Nueva Andalucía'da yer alan bu zarif daire, golf sahalarına ve kıyı şeridine yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Stratejik konumu, hem şehir yaşamının olanaklarına kolay erişim hem de denize yakınlığın keyfini sunar. 117 m²'lik yaşam alanı, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. 2 yatak odası ve 2 banyosu ile konforlu bir yaşam sürmenizi sağlar. Tesis, toplu kullanım alanları, yüzme havuzu ve güvenlikli bir kompleks içinde yer almaktadır. Bölgenin hareketli atmosferi ve sakin yaşamın birleşimi, burayı cazip bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu daire, doğrudan kıyı şeridi üzerinde, ancak kentsel bir ortamda bulunmaktadır. Golf sahaları, mağazalar, restoranlar ve plajlar yürüme mesafesindedir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim imkanı tanır.
Bu daire, konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Geniş oturma odası, tam donanımlı mutfak ve iki yatak odası, günlük yaşamın her ihtiyacını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Kısmen kapalı terası, yıl boyunca dış mekan kullanımına olanak tanır.
Mevcut yapı statüsünde olan bu daire, hemen yaşanmaya hazırdır. Yenileme veya ek inşaat bilgisi bulunmamaktadır. Proje, tamamlanmış bir konut kompleksinin parçasıdır ve yaşam alanları hazır durumdadır.
Bu daire, doğası gereği deniz manzarası sunsa da, doğrudan ön cephede bir deniz manzarası garanti etmez. Ayrıca, projenin toplu kullanım alanları (havuz gibi) dışında özel bir bahçe alanı bulunmamaktadır. Otopark için toplu garaj mevcuttur, ancak özel park yeri garanti edilmemiştir.
Bu daire, sürekli olarak güneşli bir iklime sahip bir bölgede yaşamak isteyenler için uygundur. Golf tutkunları için çevredeki birçok golf sahasına kolay erişim sunar. Kıyı şeridinde yaşamak isteyenler için plajlara yakınlığı önemlidir. Restoranlara, mağazalara ve diğer sosyal aktivitelere yürüme mesafesinde olması, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Ayrıca, uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için de cazip bir seçenek oluşturur. Hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 600.000 €'dur. Bu fiyat, sunulan yaşam alanı ve bulunduğu konumun prestiji göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Mülk, hemen taşınmaya hazırdır ve herhangi bir gecikme olmaksızın satışa sunulmaktadır. Farklı daire seçenekleri veya katlar hakkında ek bilgi için doğrudan iletişime geçilmesi tavsiye edilir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında makul bir seviyede bulunmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, hem hareketli bir yaşam tarzını hem de sakin bir konutu bir arada sunar. 117 m²'lik yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyosuyla idealdir. Tesisin ortak bahçeleri ve büyük yüzme havuzu, dinlenme ve sosyalleşme imkanı sunar. Kısmen kapalı batıya bakan terası, gün batımında keyifli vakit geçirmek için mükemmeldir. Çevredeki restoranlar, barlar ve süpermarketler, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. Golf sahalarına yakınlığı, spor meraklıları için büyük bir avantajdır. Bu konut, hem kalıcı bir yaşam alanı hem de tatil evi olarak değerlendirilebilir.
Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak bilinir ve bu daire, bu popüler bölgenin merkezinde yer almaktadır. Golf sahalarına, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Plajlara ve Puerto Banús marinasına yakınlığı, sosyal yaşam ve eğlence için geniş imkanlar sunar. Kentsel ortam, tüm temel ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir yaşam tarzı sağlar. Bölge, hem sakin bir yaşamı hem de hareketli bir atmosferi bir arada sunmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Golf sahaları, plajlar, marina ve temel hizmetlere olan yakınlığı, bu bölgenin sunduğu yaşam tarzının merkezinde olduğunuzu vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan seçkin bir yerleşim bölgesidir. Costa del Sol'un bu bölümü, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve güzel plajları ile tanınır. Daire, bu canlı bölgenin merkezinde yer alarak hem yerel olanaklara hem de daha geniş bölgeye (Marbella, San Pedro) kolay erişim sağlar.
Malaga Havalimanı'na hemzemin 45 km mesafede bulunan daire, uluslararası seyahatler için iyi bir konuma sahiptir. En yakın plaja (Playa de Puerto Banús) 301 metre, en yakın süpermarkete 353 metre mesafededir. Golf sahalarına (Golf Los Naranjos) 2 km, eczaneye 64 metre uzaklıktadır. Bölgede 10 adet toplu taşıma hattı ve 50 adet durak bulunmaktadır, bu da araca bağımlılığı azaltır. Arabayla ulaşım kolaydır ve 368 metrede bir EV şarj istasyonu mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahip bölgede, yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölge, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için uygundur. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Dairenin bulunduğu yükseklik deniz seviyesinden sadece 7 metre olup, düz bir arazi yapısı bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, ünlü plajlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi yerler de kolayca ulaşılabilir. Bölge, golf sahaları (Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas), spor merkezleri (Polideportivo San Pedro) ve marinalar (Puerto Deportivo José Banus) gibi çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan seçkin bir yerleşim bölgesidir. Costa del Sol'un bu bölümü, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve güzel plajları ile tanınır. Daire, bu canlı bölgenin merkezinde yer alarak hem yerel olanaklara hem de daha geniş bölgeye (Marbella, San Pedro) kolay erişim sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL686915
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleri daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat segmentine hitap etmektedir. Bu dairenin 600.000 €'luk başlangıç fiyatı, Nueva Andalucía gibi prestijli bir bölgede, doğrudan denize ve golf sahalarına yakınlığı göz önüne alındığında, sunulan olanaklar ve konum itibarıyla dengeli bir seviyede yer almaktadır. Özellikle sahil şeridine ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olması, onu bu karşılaştırmada öne çıkaran özelliklerdendir. Benzer konumdaki diğer projeler genellikle daha yüksek fiyatlarla listelenirken, bu proje, metrekare başına düşen maliyet ve sunulan yaşam tarzı açısından rekabetçi bir değer sunmaktadır. Kısmen kapalı terası ve toplu kullanım alanları, sakinlerine hem özel alan hem de sosyal etkileşim imkanı sağlamaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
