Ovaj stan sa dve spavaće sobe, smešten u srcu Nueve Andaluzije u Marbelji, nudi životni stil u jednoj od najtraženijih stambenih oblasti na Costa del Sol. Nalazi se u dobro održavanom kompleksu sa uređenim zajedničkim baštama i bazenom, pružajući pogled na golf terene. Ova lokacija je idealna za one koji traže mirnu atmosferu, kvalitetnu gradnju i blizinu ključnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gde su mnogi sadržaji na pešačkoj udaljenosti. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga osigurava dobru povezanost, dok blizina plaža i golf terena doprinosi atraktivnosti lokacije.
Ovaj stan je pogodan za one koji cene udobnost urbanog života sa pristupom prirodi. Kombinacija blizine plaža, golf terena i svih neophodnih usluga, kao i prostrane terase i zajedničke površine, zadovoljava potrebe za aktivnim i opuštenim načinom života.
Ova nekretnina se nalazi u okviru etablirane urbanizacije sa postojećim, dobro održavanim zgradama. Iako nije nova gradnja u klasičnom smislu, stan je redovno održavan, sa renoviranim elementima poput kuhinje, što pruža moderan životni standard bez čekanja na završetak izgradnje.
Projekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Iako su zajednički bazeni i SPA dostupni, privatni bazen nije deo ponude. Nema individualne garaže, već je uključeno carport parking mesto.
Ovaj apartman je pogodan za parove ili male porodice koje traže stalni dom ili luksuznu vikendicu na Costa del Sol. Idealno je rešenje za zaljubljenike u golf, zbog neposredne blizine nekoliko renomiranih terena. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji preferiraju život blizu mora i svih gradskih pogodnosti, ali žele mirnije okruženje od samog centra. Mogućnost uživanja u suncu tokom većeg dela godine, sa prosečno 3.856 sunčanih sati godišnje i prijatnih 19.1°C prosečne temperature, čini ga privlačnim za one koji žele da pobegnu od hladnijih klima.
Stan se odlikuje kvalitetnom gradnjom i završnim obradama. Podovi su od mermera, što doprinosi osećaju luksuza i lakoći održavanja. Klimatizacija obezbeđuje udobnost tokom cele godine, dok kamin u dnevnom boravku dodaje toplinu i atmosferu. Kuhinja je delimično opremljena i renovirana je pre nekoliko godina. Sobe poseduju ugradne plakare za optimalno iskorišćenje prostora. Terase su prostrane, obezbeđujući spoljni prostor za opuštanje. Kompleks nudi i dodatne sadržaje poput teretane, paddle tenis terena i SPA zone sa zatvorenim, grejanim bazenom i đakuzijem.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 395.000 €. Cena se odnosi na jedinicu sa dve spavaće sobe i dva kupatila, stambene površine 120 m². Dostupnost je u okviru zrele stambene zajednice, gde se ovakve nekretnine retko pojavljuju na tržištu. Cena odražava lokaciju u traženoj oblasti Nueve Andaluzije, poznatoj po kvalitetnoj gradnji i blizini ključnih sadržaja kao što su golf tereni i marine.
Ovo je mesto koje kombinuje urbanu udobnost sa mediteranskim načinom života. Svakodnevni život ovde podrazumeva lagane šetnje do obližnjih restorana, apoteka i prodavnica, kao i uživanje u zelenim površinama i zajedničkim bazenima. Blizina golf terena pruža mogućnosti za rekreaciju, dok je Puerto Banús sa svojim ekskluzivnim sadržajima na samo kratkoj vožnji. Mirna atmosfera u okviru kompleksa pruža utočište od gradske vreve, dok je dostupnost javnog prevoza olakšana sa pet javnih prevoznih linija i pedeset stanica u blizini.
Život u Nueve Andaluziji znači svakodnevnu blizinu raznovrsnim sadržajima. Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se apoteka, prodavnica, restorani i kafići. Blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), omogućava česte posete obali. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos udaljeni su samo 2 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa pet linija javnog prevoza i pedeset stanica u radijusu od 2 km, što olakšava kretanje bez automobila, iako je parking mesto obezbeđeno.
Ovaj apartman se nalazi u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom stambenom naselju na Costa del Sol. Karta ilustruje njegovu blizinu poznatim golf terenima, marini Puerto Banús i obali, naglašavajući prednosti lokacije za ljubitelje golfa i mora.
Nalazi se u prestižnom delu zapadno od Marbelje, poznatom kao Nueba Andaluzija, često nazivanom 'Dolina Golfa'. Ova lokacija je strateški pozicionirana između popularnih turističkih centara Marbelja i San Pedro de Alcántara, nudeći ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i blizine gradskih sadržaja i noćnog života Puerto Banúsa.
Lokacija nudi izvanrednu povezanost. Aerodrom Malaga je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. U prečniku od 2 km nalaze se brojni restorani (70), apoteke (4), banke (4) i kafići (10). Za ljubitelje golfa, najpoznatiji tereni su na 2-3 km udaljenosti. Takođe, u neposrednoj blizini je i bolnica (1.9 km) i stanica za punjenje električnih vozila (368 m).
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueve Andaluzije karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i minimalnim kolebanjima između 12°C i 27°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko pet meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Lokacija na samo 7 metara nadmorske visine i ravan teren do plaže (0.0% nagiba) doprinose ugodnom boravku i pristupačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. U radijusu od 2 km nalaze se tri prestižna golf kluba, uključujući Golf Los Naranjos. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro su na 2.5 km, a postoje i objekti za sportsko penjanje i fitnes. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u prestižnom delu zapadno od Marbelje, poznatom kao Nueba Andaluzija, često nazivanom 'Dolina Golfa'. Ova lokacija je strateški pozicionirana između popularnih turističkih centara Marbelja i San Pedro de Alcántara, nudeći ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i blizine gradskih sadržaja i noćnog života Puerto Banúsa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL412867
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Nueve Andaluziji izdvaja se svojom pozicijom u etabliranoj urbanizaciji sa bogatim zajedničkim sadržajima. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) nudi sličnu blizinu plaže, ovaj projekat ima prednost neposredne lokacije u 'Dolini Golfa'. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) je cenovno pristupačniji, ali obično nudi manje sadržaje i drugačiju lokaciju. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni rang, fokusirajući se verovatno na luksuznije vile ili penthause. Ovaj apartman nudi povoljan odnos cene i kvaliteta za lokaciju, kombinujući životni stil pored plaže i golfa sa urbanom pristupačnošću, što ga čini konkurentnim u segmentu apartmana srednje do više klase na Costa del Sol.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
