Ta eleganten apartma se nahaja v zaželenem kompleksu Aloha Mirasierra, v dolini golfa Nueva Andalucía. Obkrožen s 3 znanimi igrišči za golf, Las Brisas, Aloha in Los Naranjos, vsi le nekaj minut stran od nepremičnine. Obrnjen proti zahodu, ponuja spokojnost ob vznožju gore in bližino znane marine Puerto Banús ter plaž. Zgrajen na 117 m², je ta rezidenca premišljeno zasnovana za udobje in visoko kakovost življenja, z 2 spalnicama, 2 kopalnicama in sončno teraso.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v osrčju Nove Andaluzije, nepremičnina je v urbanem okolju z dostopom do vseh storitev na dosegu roke. Bližina obale, le 301 meter od Playa de Puerto Banús, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti, medtem ko bližina supermarketa (353 m) in lekarne (64 m) zagotavlja vsakodnevno udobje.
Ta apartma izpolnjuje želje po udobnem, sodobnem bivalnem prostoru z enostavnim dostopom do storitev. Z 2 spalnicama, 2 kopalnicama in 117 m² površine ponuja dovolj prostora za bivanje. Zahodna lega in delno pokrita terasa izboljšujeta možnosti bivanja na prostem, kar je idealno za tiste, ki cenijo udobje in funkcionalnost.
Gradnja nepremičnine je zaključena, kar zagotavlja takojšnjo razpoložljivost za kupce. Stavba ima dvigalo, kar omogoča dostopnost, in se nahaja v varnem, zaprtem kompleksu, ki prebivalcem zagotavlja mir in udobje.
Ta nepremičnina nima lastnega bazena, vendar ponuja dostop do skupnega bazena v sklopu kompleksa. Prav tako nima zasebnega parkirišča, ampak je na voljo skupno parkirišče. Pogled je mestni in delno na morje, brez neposrednega pogleda na igrišče za golf.
Ta apartma v Nueva Andalucía je primeren za tiste, ki iščejo aktiven in udoben življenjski slog na Costa del Sol. Idealen je za strokovnjake, ki delajo na tem območju ali si želijo uživati v drugem domu v bližini vrhunskih igrišč za golf in živahne marine Puerto Banús. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol in športnih objektov. Prav tako predstavlja privlačno možnost za vlagatelje zaradi velikega povpraševanja po nepremičninah na tem priljubljenem območju, kar ponuja potencial za oddajo skozi vse leto.
Apartma se ponaša z visokokakovostnimi elementi, vključno z marmornimi tlemi, ki zagotavljajo eleganco in vzdržljivost. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji, kar izboljšuje udobje bivanja. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Vgradne omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena, na voljo pa je tudi ločen prostor za pranje perila. Glavna spalnica ima lastno kopalnico (en-suite), kar povečuje zasebnost in udobje.
Apartma je na voljo za prodajo po ceni 600.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je takoj na voljo za bivanje ali naložbo. Apartma ima 2 spalnici in 2 kopalnici ter skupno površino 117 m². Ta cena ga umešča na trg nepremičnin v Nueva Andalucía, območje, znano po svoji vrednosti, še posebej zaradi bližine igrišč za golf in obale. Cena odraža lokacijo, značilnosti in stanje nepremičnine.
Nueva Andalucía, znana tudi kot Nova Andaluzija, je živahno stanovanjsko območje zahodno od Marbelle, znano po bližini igrišč za golf, plaž in luksuzne marine Puerto Banús. Območje ponuja kozmopolitski življenjski slog z številnimi restavracijami, trgovinami in zabaviščnimi centri v bližini. Vsakdanje življenje tu zaznamujejo udobje, saj je veliko storitev dostopnih peš ali s kolesom, kot so supermarketi, lekarne in banke. Prisotnost 70 restavracij in 10 kavarn v krogu 2 km nakazuje dejavno družabno življenje. Bližina mednarodnih šol (kot je British International School, 4,2 km) in športnih objektov (kot je Polideportivo San Pedro, 2,5 km) jo dela privlačno za družine in športne navdušence.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja kombinacijo miru in živahnosti. Z povprečno letno temperaturo 19,1 °C in 3.856 sončnih ur letno, območje spodbuja dejavnosti na prostem. Bližina 70 restavracij, 10 kavarn in 4 lekarne pomeni, da so dnevne potrebe in priložnosti za prosti čas zlahka pokrite. Prisotnost 10 linij javnega prevoza s 50 postajami v krogu 1 km kaže na dobro povezanost, čeprav je avto lahko uporaben za raziskovanje širših območij.
To območje v Nueva Andalucía, blizu marine Puerto Banús, ponuja kombinacijo mestnega udobja in dostopa do obale. Bližina igrišč za golf, plaž in številnih storitev ga dela privlačnega za različne vrste prebivalcev.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, na prednostni lokaciji na Costa del Sol. Je del province Málaga, znane po svojih plažah, igriščih za golf in kozmopolitskem življenjskem slogu. Območje je blizu drugih priljubljenih mest, kot sta San Pedro Alcántara (3,4 km) in sama Marbella (5,7 km). Bližina avtoceste A-7 olajšuje dostop do celotne obale.
Dostop je odličen, plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter. Marina Puerto Banús (0,7 km) ponuja različne restavracije in trgovine. Za ljubitelje golfa so vrhunska igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena le 2,0 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km. V bližini je 10 linij javnega prevoza in 50 postaj, dostop do plaže pa je raven (0,0% naklon), kar olajša dostop.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C, kar omogoča prijetno vreme skoraj skozi vse leto. S 3.856 sončnimi urami letno območje ponuja obilico sončne svetlobe, idealno za dejavnosti na prostem. Kopanje je mogoče približno 5 mesecev, saj temperatura vode doseže ali preseže 20 °C. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino prispeva k blagemu podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je pomembna prednost, saj je Playa de Puerto Banús le 301 meter stran. Druge bližnje plaže vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Območje je znano tudi kot 'Golf Valley', z mnogimi igrišči za golf v bližini, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km). Športni objekti, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in centri, kot je CrossFit Marbella (3,5 km), so lahko dostopni.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, na prednostni lokaciji na Costa del Sol. Je del province Málaga, znane po svojih plažah, igriščih za golf in kozmopolitskem življenjskem slogu. Območje je blizu drugih priljubljenih mest, kot sta San Pedro Alcántara (3,4 km) in sama Marbella (5,7 km). Bližina avtoceste A-7 olajšuje dostop do celotne obale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL686915
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta apartma v Nueva Andalucía, z ceno od 600.000 €, ponuja bolj prestižno lokacijo v bližini luksuzne marine Puerto Banús in svetovno znanih igrišč za golf. Medtem ko je Alba Benalmadena (od 699.000 €) v podobnem cenovnem razredu, je Nueva Andalucía znana po ekskluzivnosti 'Golf Valley'. Neposredna bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 meter), ta nepremičnino loči od mnogih drugih na širšem območju Costa del Sol. Dokončano gradbeno stanje in bližina mestnih storitev (supermarket 353m, lekarna 64m) podpirata njeno vrednost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter daje poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
