Tämä asunto sijaitsee halutulla Nueva Andalucían alueella Málagan maakunnassa, lähellä rannikkoa ja kaupungin palveluita. Asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja sen asuinpinta-ala on 117 m². Valmistunut rakennus tarjoaa modernin asumiskokemuksen alueella, joka tunnetaan golfkentistään ja läheisyydestään merelle. Sijainti yhdistää rauhallisen elämäntavan aktiiviseen vapaa-aikaan, tarjoten samalla hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja matkailukohteisiin, kuten Puerto Banús -venesatamaan. Kiinteistö sopii niin pysyvään asumiseen kuin sijoituskohteeksikin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, lähellä rannikkoa ja tarjoaa helpon pääsyn useisiin palveluihin kävellen. Alueella on tiivis kaupunkirakenne, jossa yhdistyvät asuinalueet ja palvelut. Läheisyys rantaan ja golfkenttiin tekee sijainnista monipuolisen.
Tämä 117 m² asunto, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta ajatellen. Osittain katettu terassi tarjoaa mahdollisuuden ulkoilmaelämään ympäri vuoden. Hyvin varusteltu keittiö ja erillinen pesutupa lisäävät käytännöllisyyttä.
Rakennus on jo valmistunut, mikä mahdollistaa välittömän asumisen tai vuokraamisen. Tämä tarkoittaa, että uusia rakennusvaiheita tai odotusaikoja ei ole, ja asunto on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Sijainti Nueva Andalucían golf-laaksossa tarjoaa vakiintuneen ympäristön.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja vaikka ranta on lähellä, se ei ole välittömässä kiinteistön edessä. Ympäröivä kaupunkialue voi tuoda mukanaan kaupunkiasumiseen liittyvää melua, erityisesti vilkkaampina aikoina.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat yhdistelmää rannikkoelämää ja urbaania mukavuutta. Se on ihanteellinen valinta golffareille, sillä useat tunnetut kentät sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Aktiivista elämäntapaa etsiville tarjoavat läheiset rannat, urheilukeskukset ja Puerto Banús -venesatama monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Myös perheet voivat viihtyä alueella, sillä kansainväliset ja julkiset koulut ovat lähellä. Lisäksi alueen hyvät liikenneyhteydet ja palvelut tekevät siitä houkuttelevan myös niille, jotka etsivät pysyvää asumispaikkaa tai haluavat hyödyntää kiinteistöä sijoituskohteena sen vuokrattavuuden ansiosta.
Tämän vuonna 117 m² asunnon viimeistelyssä on panostettu laatuun ja mukavuuteen. Asunnossa on marmorilattiat, jotka tuovat tilaan eleganssia ja ovat helppohoitoisia. Ikkunat on varustettu kaksoislasilla, mikä parantaa äänieristystä ja energiatehokkuutta. Ilmastointi varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit. Täysin varusteltu keittiö ja erillinen pesutupa lisäävät käytännöllisyyttä. Tilava, osittain katettu länsisuuntainen terassi tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja ruokailuun ulkona. Kompleksissa on yhteisöallas ja puutarha-alueita.
Tämän 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunnon myyntihinta alkaa 600 000 eurosta. Asunto sijaitsee Nueva Andalucían kysytyllä alueella. Hinta heijastaa sijaintia lähellä golfkenttiä, rantaa ja Puerto Banústa, sekä asunnon kokoa ja varustelutasoa. Koska rakennus on valmis, asunto on heti saatavilla ostajalle. Hinta on linjassa alueen yleisen hintatason kanssa, jossa erityisesti lähellä palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia sijaitsevat kiinteistöt ovat arvostettuja.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Málagan maakunnassa lähellä Marbellan kaupunkia, tarjoaa eloisan ja monipuolisen ympäristön. Alue tunnetaan erityisesti golfkentistään, mutta se tarjoaa myös vilkasta kaupunkielämää palveluineen, ravintoloineen ja kauppoineen. Kävelymatkan etäisyydellä on useita palveluita, kuten apteekki ja päivittäistavarakauppa, mikä tekee arjesta vaivatonta. Läheinen Puerto Banús -venesatama tarjoaa lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 7 metriä, mikä takaa tasaisen maaston ja helpon pääsyn rannikolle. Asunto sijaitsee turvallisessa, portilla suljetussa kompleksissa, jossa on yhteisöallas ja autotalli, ja jonne pääsee myös hissillä.
Nueva Andalucía tarjoaa elämäntyylin, jossa yhdistyvät espanjalainen aurinko ja eurooppalainen mukavuus. Alueella on keskimäärin 19.1 °C lämpötila vuodessa ja 3 856 auringonsädettä, mikä luo otolliset olosuhteet ulkoaktiviteeteille lähes ympäri vuoden. Uimakausi rannalla kestää noin 5 kuukautta. Kävelymatkan etäisyydellä on useita palveluita, kuten apteekki (64 m), supermarket (353 m) ja EV-latauspiste (368 m). Myös ravintoloita ja kahviloita löytyy runsaasti alueen läheisyydestä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Rauhallisempaa elämänrytmiä etsivät voivat nauttia alueen golfkentistä tai merellisestä ympäristöstä, kun taas vilkkaampaa elämää kaipaaville Puerto Banús tarjoaa ostos- ja ravintolapalveluita.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijainnin Málagan maakunnassa, Costa del Solin rannikolla. Se korostaa alueen läheisyyttä tunnettuihin kohteisiin, kuten Marbellaan ja Puerto Banúsiin, sekä sen asemaa golf-laaksossa. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä rantaan, golfkenttiin ja muihin palveluihin.
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä, Marbellan länsipuolella. Se on osa arvostettua golf-laaksoa, joka tunnetaan kansainvälisesti. Alueella yhdistyvät laadukkaat asumispalvelut, urheilumahdollisuudet ja kosmopoliittinen ilmapiiri. Läheisyys Marbellan keskustaan ja Puerto Banús -venesatamaan takaa erinomaiset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Costa del Sol kokonaisuutena on tunnettu aurinkoisesta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja korkeatasoisista golfkentistään, ja Nueva Andalucía edustaa tätä houkuttelevaa elämäntyyliä.
Tämä asunto sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla Nueva Andalúciassa. Se on ainoastaan 301 metrin päässä lähimmästä rannasta, Playa de Puerto Banúksesta. Lentoasema Malaga-Costa del Sol (AGP) on noin 45 km hemelsbrede etäisyydellä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Supermarket sijaitsee 353 metrin ja apteekki vain 64 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä asioista helppoja. Alueella on myös viisi kansainvälistä koulua 4.2 km etäisyydellä. Golfin ystäville on tarjolla useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos vain 2.0 km päässä. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on Välimerellinen, keskilämpötilan vaihdellessa miellyttävästi 12–27 °C välillä. Vuosittainen keskilämpötila on 19.1 °C, ja aurinkotunteja kertyy historiallisesti jopa 3 856 tuntia vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämälle ja vapaa-ajan aktiviteeteille. Vesistöjen läheisyys ja 5 kuukauden uimakausi tekevät alueesta houkuttelevan kesäisin. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 7 metriä, mikä tasaa maastoa ja helpottaa pääsyä rannikolle. Puolitoista kilometriä sisämaahan mentäessä maasto alkaa hieman nousta, mutta rantaan päin kallistus on olematon (0.0%). Paikallisia juhlapäiviä on 32 vuodessa, mikä tarjoaa mahdollisuuksia tutustua paikalliseen kulttuuriin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucía tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja on tunnettu puhtaudestaan ja palveluistaan. Muita lähialueen rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Alueella on myös useita korkeatasoisia golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös läheiset urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km). Puerto Banús -venesatama (0.7 km) tarjoaa elämää ja viihdettä, ja sieltä käsin on helppo tutustua Costa del Solin rannikkoon.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä, Marbellan länsipuolella. Se on osa arvostettua golf-laaksoa, joka tunnetaan kansainvälisesti. Alueella yhdistyvät laadukkaat asumispalvelut, urheilumahdollisuudet ja kosmopoliittinen ilmapiiri. Läheisyys Marbellan keskustaan ja Puerto Banús -venesatamaan takaa erinomaiset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Costa del Sol kokonaisuutena on tunnettu aurinkoisesta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja korkeatasoisista golfkentistään, ja Nueva Andalucía edustaa tätä houkuttelevaa elämäntyyliä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL686915
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän etuoikeutettua sijaintia ja palveluita, joka erottaa sen muista Costa del Solin alueista. Kun verrataan esimerkiksi Esteponan kehittyviin alueisiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), Nueva Andalucía sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä heijastaa sen vakiintunutta asemaa ja läheisyyttä luksuskohteisiin kuten Puerto Banús. Benalmádenan Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa toista hintaluokkaa, usein korkeampaa, ja saattaa tarjota erilaisia näkymiä tai etäisyyksiä palveluihin verrattuna. Tämän projektin 600 000 € hintaluokka Nueva Andalúciassa on linjassa alueen yleisen tason kanssa, joka houkuttelee ostajia, jotka etsivät elämäntyyliä, jossa yhdistyvät korkeatasoiset golfkentät, vilkas satamaelämä ja laadukkaat palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Vaikka Esteponan kohteet saattavat tarjota edullisempaa hintaa neliömetriä kohden, Nueva Andalucían projektin arvo syntyy sen keskeisestä sijainnista golf-laaksossa ja läheisyydestä suosittuihin kohteisiin.
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään sopivan kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
