Ten jasny i dobrze rozplanowany apartament znajduje się w sercu Nueva Andalucía, w odległości spaceru od restauracji, sklepów i wszystkich niezbędnych udogodnień. Nieruchomość oferuje dwie przestronne sypialnie i dwie łazienki, w pełni wyposażoną kuchnię oraz jasny i przewiewny salon z bezpośrednim dostępem do tarasu. Z tarasu można podziwiać wspaniałe widoki na charakterystyczną górę La Concha – idealne miejsce do relaksu w słońcu i wieczorami. Apartament jest częścią zadbanej urbanizacji z dwoma wspólnymi basenami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w centrum Nueva Andalucía, tętniącej życiem dzielnicy miejskiej na zachód od Marbelli. Wszystkie niezbędne usługi, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Bliskość renomowanych pól golfowych i wybrzeża zaledwie kilka metrów dalej charakteryzuje najbliższe otoczenie.
Dla osób pragnących połączyć życie miejskie z bliskością plaży, ten apartament stanowi idealną bazę. Dobra dostępność do udogodnień, bliskość atrakcji rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i sporty wodne, a także wspólne baseny, zaspokajają szeroki wachlarz potrzeb mieszkaniowych.
Apartament jest w doskonałym stanie i stanowi część ustalonej wspólnoty mieszkaniowej. Nie jest to projekt nowego budownictwa w klasycznym rozumieniu, lecz istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania.
Ten apartament nie oferuje gwarancji nowego budownictwa, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość. Widok na górę La Concha jest dostępny, jednak najbliższe otoczenie jest miejskie i nie oferuje rozległych, niezakłóconych widoków panoramicznych na wybrzeże lub morze ze wszystkich pomieszczeń.
Ref: VL369164
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób ceniących sobie ustaloną okolicę z wszystkimi udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest idealny dla par lub małych rodzin, które priorytetowo traktują komfort i dostępność. Jeśli preferujesz styl życia, w którym supermarkety, restauracje i apteka znajdują się w odległości kilku minut spacerem, ta nieruchomość będzie odpowiadać Twoim oczekiwaniom. Lokalizacja jest również atrakcyjna dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w pobliżu. Bliskość wybrzeża i plaż Puerto Banús i Marbelli umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Dla osób poszukujących dobrze skomunikowanego i tętniącego życiem otoczenia, nie rezygnując z bliskości natury i plaży, ten apartament jest trafnym wyborem.
Apartament jest w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykonania i staranne utrzymanie. Powierzchnia mieszkalna 107 m² jest optymalnie wykorzystana. Wnętrze jest funkcjonalne i estetyczne, z wbudowanymi szafami zapewniającymi dodatkowe miejsce do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do codziennego użytku. Klimatyzacja zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok. Części wspólne, w tym dwa baseny, są dobrze utrzymane i przyczyniają się do ogólnego wrażenia jakości. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia obfitość naturalnego światła i przyjemne ciepło na tarasie.
Apartament oferowany jest w cenie od 498 000 €. Wskazana powierzchnia mieszkalna wynosi 107 m², podzielona na dwa pokoje i dwie łazienki. Cena odzwierciedla atrakcyjną lokalizację w Nueva Andalucía, bliskość ważnych udogodnień i pól golfowych, a także jakość wspólnoty mieszkaniowej z basenami i garażem w cenie. Należy pamiętać, że jest to przykładowa cena, a dostępność może się różnić w zależności od popytu. Należy uwzględnić dodatkowe koszty zakupu i bieżącej konserwacji.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to dynamiczna dzielnica mieszkalna, łącząca miejski komfort ze śródziemnomorskim stylem życia. Ten apartament umieszcza swoich mieszkańców w centrum tego tętniącego życiem otoczenia. Codzienny rytm wyznaczany jest przez odległość spacerową do sklepów, kawiarni i restauracji. Supermarket znajduje się zaledwie kilka kroków od hotelu, podobnie jak apteka, co znacznie ułatwia codzienne życie. Bliskość kilku pól golfowych, w tym Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, przyciągnie miłośników golfa, podczas gdy Playa Canina Ventura del Mar, oddalona o 2,2 km, zaprasza do relaksu nad morzem. Miejsce to łączy w sobie miejskie udogodnienia z bliskością natury i morza, tworząc zrównoważone środowisko życia.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w sercu Costa del Sol, z całym komfortem dobrze rozwiniętego środowiska miejskiego. Bezpośrednia bliskość supermarketów (353 m), aptek (64 m) i licznych restauracji (70 w promieniu 2 km) oznacza, że codzienne zakupy można załatwić szybko. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie krótki spacer od hotelu (301 m), co umożliwia spontaniczne wizyty nad morzem. Dla osób aktywnych sportowo pola golfowe, takie jak Los Naranjos, znajdują się zaledwie 2 km dalej, a centrum Marbelli jest łatwo dostępne, oferując dostęp do dodatkowych ofert kulturalnych i gastronomicznych.
Ten apartament znajduje się w tętniącym życiem sercu Nueva Andalucía, popularnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, pól golfowych i wielu miejskich udogodnień, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na zachód od Marbelli, stanowiąc ważną część słynnej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje zrównoważoną mieszankę życia miejskiego i charakteru wybrzeża. Bliskość Marbelli umożliwia łatwy dostęp do jej luksusowych ofert, podczas gdy otaczająca przyroda i plaże oferują relaks. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości na Costa del Sol, Nueva Andalucía wyróżnia się wysoką gęstością możliwości rekreacyjnych, zwłaszcza pól golfowych, oraz dobrym połączeniem infrastrukturalnym. Centra miejskie, takie jak Málaga i Estepona, są również łatwo dostępne.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co czyni ją praktycznie dostępną pieszo. Najbliższe pola golfowe znajdują się około 2 km od hotelu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej) od obiektu, zapewniając dobre połączenie z podróżami międzynarodowymi. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza zależność od samochodu. Liczne supermarkety (353 m), restauracje (70 w promieniu 2 km) i apteka (64 m) są dostępne pieszo.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i minimalnymi wahaniami między 12°C zimą a 27°C latem. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region ten oferuje wiele możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Morze zachęca do kąpieli przez pięć miesięcy w roku, kiedy temperatura wody stale utrzymuje się powyżej 20°C. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren aż do plaży przyczyniają się do przyjemnego klimatu. Niska liczba lokalnych świąt (32 rocznie) daje również wiele okazji do cieszenia się dobrą pogodą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się tuż za rogiem: Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km, a Playa de Nagüeles 3,1 km. Dla golfistów region oferuje raj z licznymi polami golfowymi światowej klasy, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w pobliżu. Obiekty sportów wodnych i przystanie, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), są również łatwo dostępne. Dla sportowców dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na zachód od Marbelli, stanowiąc ważną część słynnej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje zrównoważoną mieszankę życia miejskiego i charakteru wybrzeża. Bliskość Marbelli umożliwia łatwy dostęp do jej luksusowych ofert, podczas gdy otaczająca przyroda i plaże oferują relaks. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości na Costa del Sol, Nueva Andalucía wyróżnia się wysoką gęstością możliwości rekreacyjnych, zwłaszcza pól golfowych, oraz dobrym połączeniem infrastrukturalnym. Centra miejskie, takie jak Málaga i Estepona, są również łatwo dostępne.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi nieruchomościami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmadena w Benalmadenie (od 699 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się w średnim segmencie cenowym. Podczas gdy Estepona jest często znana ze swoich plaż, a Benalmádena z infrastruktury turystycznej, Nueva Andalucía wyróżnia się unikalnym skupiskiem pól golfowych i bliskością Marbelli. Oferowana tu kombinacja miejskiej wygody, odległości spacerowej do plaż i udogodnień, a także dostęp do pierwszorzędnych pól golfowych, czyni ten apartament atrakcyjną opcją dla określonej grupy docelowej. Dobrze utrzymana wspólnota mieszkaniowa z basenami i garażem w cenie, oferuje wartość dodaną w porównaniu do prostszych ofert.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
