关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于 Nueva Andalucía，靠近海岸线，步行即可轻松到达许多便利设施。该地区城市结构紧凑，融合了居住区和服务区。靠近海滩和高尔夫球场，使其成为一个多功能的地点。
这间 117 平方米的公寓设有 2 间卧室和 2 间浴室，旨在提供舒适和功能性。部分遮盖的露台可供全年户外生活。设备齐全的厨房和独立的洗衣房增加了实用性。
该建筑已完工，可立即入住或出租。这意味着没有新的施工阶段或等待期——公寓已准备好迎接新住户。位于 Nueva Andalucía 高尔夫山谷的位置提供了成熟的环境。
该项目并非所有房间都直接享有海景，虽然海滩就在附近，但并不在房产的正前方。周围的城市区域可能会带来与城市生活相关的噪音，尤其是在繁忙时段。
这间公寓适合重视海岸生活与城市便利相结合的个人。对于高尔夫爱好者来说，这是一个理想的选择，因为多个著名的高尔夫球场距离酒店仅很短车程。对于寻求积极生活方式的人来说，附近的海滩、体育中心和巴努斯港提供多样化的休闲选择。家庭也可以在这里感到舒适，因为国际和公立学校都在附近。此外，该地区良好的交通连接和便利设施也使其对那些寻找永久居住地或希望利用该房产作为投资（因其租赁潜力）的人来说具有吸引力。
这间 117 平方米的公寓在装修上注重质量和舒适度。公寓铺有大理石地板，为空间增添了优雅感且易于打理。窗户配有双层玻璃，可提高隔音效果和能源效率。空调可确保全年舒适的室内空气。卧室配有嵌入式衣柜。设备齐全的厨房和独立的洗衣房增加了实用性。宽敞的西向、部分遮盖的露台提供了额外的户外生活和用餐空间。该综合体设有公共游泳池和花园区域。
这间 2 卧室、2浴室公寓的起售价为 600,000 欧元。公寓位于 Nueva Andalucía 的热门区域。价格反映了其靠近高尔夫球场、海滩和巴努斯港的地理位置，以及公寓的面积和设施。由于建筑已完工，公寓可供买家立即购买。价格符合该地区整体价格水平，特别是靠近便利设施和休闲场所的房产备受追捧。
Nueva Andalucía 位于马拉加省，靠近马贝拉市，提供充满活力且多元化的环境。该地区尤其以其高尔夫球场而闻名，但它也提供充满活力的城市生活、服务、餐厅和商店。步行即可到达许多便利设施，如药房和杂货店，使日常生活无忧无虑。附近的巴努斯港（Puerto Banús）提供更多休闲活动，如餐厅和购物场所。该地区海拔仅为海平面 7 米，地势平坦，方便前往海岸线。公寓位于一个安全的、有门禁的综合体中，设有公共游泳池和车库，并可通过电梯进入。
Nueva Andalucía 提供融合了西班牙阳光和欧洲舒适的生活方式。该地区年平均气温为 19.1°C，历史年日照时间长达 3,856 小时，为几乎全年的户外活动和休闲活动创造了理想条件。海滩的游泳季节持续约 5 个月。步行即可到达多个服务点，如药房（64 米）、超市（353 米）和电动汽车充电站（368 米）。周边地区也有许多餐厅和咖啡馆。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米。寻找更宁静生活节奏的人可以享受该地区的高尔夫球场或海滨环境，而寻求更热闹生活的人可以在巴努斯港找到购物和餐饮服务。
此地图展示了 Nueva Andalucía 在马拉加省、太阳海岸沿岸的位置。它强调了该地区靠近马贝拉和巴努斯港等知名景点，以及它在高尔夫山谷中的地位。地图有助于了解距离海滩、高尔夫球场和其他设施的距离。
Nueva Andalucía 位于马拉加省，地处太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，马贝拉（Marbella）以西。它是国际知名的著名高尔夫山谷的一部分。该地区结合了优质的居住服务、体育设施和国际化的氛围。靠近马贝拉市中心和巴努斯港，确保了卓越的服务和休闲活动。整个太阳海岸以其阳光明媚的气候、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名，而 Nueva Andalucía 则体现了这种迷人的生活方式。
该公寓位于 Nueva Andalucía 的战略位置。距离最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米。马拉加-太阳海岸机场（Malaga-Costa del Sol Airport, AGP）距离酒店约 45 公里（直线距离），提供良好的国际交通连接。超市距离酒店 353 米，药房仅 64 米，使日常事务变得轻松。附近还有五所国际学校，距离 4.2 公里。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场，如距离仅 2.0 公里的 Golf Los Naranjos。该地区有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行，无需私家车。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 的气候为地中海气候，平均气温在 12 至 27°C 之间。年平均气温为 19.1°C，年日照时数历史高达 3,856 小时。这为户外生活和休闲活动创造了理想条件。靠近水体和长达 5 个月的游泳季节使其在夏季极具吸引力。该地区海拔仅为海平面 7 米，地形平坦，便于前往海岸线。深入内陆一公里半，地形开始略有上升，但朝向海滩的坡度为零（0.0%）。每年有 32 个地方节日，提供了了解当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Nueva Andalucía 提供丰富的休闲活动选择。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离酒店仅 301 米，以其清洁和便利设施而闻名。其他附近的海滩包括 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）。该地区还有几个高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。附近的体育中心，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里），也提供体育活动机会。巴努斯港（Puerto Banús, 0.7 公里）提供生活和娱乐，从那里可以方便地探索太阳海岸。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马拉加省，地处太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带，马贝拉（Marbella）以西。它是国际知名的著名高尔夫山谷的一部分。该地区结合了优质的居住服务、体育设施和国际化的氛围。靠近马贝拉市中心和巴努斯港，确保了卓越的服务和休闲活动。整个太阳海岸以其阳光明媚的气候、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名，而 Nueva Andalucía 则体现了这种迷人的生活方式。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL686915
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía 提供独特的优越地理位置和服务组合，使其区别于太阳海岸的其他地区。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等新兴区域相比，Nueva Andalucía 的价格更高，这反映了其作为巴努斯港等豪华场所附近成熟地位的优越性。Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了另一个价格范围，通常更高，并且可能提供与此不同的景观或距离。该项目在 Nueva Andalucía 的 600,000 欧元价格范围与其作为顶级高尔夫球场、繁华港口生活和高品质便利设施所在地的声誉相符。尽管 Estepona 的项目可能提供更低的价格，但 Nueva Andalucía 项目的价值在于其在高尔夫山谷的中心位置和靠近热门景点的便利性。
Maiko 是西班牙房地产领域的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和沿海地区有深入了解，并帮助买家找到合适的家园。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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