Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk van Marbella. De woning biedt een directe nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen, met restaurants en winkels op loopafstand. De locatie combineert het gemak van stadse bereikbaarheid met de rust van een woonomgeving, op korte afstand van het bruisende Puerto Banús en diverse golfbanen. Met een woonoppervlak van 117 m² en 2 slaapkamers, vertegenwoordigt dit object een solide optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, dicht bij de kustlijn. Het is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, op loopafstand van het complex liggen. Deze nabijheid zorgt voor een hoge mate van dagelijkse functionaliteit en toegankelijkheid.
Voor bewoners die comfort en functionaliteit waarderen, biedt dit appartement 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woonruimte is ontworpen met het oog op dagelijks gebruiksgemak, met een aparte keuken en een woon-eetkamer. Een overdekt terras verruimt de leefruimte naar buiten.
Het project is reeds voltooid en de appartementen zijn direct beschikbaar voor bewoning. Er is geen sprake van een bouw- of opleveringsfase, wat betekent dat de woning per direct kan worden betrokken. Dit biedt kopers de mogelijkheid om zonder wachttijd te verhuizen.
Dit appartement is niet gelegen direct aan het strand, hoewel de kust op korte afstand bereikbaar is. De woning is niet voorzien van een privézwembad; bewoners delen een gemeenschappelijk zwembad. Er is geen vermelding van een eigen tuin, maar wel een gemeenschappelijke tuin.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl ambiëren in de buurt van de kust en golfbanen. De directe nabijheid van winkels, restaurants en de haven van Puerto Banús maakt het een functionele keuze voor wie op zoek is naar gemak en sociale interactie. Het is een geschikte optie voor permanente bewoners die het hele jaar door van het klimaat willen genieten, evenals voor investeerders die een woning zoeken met verhuurpotentieel, gezien de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De 2 slaapkamers en 2 badkamers bieden ruimte voor een klein gezin of koppels. Mensen die waarde hechten aan een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid naar voorzieningen en recreatieve faciliteiten, zullen zich hier thuis voelen. De westelijke oriëntatie van het terras suggereert avondzon, wat bijdraagt aan het buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Het appartement, met een woonoppervlak van 117 m², is afgewerkt met materialen die bijdragen aan een comfortabele woonervaring. De vermelding van marmeren vloeren duidt op een hoogwaardige afwerking. Dubbele beglazing zorgt voor thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan wooncomfort, vooral in een stedelijke omgeving. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van airconditioning garandeert een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat deze klaar is voor gebruik. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer, wat extra privacy en comfort biedt. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad en tuinen, wat bijdraagt aan de algehele leefkwaliteit.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €600.000. De woning heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 117 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, nabij golfbanen, jachthavens en stranden. De directe beschikbaarheid, aangezien de bouw voltooid is, kan een factor zijn in de prijsstelling. Vergelijkbare objecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), laten een prijsvariatie zien die afhankelijk is van specifieke locaties en faciliteiten.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een uitgestrekte residentiële zone die bekend staat om zijn golfterreinen en nabijheid tot Puerto Banús. Dit specifieke appartement bevindt zich in een stedelijke setting binnen Nueva Andalucía, waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand te vinden zijn. De omgeving is levendig, met een mix van bewoners en toeristen, vooral tijdens de warmere maanden. De nabijheid van de kust, op 301 meter van Playa de Puerto Banús, suggereert een levensstijl die zowel gericht is op ontspanning aan zee als op gemakkelijke toegang tot stedelijke activiteiten. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en minimaliseert de impact van hellingen. De aanwezigheid van 70 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km indiceert een hoge concentratie aan diensten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De weinige lokale feestdagen (32 per jaar) dragen bij aan een levendige lokale cultuur, maar de impact op het dagelijks leven is beperkt door de stedelijke context.
De woning is gelegen in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van residentiële rust en nabijheid tot stedelijke centra en recreatieve faciliteiten. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. Dit vermindert de noodzaak voor autogebruik voor korte uitstapjes. De nabijheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km biedt ruime keuze voor sociale activiteiten en dineren. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt verhoogt de mobiliteit, wat het ideaal maakt voor bewoners die gebruik willen maken van openbaar vervoer om zich te verplaatsen naar omliggende steden zoals Marbella of San Pedro. De locatie biedt een balans tussen de gemakken van een stedelijke omgeving en de aantrekkingskracht van de nabijgelegen kustlijn en golfbanen.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een deel van Marbella. Deze kaart toont de nabijheid tot de kust, de jachthaven van Puerto Banús, diverse golfbanen en de stedelijke kern van San Pedro. De ligging in dit drukke, maar gewilde gebied van de Costa del Sol is duidelijk zichtbaar.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich op een centrale positie ten opzichte van de belangrijkste toeristische en residentiële centra van de regio. Marbella stad ligt op korte rijafstand, evenals de populaire haven van Puerto Banús. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide voorzieningen en hoge levenskwaliteit, en dit appartement profiteert direct van deze kenmerken. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de kustlijn als het achterland van Andalusië te verkennen.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km), zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen 2 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. Er is een ruime keuze aan openbaar vervoer met 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de auto-onafhankelijkheid vergroot. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot lokale wegen die aansluiten op de grotere netwerken van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied telt gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat een indicator is van veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C, wat bijdraagt aan een comfortabel klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De woning ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat doorgaans gunstig is voor het vermijden van extreme weersomstandigheden en zorgt voor een vlakke omgeving, zoals blijkt uit de 0.0% helling naar het strand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van dit appartement biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Puerto Banús, slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen handbereik. Voor liefhebbers van golf zijn er tal van opties: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een maritiem aspect toe aan de recreatiemogelijkheden. Diverse sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo San Pedro (2.5 km), zijn eveneens in de buurt. De combinatie van stranden, golfbanen en sportcentra zorgt voor een gevarieerd aanbod aan vrijetijdsactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich op een centrale positie ten opzichte van de belangrijkste toeristische en residentiële centra van de regio. Marbella stad ligt op korte rijafstand, evenals de populaire haven van Puerto Banús. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide voorzieningen en hoge levenskwaliteit, en dit appartement profiteert direct van deze kenmerken. De ligging biedt een goede uitvalsbasis om zowel de kustlijn als het achterland van Andalusië te verkennen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL686915
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich qua prijs en locatie in het middensegment van de Costa del Sol. Met een vraagprijs vanaf €600.000 voor 117 m², is het vergelijkbaar met deels gelegen aan de kust. Echter, de directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de stedelijke voorzieningen op loopafstand onderscheiden het van projecten die verder landinwaarts liggen, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat meer gericht is op rustigere kustgebieden. De prijs is lager dan Alba Benalmadena (vanaf €699.000), wat kan duiden op een andere schaal van voorzieningen of locatievoordelen in Benalmádena. De omgeving van Nueva Andalucía biedt een hoge concentratie aan golfbanen (binnen 2-3 km) en een levendige sociale scene rondom Puerto Banús, wat een specifieke levensstijl aantrekt die verschilt van de meer op zichzelf staande resorts in bijvoorbeeld Estepona. De directe beschikbaarheid na voltooiing is een pluspunt ten opzichte van nieuwbouwprojecten in de aankomende fases.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
