Ontdek dit charmante appartement in het bruisende Nueva Andalucía, een gewilde residentiële zone aan de Costa del Sol. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt deze woning op 107 m² woonoppervlak een directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement een solide optie voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische wijk westelijk van Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen, waaronder winkels en restaurants op loopafstand, kenmerkt de stedelijke setting. De ligging aan de kustlijn, met het Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, benadrukt de maritieme oriëntatie van dit gebied.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is dit appartement ontworpen voor een comfortabel huishouden. De volledig uitgeruste keuken en de lichte woonkamer met terras bieden praktische leefruimte. De oriëntatie op het zuidoosten suggereert aangename ochtend- en middagzon, wat bijdraagt aan een prettige woonsfeer.
Dit appartement is reeds gerealiseerd en kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud. Het maakt deel uit van een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen. De huidige staat van de woning maakt directe bewoning mogelijk, zonder de noodzaak van verdere nieuwbouw-gerelateerde planningen.
Dit project biedt geen nieuwbouwkansen en focust op bestaande, uitstekend onderhouden woningen. Er is geen directe vermelding van specifieke duurzaamheidsmaatregelen bovenop de standaardvoorzieningen. De locatie, hoewel stedelijk, is niet geïsoleerd en deelt de omgeving met andere residentiële en commerciële ontwikkelingen.
Ref: VL369164
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor personen die een directe stedelijke levensstijl aan de Costa del Sol zoeken. Het is ideaal voor hen die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand, zoals de nabijheid van de apotheek (64 m) en supermarkt (353 m). De ligging nabij gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) maakt het aantrekkelijk voor golfers. Ook de nabijheid van het strand, met Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, spreekt aan. Het appartement kan dienen als permanente residentie, een tweede woning voor frequente bezoeken, of als investeringsobject gezien de toeristische aantrekkingskracht van de regio. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen de omgeving suggereert dat mobiliteit zonder auto mogelijk is voor dagelijkse behoeften, hoewel een auto nuttig kan zijn voor verdere verkenning.
Het appartement, met een woonoppervlak van 107 m², presenteert zich in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken suggereren een praktische en moderne inrichting. De oriëntatie op het zuidoosten en de uitzichten op de tuin en berglandschap (La Concha wordt in de beschrijving genoemd) dragen bij aan de leefkwaliteit. De gemeenschappelijke zwembaden binnen de beveiligde, afgesloten urbanisatie bieden extra comfort en recreatiemogelijkheden. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de overstap naar deze locatie vergemakkelijkt.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €498.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 107 m². De prijsstelling positioneert dit aanbod in het middensegment van de markt voor vergelijkbare appartementen in de regio, rekening houdend met de locatie nabij Marbella en de kust. De beschikbare informatie duidt op een enkel type appartement met deze specificaties, waardoor de variatie in aanbod beperkt is tot deze specifieke unit.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een levendige stedelijke omgeving met een directe verbinding naar de kustlijn. Het appartement ligt op een steenworp afstand van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km hemelsbreed). Voorzieningen zijn ruim aanwezig: een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële complexen, commerciële gebieden en groene zones, waaronder diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed). Dit creëert een dynamisch leefklimaat waar stedelijk comfort hand in hand gaat met recreatiemogelijkheden aan zee en op de golfbaan.
De directe omgeving van het appartement in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een stedelijk karakter met directe toegang tot voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich restaurants (70 in 2km radius), apotheken (4) en banken (4). De nabijheid van de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, zorgt voor recreatiemogelijkheden. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. Hoewel de omgeving levendig is, biedt de urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden een eigen oase van rust.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een urbanisatie ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met de jachthaven van Puerto Banús en diverse stranden op loop- of korte rijafstand. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met een concentratie van residentiële gebouwen en voorzieningen, inclusief golfbanen in de nabije omgeving.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een voorstedelijke residentiële zone direct ten westen van het mondaine Marbella. Het vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol, een kuststrook in Andalusië die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een woonwijk, met snelle toegang tot de voorzieningen van Marbella en omliggende steden.
Dit appartement is strategisch gelegen voor zowel strandliefhebbers als shoppers en golfers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen circa 45 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is openbaar vervoer een haalbare optie voor lokale verplaatsingen. De stedelijke ligging garandeert ook een goede bereikbaarheid per auto, met een EV-laadpaal op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, dankzij watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C komen. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat en vlakke toegang tot de nabijgelegen stranden. De helling naar het strand is 0.0%, wat de toegankelijkheid verder verhoogt. De regio biedt een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met warme zomers en milde winters.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Het nabijgelegen Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) biedt direct toegang tot de Middellandse Zee. Verderop liggen Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Naast de stranden, biedt de regio een breed scala aan recreatieve activiteiten. Met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km hemelsbreed) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km hemelsbreed) binnen handbereik, is het een paradijs voor golfers. Sportfaciliteiten zoals sportcentra en klimwanden zijn ook binnen een straal van 3.5 km aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een voorstedelijke residentiële zone direct ten westen van het mondaine Marbella. Het vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol, een kuststrook in Andalusië die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een woonwijk, met snelle toegang tot de voorzieningen van Marbella en omliggende steden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €498.000. Dit kan verklaard worden door de directe ligging aan de kust en de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De grotere projecten in Estepona bieden mogelijk meer variatie in woningtypen en prijsniveaus, terwijl dit aanbod zich focust op een specifieke unit met een focus op locatie en direct beschikbare voorzieningen. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een hogere marktsegment, wat aangeeft dat dit appartement in Nueva Andalucía een middenweg vertegenwoordigt tussen de meer betaalbare opties in Estepona en de luxere segmenten elders aan de kust.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
