Denna ljusa och välplanerade lägenhet ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, inom gångavstånd från restauranger, affärer och alla nödvändiga bekvämligheter. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum och två badrum, ett fullt utrustat kök och ett ljust och luftigt vardagsrum med direkt tillgång till terrassen. Från terrassen kan du njuta av enastående utsikt över det ikoniska La Concha-berget – perfekt för att sola och koppla av på kvällarna. Lägenheten är en del av en välskött urbanisering med två gemensamma pooler.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Nueva Andalucía, ett livligt stadsområde väster om Marbella. Alla nödvändiga tjänster som stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots. Närheten till prestigefyllda golfbanor och kusten bara några meter bort präglar den omedelbara omgivningen.
För dem som vill kombinera stadsliv med närhet till stranden erbjuder denna lägenhet en idealisk bas. God tillgänglighet till bekvämligheter, närhet till fritidsaktiviteter som golf och vattensporter, samt gemensamma pooler tillgodoser ett brett spektrum av boendebehov.
Lägenheten är i utmärkt skick och en del av en etablerad bostadsrättsförening. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en befintlig fastighet i utmärkt skick, redo att flytta in i.
Denna lägenhet erbjuder inga garantier för nybyggnation, då det är en befintlig fastighet. Utsikten mot La Concha-berget finns, men den omedelbara omgivningen är urban och erbjuder inte vidsträckta, fria panoramavyer över kusten eller havet från alla rum.
Ref: VL369164
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för personer som uppskattar ett etablerat bostadsområde med alla bekvämligheter i omedelbar närhet. Den är idealisk för par eller små familjer som prioriterar komfort och tillgänglighet. Om du föredrar en livsstil där stormarknader, restauranger och ett apotek ligger bara några minuters promenad bort, passar denna fastighet dina önskemål. Läget är också attraktivt för golfare, med flera välkända golfbanor i närheten. Närheten till kusten och stränderna i Puerto Banús och Marbella möjliggör spontana utflykter vid havet. För dem som söker en väl ansluten och livlig miljö, utan att ge avkall på närheten till naturen och stranden, är denna lägenhet ett relevant val.
Lägenheten presenterar sig i utmärkt skick, vilket antyder högkvalitativ konstruktion och noggrant underhåll. Boytan på 107 m² är optimalt utnyttjad. Interiören är funktionell och tilltalande, med inbyggda garderober som ger extra förvaringsutrymme. Köket är fullt utrustat och redo för dagligt bruk. Luftkonditioneringen säkerställer behagliga temperaturer under alla årstider. De gemensamma utrymmena, inklusive de två poolerna, är välskötta och bidrar till det övergripande kvalitetsintrycket. Sydostorienteringen säkerställer rikligt med dagsljus och behaglig värme på terrassen.
Lägenheten erbjuds från 498 000 €. Den angivna boytan är 107 m², fördelat på två sovrum och två badrum. Prissättningen återspeglar det attraktiva läget i Nueva Andalucía, närheten till viktiga bekvämligheter och golfbanor, samt kvaliteten på bostadsrättsföreningen med gemensamma pooler och garage inkluderat. Det är viktigt att notera att detta är ett exempelpris och tillgängligheten kan variera beroende på efterfrågan. Ytterligare kringkostnader för köp och löpande underhåll måste beaktas.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett dynamiskt bostadsområde som kombinerar stadskomfort med medelhavslivsstil. Denna lägenhet placerar sina invånare mitt i denna livliga miljö. Den dagliga rytmen dikteras av gångavståndet till affärer, kaféer och restauranger. Stormarknaden ligger bara några steg bort, liksom ett apotek, vilket gör vardagen betydligt enklare. Närheten till flera golfbanor, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, tilltalar golfentusiaster, medan Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km bort, inbjuder till avkoppling vid havet. Stadens bekvämligheter, i kombination med närheten till naturen och havet, skapar en balanserad livsmiljö.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo i hjärtat av Costa del Sol, med all komfort i en välutvecklad stadsmiljö. Den omedelbara närheten till stormarknader (353 m), apotek (64 m) och ett stort antal restauranger (70 inom 2 km radie) innebär att dagliga ärenden snabbt kan klaras av. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara en kort promenad bort (301 m), vilket möjliggör spontana besök vid havet. För sportentusiaster ligger golfbanor som Los Naranjos bara 2 km bort, och Marbellas centrum är lättillgängligt, vilket ger tillgång till ytterligare kulturella och gastronomiska erbjudanden.
Denna lägenhet ligger i det pulserande hjärtat av Nueva Andalucía, ett populärt bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, golfbanor och en mängd urbana bekvämligheter, vilket understryker platsens attraktionskraft.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en viktig del av den berömda Costa del Sol. Detta läge erbjuder en balanserad blandning av stadsliv och kustkaraktär. Närheten till Marbella möjliggör enkel tillgång till dess lyxiga utbud, medan den omgivande naturen och stränderna erbjuder avkoppling. Jämfört med andra kustorter på Costa del Sol utmärker sig Nueva Andalucía genom sin höga densitet av fritidsaktiviteter, särskilt golfbanor, och sin goda anslutning till infrastrukturen. De urbana centra Málaga och Estepona är också lättillgängliga.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Playa de Puerto Banús-stranden ligger bara 301 meter bort, vilket gör den praktiskt taget gångbar. De närmaste golfbanorna ligger cirka 2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resor. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av bil. Talrika stormarknader (353 m), restauranger (70 inom 2 km radie) och ett apotek (64 m) finns inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och minimala variationer mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen många möjligheter för utomhusaktiviteter. Havet inbjuder till bad under en fem månader lång säsong, då vattentemperaturen konstant ligger över 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet och den platta terrängen ner till stranden bidrar till det behagliga klimatet. Det låga antalet lokala helgdagar (32 per år) ger också många möjligheter att njuta av det goda vädret.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger precis runt hörnet: Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km bort och Playa de Nagüeles 3,1 km. För golfare erbjuder regionen ett paradis med många förstklassiga banor som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i närheten. Vattensportsanläggningar och marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) är också lättillgängliga. För sportentusiaster finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en viktig del av den berömda Costa del Sol. Detta läge erbjuder en balanserad blandning av stadsliv och kustkaraktär. Närheten till Marbella möjliggör enkel tillgång till dess lyxiga utbud, medan den omgivande naturen och stränderna erbjuder avkoppling. Jämfört med andra kustorter på Costa del Sol utmärker sig Nueva Andalucía genom sin höga densitet av fritidsaktiviteter, särskilt golfbanor, och sin goda anslutning till infrastrukturen. De urbana centra Málaga och Estepona är också lättillgängliga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía prismässigt i mellansegmentet. Medan Estepona ofta är känt för sina stränder och Benalmádena för sin turist-infrastruktur, utmärker sig Nueva Andalucía genom sin unika koncentration av golfbanor och sin närhet till Marbella. Kombinationen som erbjuds här, som kombinerar stadsmässig bekvämlighet, gångavstånd till stränder och bekvämligheter, samt tillgång till förstklassiga golfbanor, gör denna lägenhet till ett attraktivt alternativ för en specifik målgrupp. Den välskötta bostadsrättsföreningen med pooler och garage inkluderat i priset, erbjuder ett mervärde jämfört med enklare erbjudanden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
