Tento elegantní byt se nachází v Nueva Andalucía a vyniká svou blízkostí ke golfovým hřištím a pobřeží. Jeho strategická poloha nabízí snadný přístup k městským vymoženostem i potěšení z blízkosti moře. Životní prostor o rozloze 117 m² je navržen podle moderních standardů bydlení. Nabízí 2 ložnice a 2 koupelny pro pohodlné bydlení. Nemovitost zahrnuje společné prostory, bazén a nachází se v zabezpečeném, uzavřeném komplexu. Kombinace živé atmosféry a klidného života v této oblasti z ní činí atraktivní místo k životu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, přímo u pobřeží, ale v městském prostředí. Golfová hřiště, obchody, restaurace a pláže jsou v docházkové vzdálenosti. Tato centrální poloha umožňuje snadný přístup ke všem vymoženostem, které oblast nabízí.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a funkční životní prostor. Prostorný obývací pokoj, plně vybavená kuchyň a dvě ložnice jsou navrženy tak, aby splňovaly všechny potřeby každodenního života. Částečně krytá terasa umožňuje celoroční využití venkovních prostor.
Tento byt, který je ve stávajícím stavebním stavu, je připraven k okamžitému bydlení. Nejsou k dispozici žádné informace o rekonstrukci nebo dodatečné výstavbě. Projekt je součástí dokončeného bytového komplexu a obytné prostory jsou připraveny.
Tento byt, přirozeně s výhledem na moře, negarantuje přímý výhled na moře zepředu. Dále projekt nenabízí soukromou zahradu kromě společných prostor (jako je bazén). K dispozici je společná garáž pro parkování, ale soukromé parkovací místo není zaručeno.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří chtějí žít v oblasti s neustále slunečným klimatem. Pro golfové nadšence nabízí snadný přístup k mnoha okolním golfovým hřištím. Pro ty, kteří chtějí žít na pobřeží, je důležitá blízkost pláží. V docházkové vzdálenosti od restaurací, obchodů a dalších společenských aktivit je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl. Blízkost mezinárodních škol je také atraktivní možností pro rodiny s dětmi. Je vhodný pro trvalé bydlení i pro rekreační účely.
Tento byt je v dobrém stavu a je vybaven kvalitními materiály. Vlastnosti jako mramorové podlahy, okna s dvojitým zasklením a vestavěné skříně nabízejí pohodlný a odolný životní standard. Detaily jako plně vybavená kuchyň a vlastní koupelna zvyšují kvalitu života. Systém klimatizace zajišťuje ideální vnitřní teplotu po celý rok. Celkově je nemovitost dobře udržovaná a zachovalá, což ji činí vhodnou k okamžitému nastěhování.
Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami má výchozí cenu 600 000 €. Tato cena je konkurenceschopná vzhledem k nabízenému životnímu prostoru a prestiži lokality. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a je k dispozici k prodeji bez prodlení. Pro další informace o různých možnostech bytů nebo podlažích se doporučuje přímý kontakt. Toto cenové rozpětí je rozumné ve srovnání s jinými nemovitostmi s podobnými vlastnostmi v oblasti.
Tento byt v Nueva Andalucía nabízí kombinaci aktivního životního stylu a klidného bydlení. Životní prostor o rozloze 117 m² je ideální se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Společné zahrady a velký bazén nemovitosti poskytují možnosti pro relaxaci a socializaci. Částečně krytá terasa orientovaná na západ je ideální pro příjemné trávení času při západu slunce. Okolní restaurace, bary a supermarkety umožňují snadné uspokojení denních potřeb. Blízkost golfových hřišť je velkou výhodou pro sportovní nadšence. Tato nemovitost může být využita jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační dům.
Nueva Andalucía, známá jako 'Golfové údolí', je oblíbenou oblastí, kde se tento byt nachází. Blízkost golfových hřišť, restaurací a obchodů v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní život. Blízkost pláží a přístavu Puerto Banús nabízí široké možnosti pro společenský život a zábavu. Městské prostředí poskytuje životní styl, kde lze snadno uspokojit všechny základní potřeby. Oblast nabízí kombinaci klidného života a živé atmosféry.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v Nueva Andalucía. Jeho blízkost k golfovým hřištím, plážím, přístavu a základním službám zdůrazňuje, že jste v srdci životního stylu, který tato oblast nabízí.
Nueva Andalucía je prestižní rezidenční oblast západně od Marbelly. Tato část Costa del Sol je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Byt se nachází v centru této živé oblasti a nabízí snadný přístup k místním vymoženostem i širšímu regionu (Marbella, San Pedro).
Byt se nachází 45 km vzdušnou čarou od letiště Malaga, což z něj činí dobrou polohu pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláž (Playa de Puerto Banús) je vzdálená 301 metrů, nejbližší supermarket 353 metrů. V okolí je 2 km k golfovým hřištím (Golf Los Naranjos) a 64 metrů k lékárně. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což snižuje závislost na automobilech. Příjezd autem je snadný a 368 metrů je nabíjecí stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V oblasti s typickým středomořským klimatem Costa del Sol je průměrná roční teplota 19,1 °C. Léta jsou horká a suchá, zimy mírné. S průměrně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je oblast vhodná pro venkovní aktivity po velkou část roku. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota mořské vody přesahuje 20 °C. Nadmořská výška bytu je pouhých 7 metrů nad mořem a terén je rovinatý.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt vyniká svou blízkostí k oblíbeným plážím. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také snadno dostupné. Oblast nabízí řadu rekreačních zařízení, jako jsou golfová hřiště (Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas), sportovní centra (Polideportivo San Pedro) a přístavy (Puerto Deportivo José Banús).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižní rezidenční oblast západně od Marbelly. Tato část Costa del Sol je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásnými plážemi. Byt se nachází v centru této živé oblasti a nabízí snadný přístup k místním vymoženostem i širšímu regionu (Marbella, San Pedro).
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL686915
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekty Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) nabízejí cenově dostupnější možnosti, zatímco Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) cílí na vyšší cenový segment. Výchozí cena tohoto bytu 600 000 € je v prestižní oblasti, jako je Nueva Andalucía, v blízkosti moře a golfových hřišť, považována za vyrovnanou vzhledem k nabízeným zařízením a poloze. Zejména jeho pěší dostupnost k pobřeží a veškerému vybavení jej odlišuje od ostatních projektů v tomto srovnání. Zatímco jiné projekty v podobných lokalitách jsou obvykle dražší, tento byt nabízí konkurenceschopnou hodnotu z hlediska nákladů na metr čtvereční a nabízeného životního stylu. Částečně krytá terasa a společné prostory poskytují obyvatelům soukromí i možnosti pro sociální interakci.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
