Šis elegantais dzīvoklis atrodas pieprasītajā Aloha Mirasierra kompleksā, Nueva Andalucía golfa ielejā. Apkārtē ir 3 slaveni golfa laukumi: Las Brisas, Aloha un Los Naranjos, visi dažu minūšu attālumā no īpašuma. Vērsts uz rietumiem, tas piedāvā miera sajūtu kalnu piekājē un tuvumu slavenajai Puerto Banús jahtu ostai un pludmalēm. Ar 117 m² platību, šī rezidence ir pārdomāti izstrādāta, lai nodrošinātu komfortu un augstu dzīves līmeni, ar 2 guļamistabām, 2 vannasistabām un saulainu terasi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodas Nueva Andalucía sirdī, īpašums ir pilsētas vidē ar tiešu piekļuvi ērtībām. Tā tuvums krastam, tikai 301 metru no Playa de Puerto Banús, nodrošina vieglu piekļuvi pludmales aktivitātēm, savukārt attālums līdz lielveikalam (353 m) un aptiekai (64 m) nodrošina ikdienas ērtības.
Šis dzīvoklis atbilst pieprasījumam pēc komfortablas, modernas dzīves telpas ar vieglu piekļuvi ērtībām. Ar 2 guļamistabām, 2 vannasistabām un 117 m² platību tas piedāvā pietiekami daudz dzīves telpas. Rietumu ekspozīcija un daļēji segtā terase uzlabo āra dzīves iespējas, padarot to ideāli piemērotu tiem, kas novērtē ērtumu un funkcionalitāti.
Īpašuma būvniecība ir pabeigta, nodrošinot tūlītēju pieejamību pircējiem. Ēkā ir lifts, kas nodrošina pieejamību, un tā atrodas drošā, slēgtā kompleksā, piedāvājot iemītniekiem mieru un ērtumu.
Šim īpašumam nav sava peldbaseina, taču tas piedāvā piekļuvi kopējam peldbaseinam kompleksa teritorijā. Tāpat nav privātas autostāvas, taču ir pieejama kopējā stāvvieta. Skats ir uz pilsētu un daļēji uz jūru, bez tieša skata uz golfa laukumu.
Šis dzīvoklis Nueva Andalucía ir piemērots tiem, kas meklē aktīvu un ērtu dzīvesveidu Costa del Sol. Tas ir ideāli piemērots profesionāļiem, kas strādā šajā reģionā, vai tiem, kas vēlas baudīt otro mājokli netālu no augstākās klases golfa laukumiem un rosīgās Puerto Banús jahtas ostas. Ģimenes novērtēs tuvumu starptautiskajām skolām un sporta objektiem. Tas ir arī pievilcīga iespēja investoriem, pateicoties lielajam pieprasījumam pēc nekustamā īpašuma šajā populārajā apgabalā, piedāvājot potenciālu visu gadu ilgu nomu.
Dzīvoklī ir augstas kvalitātes elementi, ieskaitot marmora grīdas, kas piešķir eleganci un izturību. Logi ar dubulto stiklojumu veicina siltuma un skaņas izolāciju, uzlabojot dzīves komfortu. Gaisa kondicionēšana nodrošina patīkamu temperatūru visa gada garumā. Iebūvētie skapji nodrošina pietiekami daudz uzglabāšanas vietas. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un ir atsevišķa veļas mazgātavas telpa. Galvenajai guļamistabai ir privāta vannasistaba (en-suite), kas uzlabo privātumu un ērtumu.
Dzīvoklis ir pieejams pārdošanai par cenu 600 000 €. Tas ir pabeigts īpašums, kas nozīmē, ka tas ir nekavējoties pieejams dzīvošanai vai kā investīcija. Dzīvoklī ir 2 guļamistabas un 2 vannasistabas, ar kopējo platību 117 m². Šī cena to pozicionē Nueva Andalucía nekustamā īpašuma tirgū, kas ir pazīstams ar savu vērtību, īpaši golfa laukumu un krasta tuvuma dēļ. Cena atspoguļo īpašuma atrašanās vietu, īpašības un stāvokli.
Nueva Andalucía, pazīstama arī kā Jaunā Andalūzija, ir dzīvīga dzīvojamā zona uz rietumiem no Marbellas, slavena ar savu tuvumu golfa laukumiem, pludmalēm un slavenajai Puerto Banús jahtu ostai. Šī teritorija piedāvā kosmopolītisku dzīvesveidu ar daudzām restorāniem, veikaliem un izklaides centriem tuvumā. Ikdienas dzīvi šeit raksturo ērtības, jo daudzas iestādes ir sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu, piemēram, lielveikali, aptiekas un bankas. 70 restorānu un 10 kafejnīcu klātbūtne 2 km rādiusā norāda uz aktīvu sociālo vidi. Tuvums starptautiskajām skolām (piemēram, British International School, 4,2 km) un sporta objektiem (piemēram, Polideportivo San Pedro, 2,5 km) padara to pievilcīgu ģimenēm un sporta entuziastiem.
Dzīve Nueva Andalucía piedāvā miera un dzīvīguma kombināciju. Ar vidējo gada temperatūru 19,1 °C un 3 856 saules stundām gadā, reģions veicina āra aktivitātes. 70 restorānu, 10 kafejnīcu un 4 aptieku tuvums nozīmē, ka ikdienas vajadzības un atpūtas iespējas tiek viegli apmierinātas. 10 sabiedriskā transporta līniju un 50 pieturvietu klātbūtne 1 km rādiusā norāda uz labu savienojamību, lai gan automašīna var būt noderīga, lai izpētītu plašākas teritorijas.
Šī Nueva Andalucía zona, netālu no Puerto Banús jahtu ostas, piedāvā pilsētas ērtību un piekļuves krastam kombināciju. Tuvums golfa laukumiem, pludmalēm un daudzajām ērtībām padara to pievilcīgu dažādiem iemītnieku tipiem.
Nueva Andalucía atrodas uz rietumiem no Marbellas, priekšrocīgā vietā Costa del Sol. Tā ir daļa no Malagas provinces, kas pazīstama ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un kosmopolītisko dzīvesveidu. Reģions atrodas netālu no citām populārām pilsētām, piemēram, San Pedro Alcántara (3,4 km) un pati Marbella (5,7 km). Tuvums A-7 šosejai atvieglo piekļuvi visai krasta līnijai.
Piekļuve ir izcila, Playa de Puerto Banús pludmale atrodas tikai 301 metra attālumā. Puerto Banús jahtu osta (0,7 km) piedāvā dažādus restorānus un veikalus. Golfa cienītājiem populāri golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas tikai 2,0 km attālumā. Málaga-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā. Ir 10 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas tuvumā, un ceļa slīpums uz pludmali ir līdzens (0,0% slīpums), kas atvieglo piekļuvi.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía baudīta Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,1 °C. Temperatūra svārstās no 12 °C līdz 27 °C, nodrošinot patīkamu laiku gandrīz visu gadu. Ar 3 856 saules stundām gadā, reģions piedāvā daudz saules gaismas, kas ir ideāli piemērota āra aktivitātēm. Peldes ir iespējamas aptuveni 5 mēnešus, jo ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20 °C. Augstums 7 metru virs jūras līmeņa veicina maigo klimatu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvums krastam ir ievērojama priekšrocība, jo Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā. Citas tuvumā esošās pludmales ietver Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Reģions ir pazīstams arī kā 'Golfa ieleja', ar daudziem golfa laukumiem tuvumā, piemēram, Golf Los Naranjos (2,0 km). Sporta objekti, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,5 km) un centri, piemēram, CrossFit Marbella (3,5 km), ir viegli pieejami.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas uz rietumiem no Marbellas, priekšrocīgā vietā Costa del Sol. Tā ir daļa no Malagas provinces, kas pazīstama ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un kosmopolītisko dzīvesveidu. Reģions atrodas netālu no citām populārām pilsētām, piemēram, San Pedro Alcántara (3,4 km) un pati Marbella (5,7 km). Tuvums A-7 šosejai atvieglo piekļuvi visai krasta līnijai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL686915
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €) un Aby Upper Esteponā (no 320 000 €), šis dzīvoklis Nueva Andalucía, sākot no 600 000 €, piedāvā izdevīgāku atrašanās vietu netālu no luksusa Puerto Banús jahtu ostas un pasaulslaveniem golfa laukumiem. Lai gan Alba Benalmadena (no 699 000 €) ir līdzīgā cenu kategorijā, Nueva Andalucía ir slavena ar savu 'Golfa ielejas' ekskluzivitāti. Tieša piekļuve pludmalēm, piemēram, Playa de Puerto Banús (301 metrs), atšķir šo īpašumu no daudziem citiem plašākā Costa del Sol reģionā. Pabeigta celtniecība un tuvums pilsētas ērtībām (lielveikals 353m, aptieka 64m) atbalsta tā vērtību.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
