Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Nueva Andalūzijoje, kurio gyvenamasis plotas yra 120 m², siūlomas nuo 395 000 EUR. Nekilnojamasis turtas yra urbanizacijoje, apsuptoje gerai prižiūrimų bendrųjų sodų ir baseino, su atviru vaizdu į golfo aikšyną. Ši sritis žinoma dėl ramios atmosferos, kokybiškos statybos ir artumo prie aukščiausios klasės golfo aikštynų, restoranų, tarptautinių mokyklų ir Puerto Banús, todėl yra ideali vieta nuolatiniam gyvenimui ir investicijoms. Vieta siūlo lengvą priėjimą prie paplūdimių ir vietinių patogumų, puikiai tinka tiems, kurie ieško patogaus ir malonaus gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalūzijos urbanizuotame rajone, netoli pakrantės. Daugelis patogumų, įskaitant prekybos centrus ir vaistines, yra pasiekiami pėsčiomis. Puerto Banús jachtų prieplaukos yra trumpas kelio automobiliu ir siūlo platų parduotuvių, restoranų ir gyvybingo naktinio gyvenimo pasirinkimą.
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems komforto ir patogumo. Jo 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių išplanavimas, kartu su 120 m² gyvenamojo ploto, suteikia pakankamai erdvės pavieniams asmenims ar mažoms šeimoms. Artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir restoranų daro jį patraukliu tiems, kurie ieško aktyvaus ir malonaus gyvenimo būdo.
Objektas šiuo metu yra kuriamas, tikimasi, kad jis išlaikys esamą architektūrinį stilių ir kokybę. Bendrieji sodai ir bendrosios erdvės yra gerai prižiūrimos, atspindinčios įsipareigojimą bendram rajono estetikui. Buto renovuotas virtuvės suteikia modernius patogumus, dar labiau pagerindamas gyvenimo patirtį.
Butas nesiūlo privataus baseino ar vaizdo į jūrą. Nors ir arti paplūdimio, tai ne yra pakrantės nekilnojamasis turtas. Be to, lauko erdvė (terasa) gali būti ribota, palyginti su kai kuriais didesniais vilais ar kotedžais. Informacija apie energijos efektyvumą ir konkrečias statybines medžiagas čia nepateikiama.
Šis Nueva Andalūzijos butas idealiai tinka tiems, kurie ieško golfo aikštynų ir paplūdimių artumo. Jis tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų, kurios vertina patogumą, komplekso patogumus ir ramią aplinką. Viduje yra jaukus židinys ir erdvus svetainės plotas, puikiai tinkantis poilsiui. Būsto pietvakarių krypties terasa idealiai tinka mėgautis popietės saule ir saulėlydžiais, o netoliese esantys paplūdimiai ir restoranai suteikia patogumo tiems, kurie mėgsta lauko veiklas ir valgyti lauke. Rajonas taip pat yra netoli tarptautinių mokyklų, todėl tai yra idealus pasirinkimas šeimoms su vaikais. Be to, jo artumas prie Puerto Banús patogumų ir gyvybingo naktinio gyvenimo daro jį patraukliu tiems, kurie mėgsta aktyvų socialinį gyvenimą.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdailomis, sukurtomis siekiant užtikrinti komfortą ir stilių. Interjere yra marmurinės grindys, suteikiančios prabangos. Bute įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Jaukus židinys suteikia šilumos ir atmosferos gyvenamojoje patalpoje. Atskiras pilnai įrengtas virtuvė yra funkcionali ir siūlo vaizdą į sodą ir baseiną. Pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys, o svečių miegamajame taip pat yra atskiras vonios kambarys, suteikiantis patogumo ir privatumo. Įmontuotos spintos visame bute ir koridoriuose suteikia daug vietos daiktams laikyti, padėdamos išlaikyti tvarką. Nekilnojamasis turtas taip pat apima dengtą automobilių stovėjimo vietą papildomam patogumui.
Šis butas siūlomas nuo 395 000 EUR ir turi 2 miegamuosius bei 2 vonios kambarius, gyvenamasis plotas yra 120 m². Ši kaina yra konkurencinga rajone, ypač atsižvelgiant į jo puikią vietą ir komplekso patogumus. Nekilnojamasis turtas yra puikus pasirinkimas nuolatiniam gyvenimui arba kaip atostogų namai, turintys gerą nuomos potencialą. Atsižvelgiant į patogumo ir gyvenimo būdo svarbą, ši kaina atspindi kokybiško būsto vertę rajone.
Nueva Andalūzija, dažnai vadinama „Golfo slėniu“, yra geidžiamas Marbellos rajonas, žinomas dėl pasaulinio lygio golfo aikštynų, prabangių rezidencijų ir gyvybingos socialinės aplinkos. Šis butas yra ramioje ir prižiūrėtoje komplekse, siūlančiame ramią poilsio vietą su lengva prieiga prie aplinkinių patogumų. Vietinius restoranus, parduotuves ir prekybos centrus rasite pėsčiomis, todėl kasdieniai pirkiniai ir vakarienės lauke taps lengvi. Lauko entuziastams netoliese esantys paplūdimiai (įskaitant Playa de Puerto Banús, maždaug 301 metro atstumu) ir įvairūs golfo laukai siūlo daugybę laisvalaikio galimybių. Rajone taip pat yra keletas tarptautinių mokyklų, todėl tai yra ideali vieta šeimoms. Dėl savo puikios vietos ir ramios atmosferos Nueva Andalūzija siūlo unikalią gyvenimo patirtį, derinančią patogumą su Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Nueva Andalūzija siūlo gyvenimo būdą, derinantį patogumą ir Viduržemio jūros žavesį. Rajonas garsėja savo žaliuojančiomis gatvėmis, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir artumu prie gyvybingų Marbellos ir Puerto Banús rajonų. Butas yra netoli paplūdimių, tokių kaip Playa de Puerto Banús (301 m), leidžiantis gyventojams lengvai mėgautis saule ir jūra. Įvairios patogumų yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus (353 m), vaistines (64 m) ir įvairius restoranus. Golfo entuziastams garsūs Real Club de Golf Las Brisas ir Golf Los Naranjos laukai yra vos už 2 km. Rajonas siūlo 10 viešojo transporto linijas ir 50 autobusų stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti apylinkes. Be to, Malagos (45 km) ir Gibraltaro (52 km) oro uostai yra lengvai pasiekiami.
Šiame žemėlapyje parodyta Nueva Andalūzijos buto vieta, pabrėžianti patogų priėjimą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Jis demonstruoja išskirtinę rajono vietą, siūlančią gyventojams Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Nueva Andalūzija, esanti Malagos provincijoje, yra Kosta del Sol dalis – regionas, garsėjantis savo žavingais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Rajonas yra netoli Marbellos, gyvybingo pakrantės miesto, siūlančio platų parduotuvių, restoranų ir kultūrinių užsiėmimų pasirinkimą. Jis yra netoli tokių populiarių vietų kaip Puerto Banús, žinomas savo prabangia jachtų prieplauka, butikais ir gyvybinga atmosfera. Rajonas yra strategiškai įsikūręs pietuose, siūlydamas lengvą prieigą prie kitų populiarių vietų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, todėl yra ideali bazė tyrinėti Kosta del Sol.
Butas yra puikioje vietoje su lengvu priėjimu. Paplūdimiai yra vos už 301 metrų, o Playa de Puerto Banús – už 2,2 km. Golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra atitinkamai tik už 2,0 km ir 2,1 km. Malagos oro uostas (AGP) yra apie 45 km atstumu, užtikrinant patogumą tarptautiniams kelionėms. Rajonas yra gausus patogumų, įskaitant 70 restoranų, 4 vaistines ir 4 bankus. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 10 autobusų linijomis ir 50 stotelių, palengvinančių judėjimą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalūzija gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Rajonas gauna daug saulės šviesos, apie 3 856 valandas per metus, o tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis saule didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka 20 °C ar aukštesnė. Rajonas yra 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu, todėl idealiai tinka pasivaikščiojimams ir dviračių sportui. Rajoną supa žaliuojančios gatvės ir gerai prižiūrimi bendri sodai, sukuriantys ramų ir malonų gamtos kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas siūlo prieigą prie įvairių paplūdimių ir laisvalaikio galimybių. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús, esantis maždaug 301 metro atstumu, o Playa Canina Ventura del Mar – maždaug 2,2 km atstumu. Golfo entuziastams ši zona yra rojus, su garsiais laukais, tokiais kaip Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas, visi esantys 2 km atstumu. Be to, įvairūs sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km), siūlo mankštos ir poilsio galimybes. Tiems, kurie ieško vandens pramogų, netoliese esanti Puerto Deportivo José Banús jachtų prieplauka (0,7 km) siūlo dokavimo ir vandens sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija, esanti Malagos provincijoje, yra Kosta del Sol dalis – regionas, garsėjantis savo žavingais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Rajonas yra netoli Marbellos, gyvybingo pakrantės miesto, siūlančio platų parduotuvių, restoranų ir kultūrinių užsiėmimų pasirinkimą. Jis yra netoli tokių populiarių vietų kaip Puerto Banús, žinomas savo prabangia jachtų prieplauka, butikais ir gyvybinga atmosfera. Rajonas yra strategiškai įsikūręs pietuose, siūlydamas lengvą prieigą prie kitų populiarių vietų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, todėl yra ideali bazė tyrinėti Kosta del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL412867
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Alba Benalmadena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis Nueva Andalūzijos butas (nuo 395 000 EUR) turi kainos pranašumą, ypač atsižvelgiant į jo vietą ir siūlomus patogumus. Esteponos Acqua Gardens yra šiek tiek brangesnis, tačiau gali pasiūlyti kitus patogumus ar naujesnę statybą. Benalmádenos Alba Benalmadena yra žymiai brangesnė ir gali atstovauti prabangesnį projektą ar kitą vietą. Esteponos Aby Upper (nuo 320 000 EUR) turi žemesnę pradinę kainą ir gali pasiūlyti mažesnius butus ar kitus patogumus. Šis Nueva Andalūzijos projektas siūlo kainos, vietos ir siūlomo gyvenimo būdo balansą, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems patogumo ir artumo prie Marbellos ir Puerto Banús, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenamąją aplinką.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
