli bir parçasıdır. Kentsel olanakları sahil çekiciliğiyle birleştirerek yaşamak için cazip bir yer haline getirir. Bölge, lüks yatları, butikleri ve gece hayatıyla tanınan ünlü Puerto Banús limanına yakındır. Daha geniş Costa del Sol bölgesi, güneşli havası, güzel plajları ve birinci sınıf golf sahaları ile ünlüdür ve Nueva Andalucía bu çekici yaşam tarzına iyi bir şekilde entegre olmuştur.
Daire, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar plajına 2.2 km mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. Marbella'nın süpermarketleri (353 m) ve eczaneleri (64 m) günlük yaşam için kolaylık sağlayan kapınızın ucundadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na olan mesafe yaklaşık 45 km'dir (kuş uçuşu), bu da seyahatleri kolaylaştırır. Ayrıca, bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı daha da kolaylaştırmaktadır. Golf meraklıları için Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km) gibi ünlü sahalara kolayca ulaşılabilir. Bölgede ayrıca gastronomik ihtiyaçlarınızı karşılamak için 70'ten fazla restoran ve 10 kafe bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır, bu da ılıman kışlar ve sıcak ancak aşırı olmayan yazlar ile karakterizedir. Bölgede yılda yaklaşık 3856 saat güneş ışığı vardır, bu da yılın büyük bölümünde güneşin tadını çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Kıyıya yakınlığı, en sıcak aylarda bile ferahlatıcı bir esinti sağlar. Bölge deniz seviyesinden 7 metre yüksekliktedir ve düz bir araziye sahiptir, bu da plajlara erişimi kolaylaştırır. Yüzme sezonu 5 aya kadar sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C veya daha yüksektir, bu da su aktiviteleri için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía'da yaşamak, plaj yaşam tarzına kolay erişim anlamına gelir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km mesafededir. Bölge ayrıca Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dahil olmak üzere birçok golf sahasına yakındır. Ayrıca, aktif bir yaşam tarzına hitap eden Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) panoramik manzaralar sunarken, Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) canlı bir marinadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinin önemli bir parçasıdır. Kentsel olanakları sahil çekiciliğiyle birleştirerek yaşamak için cazip bir yer haline getirir. Bölge, lüks yatları, butikleri ve gece hayatıyla tanınan ünlü Puerto Banús limanına yakındır. Daha geniş Costa del Sol bölgesi, güneşli havası, güzel plajları ve birinci sınıf golf sahaları ile ünlüdür ve Nueva Andalucía bu çekici yaşam tarzına iyi bir şekilde entegre olmuştur.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu Nueva Andalucía dairesinin fiyatlandırması (498.000 €), Marbella merkezine ve ünlü golf sahalarına daha yakın stratejik konumunu yansıtmaktadır. Estepona'daki projeler daha uygun maliyetli seçenekler sunabilirken, genellikle Marbella'nın ana turistik yerlerine ve aktivite merkezlerine daha uzaktırlar. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir ve muhtemelen daha lüks olanaklar veya daha büyük bir alan sunar, ancak Nueva Andalucía'daki mülkler fiyat, kolaylık ve yaşam tarzı dengesi açısından benzersiz bir çekicilik sunar. Nueva Andalucía'daki mülklerin avantajı, kentsel yaşam, plajlar ve golf olanaklarının mükemmel bir karışımında yatmaktadır ve bu da onu rahat ve canlı bir Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için çekici kılmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
