Le Village, Nueva Andalucía, je je nahaja v urbaniziranem območju zahodno od Marbelle. Ta rezidenčna soseska ponuja stanovanja z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, z bivalno površino 120 m². Projekt je pozicioniran v bližini igrišč za golf in ponuja pogled na vrtove in golf igrišča. S ceno od 395.000 € cilja na kupce, ki iščejo bivalno okolje s številnimi storitvami v bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja neposredno bližino urbanih dobrin, kot so supermarketi in lekarna, ki so dosegljivi v nekaj minutah hoje. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), poudarja dostop do obale. V bližini so tudi igrišča za golf, kar kaže na osredotočenost območja na rekreativne dejavnosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivališče z možnostjo sprostitve na prostem. Dve spalnici nudita prostor za goste ali dodatno pisarno. Bližina golf igrišč in plaž je privlačna za aktivne posameznike, ki cenijo dostop do rekreacije in obale.
Projekt Le Village predstavlja dokončano gradnjo z že obstoječimi objekti. Stanovanja so na voljo za takojšnje prevzemanje ali v bližnji prihodnosti. Obstoječa infrastruktura in vzdrževana skupna območja kažejo na zaključenost projekta, brez faz gradnje ali dolgoročnega načrtovanja razvoja.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže; najbližja je oddaljena 2,2 km. Pogled na vrt in golf igrišče ne vključuje pogleda na morje. Medtem ko so parkirišča vključena (pokrito parkirišče), dodatna parkirna mesta niso zagotovljena. Kuhinja je delno opremljena, kar zahteva nadaljnje prilagoditve.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo rezidenco na lokaciji z dostopom do širokega spektra aktivnosti, vključno z golfom in vodnimi športi. Idealna je za tiste, ki cenijo urban living, vendar želijo mirno okolje z zelenimi površinami in skupnimi objekti, kot so bazen, telovadnica in spa. Tudi kot naložba se izkaže kot zanimiva, zaradi privlačnosti regije za turiste, ki iščejo kombinacijo sonca, golfa in plaž. Družine z otroki bodo cenile bližino mednarodnih šol. Tisti, ki se preselijo v Španijo, bodo našli dobro vzpostavljeno skupnost z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Stanovanje v Le Village je opremljeno s kvalitetnimi materiali, vključno z marmornimi tlemi, ki prispevajo k občutku razkošja. Sistem ogrevanja in hlajenja z zrakom, skupaj s kaminom, zagotavlja udobje skozi vse leto. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, kar povečuje zasebnost. Dodatna terasa ali atrij ponuja prostor na prostem. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča prilagoditev po želji kupca. Vgrajene omare po celotnem stanovanju zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje. Vsi objekti v skupni rabi, kot so notranji ogrevan bazen in jacuzzi, dopolnjujejo visoko raven zaključka.
Cena za to 2-sobno stanovanje v Le Village se začne pri 395.000 €. V ceno je vključeno pokrito parkirišče znotraj zaprtega kompleksa. Razpoložljivost se lahko spreminja glede na povpraševanje na trgu. Stanovanja v tem območju nudijo mešanico življenjskega udobja in potenciala za naložbo, zlasti zaradi bližine golf igrišč in obale. Variacije v cenah so lahko odvisne od specifične lokacije znotraj kompleksa in morebitnih dodatnih izboljšav.
Nueva Andalucía, znana kot 'Dolina golfa', ponuja življenjski ritem, ki združuje urbano udobje z dostopom do narave in rekreacije. Dnevno življenje se vrti okoli bližine igrišč za golf, restavracij in plaž. Območje je urbane narave, z gostoto stanovanj in storitev, ki omogočajo mobilnost peš ali s kolesom. Z 3856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono, okolje podpira aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Bližina Puerto Banúsa dodaja element živahnega družabnega življenja, medtem ko mirnejša stanovanjska območja nudijo prostor za sprostitev.
Le Village se nahaja v urbanem okolju Nueva Andalucía, ki ponuja udobje življenja v bližini storitev. Supermarket in lekarna sta oddaljena le nekaj minut hoje. V krogu 2 km je na voljo 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja široko izbiro možnosti za prehrano in prosti čas. Bližina več igrišč za golf, kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, je privlačna za ljubitelje golfa. Mestna infrastruktura je dobro razvita, z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, kar olajša mobilnost brez avtomobila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Le Village v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaž, igrišč za golf, marin in drugih urbanih storitev, kar ponazarja udobje in možnosti za prosti čas, ki jih ponuja to območje na Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, živahnega obalnega mesta, znanega po svoji mednarodni privlačnosti. Sosednja območja vključujejo Puerto Banús, ki je znano po svoji marini in luksuznih trgovinah, ter San Pedro de Alcántara na zahodu. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in bližino večjih urbanih centrov ter turističnih znamenitosti na Costa del Sol.
Lokacija Le Village omogoča enostaven dostop do različnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena 301 m. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km v zračni liniji. V bližini je tudi supermarket (353 m) in bolnišnica (1,9 km). Golfisti imajo dostop do več igrišč v krogu 2 km, vključno z Los Naranjos. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 368 m, lekarna pa le 64 m, kar poudarja priročnost lokacije za vsakodnevno življenje.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima subtropsko sredozemsko podnebje z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C, s povprečno letno temperaturo 19,1°C. Letno je zabeleženih 3.856 sončnih ur, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Projekt se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, s skoraj ničelnim naklonom do plaže, kar pomeni lahko dostopno in ravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja raznolike možnosti za prosti čas. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús, oddaljena 301 m. Drugi plaži v bližini sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf je osrednji del ponudbe, z več igrišči, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za športne aktivnosti so na voljo centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 0,7 km, kar omogoča dostop do pomorskih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, živahnega obalnega mesta, znanega po svoji mednarodni privlačnosti. Sosednja območja vključujejo Puerto Banús, ki je znano po svoji marini in luksuznih trgovinah, ter San Pedro de Alcántara na zahodu. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in bližino večjih urbanih centrov ter turističnih znamenitosti na Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL412867
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), Le Village ponuja konkurenčno ceno za svojo lokacijo v Nueva Andalucía. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja dražjo kategorijo, običajno z drugačnim naborom lastnosti ali lokacijo. Nova Andaluzija je znana po visoki koncentraciji golf igrišč in luksuznih objektov, kar Le Village postavlja v privilegiran položaj za tiste, ki iščejo ta specifičen življenjski slog. Medtem ko Estepona postaja vse bolj priljubljena za novejše projekte z modernimi vsebinami, Nueva Andalucía ohranja svoj čar zaradi zrele infrastrukture in bližine ikoničnih destinacij, kot je Puerto Banús. Glede na območje ponuja Le Village ravnovesje med dostopnostjo storitev, rekreativnimi možnostmi in skupnimi objekti, kar ga loči od projektov, ki so bolj osamljeni ali manj opremljeni.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
