Эта квартира расположена в востребованном районе Нуэва Андалусия в провинции Малага, недалеко от побережья и городских удобств. В квартире 2 спальни и 2 ванные комнаты, жилая площадь составляет 117 м². Готовое здание предлагает современные условия для жизни в районе, известном своими полями для гольфа и близостью к морю. Расположение сочетает спокойный образ жизни с активным отдыхом, обеспечивая при этом хорошее транспортное сообщение с местными службами и туристическими достопримечательностями, такими как пристань Пуэрто Банус. Недвижимость подходит как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, недалеко от побережья, с легким доступом ко многим удобствам в пешей доступности. Район характеризуется плотной городской застройкой, сочетающей жилые зоны и объекты инфраструктуры. Близость к пляжу и полям для гольфа делает это место универсальным.
Эта квартира площадью 117 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами спроектирована с учетом комфорта и функциональности. Частично крытая терраса позволяет проводить время на свежем воздухе круглый год. Полностью оборудованная кухня и отдельная прачечная добавляют практичности.
Здание уже построено, что позволяет немедленно заселиться или сдавать в аренду. Это означает отсутствие новых этапов строительства или периодов ожидания – квартира готова принять новых жильцов. Расположение в гольф-долине Нуэва Андалусия обеспечивает устоявшуюся среду.
Проект не предлагает прямого вида на море из всех комнат, и хотя пляж находится рядом, он расположен не непосредственно перед недвижимостью. Окружающая городская местность может создавать шум, связанный с городской жизнью, особенно в оживленные периоды.
Эта квартира подойдет людям, которые ценят сочетание прибрежной жизни и городского комфорта. Это идеальный выбор для любителей гольфа, так как несколько известных полей находятся в нескольких минутах езды. Для ищущих активный образ жизни ближайшие пляжи, спортивные центры и пристань Пуэрто Банус предлагают разнообразные возможности для отдыха. Семьи также могут чувствовать себя здесь комфортно, так как поблизости расположены международные и государственные школы. Кроме того, хорошие транспортные развязки и доступные услуги делают ее привлекательной для тех, кто ищет постоянное место жительства или хочет использовать недвижимость в качестве инвестиции из-за ее потенциала сдачи в аренду.
Эта квартира площадью 117 м² отделана с акцентом на качество и комфорт. В квартире мраморные полы, которые придают пространству элегантность и просты в уходе. Окна оснащены двойным остеклением, что улучшает звукоизоляцию и энергоэффективность. Кондиционер обеспечивает комфортный микроклимат в помещении круглый год. В спальнях есть встроенные шкафы. Полностью оборудованная кухня и отдельная прачечная добавляют практичности. Просторная, частично крытая терраса, ориентированная на запад, предлагает дополнительное пространство для отдыха и обедов на свежем воздухе. Комплекс включает общий бассейн и зоны отдыха.
Цена этой квартиры с 2 спальнями и 2 ванными комнатами начинается от 600 000 евро. Квартира расположена в востребованном районе Нуэва Андалусия. Цена отражает расположение рядом с полями для гольфа, пляжем и Пуэрто Банусом, а также размер и оснащение квартиры. Поскольку здание завершено, квартира доступна для немедленной покупки. Цена соответствует общему ценовому уровню в районе, где особенно ценятся объекты недвижимости, расположенные рядом с объектами инфраструктуры и отдыха.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага недалеко от города Марбелья, предлагает оживленную и разнообразную среду. Этот район особенно известен своими полями для гольфа, но также предлагает оживленную городскую жизнь с услугами, ресторанами и магазинами. В нескольких минутах ходьбы находятся многочисленные удобства, такие как аптека и продуктовый магазин, что делает повседневную жизнь беззаботной. Ближайшая пристань Пуэрто Банус предлагает дополнительные возможности для отдыха, включая рестораны и магазины. Высота района над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает ровный рельеф и легкий доступ к побережью. Квартира расположена в безопасном, закрытом комплексе с общим бассейном и гаражом, а также доступна на лифте.
Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий испанское солнце с европейским комфортом. Средняя годовая температура здесь составляет 19,1°C, а историческое количество солнечных часов достигает 3 856 часов в год. Это создает идеальные условия для активного отдыха почти круглый год. Купальный сезон на пляже длится около 5 месяцев. В нескольких минутах ходьбы находятся многочисленные объекты инфраструктуры, такие как аптека (64 м), супермаркет (353 м) и зарядная станция для электромобилей (368 м). В окрестностях также много ресторанов и кафе. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре. Те, кто ищет более спокойный ритм жизни, могут наслаждаться окрестными полями для гольфа или прибрежной средой, в то время как любители оживленной жизни найдут магазины и рестораны в Пуэрто Банусе.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия в провинции Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость региона к известным местам, таким как Марбелья и Пуэрто Банус, а также его положение в Гольф-долине. Карта помогает ориентироваться в расстояниях до пляжа, полей для гольфа и других объектов.
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Это часть всемирно известной Гольф-долины. Район сочетает в себе качественные жилые услуги, спортивные возможности и космополитическую атмосферу. Близость к центру Марбельи и пристани Пуэрто Банус обеспечивает превосходные услуги и возможности для отдыха. Коста-дель-Соль в целом известен своим солнечным климатом, прекрасными пляжами и первоклассными полями для гольфа, а Нуэва Андалусия воплощает этот привлекательный образ жизни.
Эта квартира стратегически расположена в Нуэва Андалусия. Всего в 301 метре находится ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км по прямой, что обеспечивает хорошее международное сообщение. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека всего в 64 метрах, что облегчает повседневные дела. В пределах 4,2 км находятся пять международных школ. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, в том числе Гольф Лос Наранхос всего в 2,0 км. В районе курсируют 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что облегчает передвижение без автомобиля.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия средиземноморский, со средней температурой, приятно колеблющейся от 12 до 27°C. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, а историческое количество солнечных часов достигает 3 856 часов в год. Это создает идеальные условия для жизни на свежем воздухе и отдыха. Близость к водоемам и 5-месячный купальный сезон делают этот район привлекательным летом. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что выравнивает рельеф и облегчает доступ к побережью. В полутора километрах вглубь суши местность начинает немного подниматься, но уклон в сторону пляжа нулевой (0,0%). В течение года отмечается 32 местных праздника, что дает возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Нуэва Андалусия предлагает широкий выбор возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, находится всего в 301 метре и известен своей чистотой и удобствами. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). В этом районе также находится несколько высококлассных полей для гольфа, таких как Гольф-Лос-Наранхос (2,0 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Бриcас (2,1 км). Спортивные возможности также предоставляют близлежащие спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (2,5 км). Пристань Пуэрто-Банус (0,7 км) предлагает жизнь и развлечения, а отсюда легко исследовать побережье Коста-дель-Соль.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в провинции Малага, в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи. Это часть всемирно известной Гольф-долины. Район сочетает в себе качественные жилые услуги, спортивные возможности и космополитическую атмосферу. Близость к центру Марбельи и пристани Пуэрто Банус обеспечивает превосходные услуги и возможности для отдыха. Коста-дель-Соль в целом известен своим солнечным климатом, прекрасными пляжами и первоклассными полями для гольфа, а Нуэва Андалусия воплощает этот привлекательный образ жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL686915
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание привилегированного расположения и удобств, которое отличает ее от других районов Коста-дель-Соль. По сравнению с развивающимися районами Эстепоны, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), Нуэва Андалусия относится к более высокой ценовой категории, что отражает ее устоявшуюся позицию и близость к элитным местам, таким как Пуэрто Банус. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) представляет собой другую ценовую категорию, часто более высокую, и может предлагать иные виды или расстояния до объектов инфраструктуры по сравнению. Цена данного проекта в Нуэва Андалусия в размере 600 000 евро соответствует общему уровню в районе, который привлекает покупателей, ищущих образ жизни, сочетающий поля для гольфа высокого класса, оживленную портовую жизнь и высококачественные услуги в шаговой доступности. Хотя объекты в Эстепоне могут предлагать более низкую цену за квадратный метр, ценность проекта в Нуэва Андалусия заключается в его центральном расположении в Гольф-долине и близости к популярным достопримечательностям.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов и помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и комфорту проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
